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APR\u200\'3fS ART. 2
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N\u176\'3fI-CF1290
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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17 Octobre 2025
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PROJET DE LOI DE FINANCES POUR 2026 - (N\u176\'3f 1906)
\par 
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(Premi\u232\'3fre partie)
\par 
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Rejet\u233\'3f
\par 
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AMENDEMENT N\u176\'3fI-CF1290
\par 
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
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M.\u160\'3fLottiaux, M.\u160\'3fJean-Philippe\u160\'3fTanguy, M.\u160\'3fAllisio, M.\u160\'3fBoulogne, M.\u160\'3fCasterman, M.\u160\'3fDessigny, Mme\u160\'3fDiaz, M.\u160\'3fDufosset, M.\u160\'3fFouquart, Mme\u160\'3fGalzy, M.\u160\'3fGolliot, Mme\u160\'3fMarais-Beuil, M.\u160\'3fMauvieux, M.\u160\'3fRenault, Mme\u160\'3fRoy et M.\u160\'3fSalmon
\par 
}
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ARTICLE ADDITIONNEL
\par 
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APR\u200\'3fS L\rquote ARTICLE 2, ins\u233\'3frer l\rquote article suivant:
\par 
}
}
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}
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\u192\'3f\u160\'3fla premi\u232\'3fre phrasedu\u160\'3f1\u176\'3f du\u160\'3fII de l\u8217\'3farticle\u160\'3f156\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
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 du codeg\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts, apr\u232\'3fs le mot\u160\'3f: \u171\'3f\u160\'3fhistoriques\u160\'3f\u187\'3f,sont ins\u233\'3fr\u233\'3fs les mots\u160\'3f: \u171\'3f\u160\'3f,\u160\'3fa fait l\u8217\'3fobjet d\u8217\'3funagr\u233\'3fment par le ministre charg\u233\'3f du budget, apr\u232\'3fs avis du ministrecharg\u233\'3f de la culture, en raison de son caract\u232\'3fre historique ouartistique particulier,\u160\'3f\u187\'3f.
\par 
}
}
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}
}
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{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Cet amendement vise \u224\'3f r\u233\'3ftablirl\u8217\'3fagr\u233\'3fment pour le b\u233\'3fn\u233\'3ffice, dans certains cas, de la d\u233\'3fduction durevenu global des charges fonci\u232\'3fres et de l\u8217\'3fimputation sur lerevenu global des d\u233\'3fficits fonciers, supprim\u233\'3f par l\u8217\'3farticle\u160\'3f26de la loi de finances pour 2014.
\par 
}
}
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}
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Cet amendement part du constat\u233\'3ftabli par le rapport d\u8217\'3finformation de M. Philippe Lottiaux relatif\u224\'3f l\u8217\'3fimpact et aux \u233\'3fvolutions possibles des d\u233\'3fpenses fiscales enfaveur du patrimoine, publi\u233\'3f en juin\u160\'3f2025.
\par 
}
}
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}
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Le cadre normatif actuel pr\u233\'3fvoittrois exceptions au principe de d\u233\'3ftention directe, notammentlorsque la soci\u233\'3ft\u233\'3f civile b\u233\'3fn\u233\'3fficiaire affecte le monumenthistorique, au plus tard dans les deux ans qui suivent sonacquisition, \u224\'3f l\u8217\'3fhabitation pour au moins 75\u160\'3f% de ses surfaceshabitables. Or, cette exception \u233\'3ftait conditionn\u233\'3fe,jusqu\u8217\'3fau\u160\'3f1
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
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\u160\'3fjanvier\u160\'3f2018, \u224\'3f un agr\u233\'3fmentdu ministre charg\u233\'3f du budget apr\u232\'3fs avis du ministre charg\u233\'3f de laculture.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Cet agr\u233\'3fment a \u233\'3ft\u233\'3f supprim\u233\'3f parsouci de simplification, bien qu\u8217\'3fil ne concern\u226\'3ft qu\u8217\'3funedemi-douzaine de demandes chaque ann\u233\'3fe. Cet agr\u233\'3fment avait pourobjectif de limiter les \u171\'3f\u160\'3fventes \u224\'3f la d\u233\'3fcoupe\u160\'3f\u187\'3f abusives,pr\u233\'3fjudiciables \u224\'3f la conservation des monuments historiques. Or,depuis lors, plusieurs cas de ce type ont marqu\u233\'3f les esprits, commel\u8217\'3faffaire du ch\u226\'3fteau de Tancarville ou de celui dePonchartrain.\u160\'3f
\par 
}
}
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}
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Certes, l\u8217\'3fachat d\u8217\'3fun monumenthistorique en vue de sa transformation en logements peut permettredans certains cas de sauver un patrimoine en p\u233\'3fril. Cela estparticuli\u232\'3frement vrai dans les cas pr\u233\'3fcis o\u249\'3f le logement collectifconstitue la vocation historique de ce monument historique(casernes, monast\u232\'3fres, cit\u233\'3fs industrielles etc.). N\u233\'3fanmoins, lesaffaires de d\u233\'3fnaturation de monuments historiques con\u231\'3fus comme untout coh\u233\'3frent, dont le mobilier est retir\u233\'3f et dont l\u8217\'3fesprit initialdu lieu est perdu, rappellent la pertinence de l\u8217\'3fagr\u233\'3fmentminist\u233\'3friel pr\u233\'3falable.
\par 
}
}
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}
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Cet amendement modifiel\u8217\'3farticle\u160\'3f156\u160\'3f
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
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 du code g\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts, enr\u233\'3ftablissant, dans sa r\u233\'3fdaction originelle, l\u8217\'3fagr\u233\'3fment supprim\u233\'3f parl\u8217\'3farticle\u160\'3f26 de la loi de finances pour 2014.
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