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ART. PREMIER
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N\u176\'3fCE30
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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28 Novembre 2025
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RETROUVER LA CONFIANCE ET L\u8217\'3f\u201\'3fQUILIBRE DANS LES RAPPORTS LOCATIFS - (N\u176\'3f 2039)
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Retir\u233\'3f
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AMENDEMENT N\u176\'3fCE30
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
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Mme\u160\'3fSimonnet, M.\u160\'3fAmirshahi, Mme\u160\'3fArrighi, Mme\u160\'3fAutain, Mme\u160\'3fBalage\u160\'3fEl\u160\'3fMariky, Mme\u160\'3fBelluco, M.\u160\'3fBen\u160\'3fCheikh, M.\u160\'3fBiteau, M.\u160\'3fArnaud\u160\'3fBonnet, M.\u160\'3fNicolas\u160\'3fBonnet, Mme\u160\'3fChatelain, M.\u160\'3fCorbi\u232\'3fre, M.\u160\'3fDavi, M.\u160\'3fDuplessy, M.\u160\'3fFournier, Mme\u160\'3fGarin, M.\u160\'3fDamien\u160\'3fGirard, M.\u160\'3fGustave, Mme\u160\'3fCatherine\u160\'3fHervieu, M.\u160\'3fIordanoff, Mme\u160\'3fLaernoes, M.\u160\'3fLahais, M.\u160\'3fLucas-Lundy, Mme\u160\'3fOzenne, M.\u160\'3fPeytavie, Mme\u160\'3fPochon, M.\u160\'3fRaux, Mme\u160\'3fRegol, M.\u160\'3fRoum\u233\'3fgas, Mme\u160\'3fSandrine\u160\'3fRousseau, M.\u160\'3fRuffin, Mme\u160\'3fSas, Mme\u160\'3fSebaihi, Mme\u160\'3fTaill\u233\'3f-Polian, M.\u160\'3fTavernier, M.\u160\'3fThierry et Mme\u160\'3fVoynet
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ARTICLE PREMIER
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Substituer aux alin\u233\'3fas 3 \u224\'3f 11l\u8217\'3falin\u233\'3fa suivant\u160\'3f:\u160\'3f
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\u171\'3f\u160\'3f1\u176\'3f Les premier \u224\'3f sixi\u232\'3fmealin\u233\'3fas sont remplac\u233\'3fs par un alin\u233\'3fa ainsi r\u233\'3fdig\u233\'3f\u160\'3f:\u160\'3f
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\u171\'3f\u160\'3fLes collectivit\u233\'3fs pr\u233\'3fsentantun d\u233\'3fs\u233\'3fquilibre entre l\u8217\'3foffre et la demande de logements entra\u238\'3fnantdes difficult\u233\'3fs s\u233\'3frieuses d\u8217\'3facc\u232\'3fs au logement sur l\u8217\'3fensemble duparc r\u233\'3fsidentiel existant peuvent d\u233\'3fcider qu\u8217\'3fun dispositifd\u8217\'3fencadrement des loyers r\u233\'3fgi par le pr\u233\'3fsent article soit mis enplace.\u160\'3f\u187\'3f\u160\'3f\u187\'3f
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II.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fCompl\u233\'3fter cetarticle par les deux alin\u233\'3fas suivants\u160\'3f:
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\u171\'3f\u160\'3fII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLa perte derecettes pour l\u8217\'3f\u201\'3ftat est compens\u233\'3fe \u224\'3f due concurrence par lacr\u233\'3fation d\u8217\'3fune taxe additionnelle \u224\'3f l\u8217\'3faccise sur les tabacs pr\u233\'3fvueau chapitre\u160\'3fIV du titre\u160\'3fI
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 du livre\u160\'3fIIIdu code des impositions sur les biens et services.
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\u171\'3f\u160\'3fIII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLa perte derecettes pour les collectivit\u233\'3fs territoriales est compens\u233\'3fe \u224\'3f dueconcurrence par la majoration de la dotation globale defonctionnement et, corr\u233\'3flativement pour l\u8217\'3f\u201\'3ftat, par la cr\u233\'3fationd\u8217\'3fune taxe additionnelle \u224\'3f l\u8217\'3faccise sur les tabacs pr\u233\'3fvue auchapitre\u160\'3fIV du titre\u160\'3fI
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 du livre\u160\'3fIII ducode des impositions sur les biens et services.\u160\'3f\u187\'3f
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EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
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Par cet amendement, nous proposons de g\u233\'3fn\u233\'3fraliser le dispositifd\u8217\'3fencadrement des loyers \u224\'3f toutes les collectivit\u233\'3fs souhaitant lemettre en place.
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En effet, alors que l\u8217\'3fencadrement des loyers a fait ses preuvescomme outil efficace pour contenir le montant des loyers, ilimporte non seulement de le p\u233\'3frenniser, mais aussi de permettre \u224\'3ftoutes les communes qui le souhaitent de le mettre enplace.\u160\'3f
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Cette g\u233\'3fn\u233\'3fralisation, parce qu\u8217\'3felle repose sur le choix de lacommune, n\u8217\'3fest pas une obligation mais un outil suppl\u233\'3fmentaire mis\u224\'3f disposition de l\u8217\'3fensemble des \u233\'3flus locaux pour pouvoir agirdavantage sur les politiques du logement sur le territoire de leurcommune. Les maires sont en effet les mieux plac\u233\'3fs pour estimer surle territoire de leur commune si l\u8217\'3fencadrement des loyers seraitpertinent ou non.\u160\'3f
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Il semble donc logique de se remettre \u224\'3f leur d\u233\'3fcision et nond\u8217\'3fimposer des crit\u232\'3fres stricts tels qu\u8217\'3fexistants qui limitentfortement la possibilit\u233\'3f pour les communes de recourir \u224\'3f cedispositif. Cela permet \u233\'3fgalement de simplifier la proc\u233\'3fdure, lasimplification des d\u233\'3fmarches \u233\'3ftant, sur de nombreux sujets, unobjectif r\u233\'3fguli\u232\'3frement \u233\'3fvoqu\u233\'3f par de nombreux d\u233\'3fput\u233\'3fs, issus degroupes politiques tr\u232\'3fs divers.
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\u160\'3f
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