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ART. PREMIER
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N\u176\'3fCF15
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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10 Janvier 2026
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MODERNISER LA GESTION DU PATRIMOINE IMMOBILIER DE L\rquote \u201\'3fTAT - (N\u176\'3f 1796)
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Rejet\u233\'3f
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AMENDEMENT N\u176\'3fCF15
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
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M.\u160\'3fMauvieux, M.\u160\'3fAllisio, M.\u160\'3fBoulogne, M.\u160\'3fCasterman, M.\u160\'3fDessigny, Mme\u160\'3fDiaz, M.\u160\'3fDufosset, M.\u160\'3fFouquart, Mme\u160\'3fGalzy, M.\u160\'3fGolliot, M.\u160\'3fLottiaux, Mme\u160\'3fMarais-Beuil, M.\u160\'3fRenault, Mme\u160\'3fRoy, M.\u160\'3fSalmon et M.\u160\'3fJean-Philippe\u160\'3fTanguy
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ARTICLE PREMIER
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Apr\u232\'3fsl\u8217\'3falin\u233\'3fa\u160\'3f18,\u160\'3fins\u233\'3frer l\u8217\'3falin\u233\'3fa suivant\u160\'3f:
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\u171\'3f\u160\'3fEn cas de sous-occupationconstat\u233\'3fe sur une dur\u233\'3fe d\u233\'3ffinie, comprise entre dix-huit etvingt-quatre mois, l\u8217\'3f\u233\'3ftablissement public peut proposer uner\u233\'3faffectation \u224\'3f un autre service public, \u224\'3f un projet tel que deslogements ou des \u233\'3fquipements, ou une cession de l\u8217\'3factif, apr\u232\'3fsproc\u233\'3fdure contradictoire.\u160\'3f\u187\'3f
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EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
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La cr\u233\'3fation d\u8217\'3fune fonci\u232\'3fre del\u8217\'3f\u201\'3ftat a pour objet de renforcer l\u8217\'3fefficacit\u233\'3f de la politiqueimmobili\u232\'3fre publique. Toutefois, cet objectif ne pourra \u234\'3ftrepleinement atteint si l\u8217\'3f\u233\'3ftablissement public ne dispose pas d\u8217\'3funlevier op\u233\'3frationnel face aux situations de sous-occupation durableou de r\u233\'3ftention de surfaces non justifi\u233\'3fes par les besoins duservice public. Sans facult\u233\'3f de r\u233\'3faffectation ou de repriseencadr\u233\'3fe, le propri\u233\'3ftaire public demeure d\u233\'3fpendant du bon vouloirdes occupants et ne peut r\u233\'3fduire la vacance, acc\u233\'3fl\u233\'3frer lesmutualisations ou mobiliser rapidement des emprises pour desprojets prioritaires.
\par 
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Le pr\u233\'3fsent amendement permet, apr\u232\'3fsune dur\u233\'3fe de sous-occupation d\u233\'3ffinie et au terme d\u8217\'3fune proc\u233\'3fdurecontradictoire, d\u8217\'3forganiser la r\u233\'3faffectation des surfaces \u224\'3f unautre service public ou la reprise du bien par la fonci\u232\'3fre afind\u8217\'3fen optimiser l\u8217\'3fusage (mutualisation, densification, reconversion,valorisation), tout en pr\u233\'3fservant les imp\u233\'3fratifs de continuit\u233\'3f duservice et les contraintes sp\u233\'3fcifiques (notamment d\u233\'3ffense ets\u233\'3fcurit\u233\'3f). Il compl\u232\'3fte ainsi l\u8217\'3farchitecture de la proposition deloi en donnant \u224\'3f la fonci\u232\'3fre un pouvoir proportionn\u233\'3f, transparentet s\u233\'3fcuris\u233\'3f pour lutter contre l\u8217\'3finefficience fonci\u232\'3fre.
\par 
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