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ART. PREMIER
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N\u176\'3f19
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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8 D\u233\'3fcembre 2025
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RETROUVER LA CONFIANCE ET L\u8217\'3f\u201\'3fQUILIBRE DANS LES RAPPORTS LOCATIFS - (N\u176\'3f 2197)
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Rejet\u233\'3f
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AMENDEMENT N\u176\'3f19
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
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M.\u160\'3fFalcon, M.\u160\'3fAllisio, M.\u160\'3fAmblard, Mme\u160\'3fAuzanot, M.\u160\'3fBallard, Mme\u160\'3fBamana, M.\u160\'3fBarth\u232\'3fs, M.\u160\'3fBaubry, M.\u160\'3fBeaurain, M.\u160\'3fBentz, M.\u160\'3fBernhardt, M.\u160\'3fBigot, M.\u160\'3fBilde, M.\u160\'3fBlairy, Mme\u160\'3fBlanc, M.\u160\'3fBoccaletti, Mme\u160\'3fBordes, M.\u160\'3fBoulogne, Mme\u160\'3fBouquin, M.\u160\'3fBovet, M.\u160\'3fBuisson, M.\u160\'3fCasterman, M.\u160\'3fChenu, M.\u160\'3fChudeau, M.\u160\'3fClavet, Mme\u160\'3fColombier, Mme\u160\'3fDa\u160\'3fConceicao\u160\'3fCarvalho, M.\u160\'3fde\u160\'3fFleurian, M.\u160\'3fde\u160\'3fL\u233\'3fpinau, Mme\u160\'3fDelannoy, M.\u160\'3fDessigny, Mme\u160\'3fDiaz, Mme\u160\'3fDogor-Such, M.\u160\'3fDragon, M.\u160\'3fDufosset, M.\u160\'3fDussausaye, M.\u160\'3fDutremble, M.\u160\'3fEvrard, M.\u160\'3fFlorquin, M.\u160\'3fFouquart, M.\u160\'3fFrapp\u233\'3f, M.\u160\'3fGabarron, Mme\u160\'3fGalzy, M.\u160\'3fGery, M.\u160\'3fGiletti, M.\u160\'3fGillet, M.\u160\'3fChristian\u160\'3fGirard, M.\u160\'3fGolliot, M.\u160\'3fGonzalez, Mme\u160\'3fFlorence\u160\'3fGoulet, Mme\u160\'3fGrangier, Mme\u160\'3fGriseti, M.\u160\'3fGuibert, M.\u160\'3fGuiniot, M.\u160\'3fGuitton, Mme\u160\'3fHamelet, M.\u160\'3fHoussin, M.\u160\'3fHumbert, M.\u160\'3fJacobelli, M.\u160\'3fJenft, M.\u160\'3fJolly, Mme\u160\'3fJoncour, Mme\u160\'3fJosserand, Mme\u160\'3fJoubert, Mme\u160\'3fLaporte, Mme\u160\'3fLavalette, M.\u160\'3fLe\u160\'3fBourgeois, Mme\u160\'3fLe\u160\'3fPen, Mme\u160\'3fLechanteux, Mme\u160\'3fLechon, Mme\u160\'3fLelouis, Mme\u160\'3fLevavasseur, M.\u160\'3fLimongi, M.\u160\'3fLioret, Mme\u160\'3fLoir, M.\u160\'3fLopez-Liguori, Mme\u160\'3fLorho, M.\u160\'3fLottiaux, M.\u160\'3fLoubet, M.\u160\'3fDavid\u160\'3fMagnier, Mme\u160\'3fMarais-Beuil, M.\u160\'3fMarchio, M.\u160\'3fMarkowsky, M.\u160\'3fPatrice\u160\'3fMartin, Mme\u160\'3fMartinez, Mme\u160\'3fAlexandra\u160\'3fMasson, M.\u160\'3fBryan\u160\'3fMasson, M.\u160\'3fMauvieux, M.\u160\'3fMeizonnet, M.\u160\'3fMeurin, M.\u160\'3fMonnier, M.\u160\'3fMuller, Mme\u160\'3fM\u233\'3flin, Mme\u160\'3fM\u233\'3fnach\u233\'3f, M.\u160\'3fM\u233\'3fnag\u233\'3f, M.\u160\'3fOdoul, Mme\u160\'3fParmentier, M.\u160\'3fPerez, M.\u160\'3fPfeffer, Mme\u160\'3fPollet, M.\u160\'3fRambaud, Mme\u160\'3fRanc, M.\u160\'3fRancoule, M.\u160\'3fRenault, Mme\u160\'3fRimbert, M.\u160\'3fRivi\u232\'3fre, Mme\u160\'3fRobert-Dehault, Mme\u160\'3fRoullaud, Mme\u160\'3fRoy, Mme\u160\'3fSabatini, M.\u160\'3fSabatou, M.\u160\'3fSalmon, M.\u160\'3fSchreck, Mme\u160\'3fSicard, M.\u160\'3fEmmanuel\u160\'3fTach\u233\'3f, M.\u160\'3fJean-Philippe\u160\'3fTanguy, M.\u160\'3fTaverne, M.\u160\'3fTesson, M.\u160\'3fTivoli, M.\u160\'3fTonussi, M.\u160\'3fVilledieu, M.\u160\'3fVos et M.\u160\'3fWeber
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ARTICLE PREMIER
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Supprimer l\rquote alin\u233\'3fa 33.
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EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
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La mise en \u339\'3fuvre de l\u8217\'3fencadrement des loyers \u224\'3f titreexp\u233\'3frimental a d\u233\'3fcourag\u233\'3f nombre de propri\u233\'3ftaires \u224\'3f louer leurslogements, r\u233\'3fduisant ainsi l\u8217\'3foffre locative disponible sur unmarch\u233\'3f d\u233\'3fj\u224\'3f au bord de l\u8217\'3feffondrement.
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L\u8217\'3fempilement des contraintes, coupl\u233\'3fes \u224\'3f la multiplication desnormes, ne peut que pousser les derniers bailleurs \u224\'3f retirer leurbien alors que la demande explose. Ce dispositif, qui n\u8217\'3festfinalement qu\u8217\'3fun cataplasme sur une jambe de bois, ne produit quedavantage de tension sur un secteur en panne o\u249\'3f les prix ne cessentd\u8217\'3fexploser.
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Un retour \u224\'3f une situation plus \u233\'3fquilibr\u233\'3fe du march\u233\'3f del\u8217\'3fimmobilier devrait n\u233\'3fcessairement passer par un choc d\u8217\'3foffred\u8217\'3fune part, mais \u233\'3fgalement par un all\u232\'3fgement des contraintesnormatives et financi\u232\'3fres pour les propri\u233\'3ftaires d\u8217\'3fautre part (enparticulier la remise en cause du caract\u232\'3fre opposable du diagnosticde performance \u233\'3fnerg\u233\'3ftique). Emp\u234\'3fcher ainsi un bailleur \u224\'3f demanderun compl\u233\'3fment de loyer lorsque la surface habitable est inf\u233\'3frieure\u224\'3f 14 m\u232\'3ftres carr\u233\'3fs ne fera que renforcer chez les propri\u233\'3ftaires unsentiment d\u8217\'3facharnement \u224\'3f leur \u233\'3fgard, et ach\u232\'3fvera de convaincre cesderniers \u224\'3f se tourner vers d\u8217\'3fautres formes de mise en valeur deleur patrimoine.
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