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APR\u200\'3fS ART. PREMIER
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N\u176\'3f6
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
\par 
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5 D\u233\'3fcembre 2025
\par 
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RETROUVER LA CONFIANCE ET L\u8217\'3f\u201\'3fQUILIBRE DANS LES RAPPORTS LOCATIFS - (N\u176\'3f 2197)
\par 
}
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Retir\u233\'3f
\par 
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{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs36 \sa200 \sb200 
AMENDEMENT N\u176\'3f6
\par 
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs20 \sa0 \sb0 
M.\u160\'3fPeu, M.\u160\'3fBrugerolles, Mme\u160\'3fBourouaha, M.\u160\'3fB\u233\'3fnard, M.\u160\'3fCastor, Mme\u160\'3fFaucillon, Mme\u160\'3fK/Bidi, Mme\u160\'3fLebon, M.\u160\'3fLecoq, M.\u160\'3fMaillot, M.\u160\'3fMaurel, M.\u160\'3fMonnet, M.\u160\'3fNadeau, Mme\u160\'3fReid\u160\'3fArbelot, M.\u160\'3fRimane, M.\u160\'3fSansu et M.\u160\'3fTjibaou
\par 
}
}
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ARTICLE ADDITIONNEL
\par 
}
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APR\u200\'3fS L\rquote ARTICLE PREMIER, ins\u233\'3frer l\rquote article suivant:
\par 
}
}
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}
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Apr\u232\'3fs le VII de l\u8217\'3farticle\u160\'3f140de la loi n\u176\'3f 2018\u8209\'3f1021 du\u160\'3f23\u160\'3fnovembre\u160\'3f2018 portant\u233\'3fvolution du logement, de l\u8217\'3fam\u233\'3fnagement et du num\u233\'3frique, il estins\u233\'3fr\u233\'3f un VII\u160\'3f
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
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 ainsi r\u233\'3fdig\u233\'3f\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fVII\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLes annonces relatives \u224\'3f lamise en location d\u8217\'3fun logement situ\u233\'3f dans une zone soumise \u224\'3fl\u8217\'3fencadrement des loyers doivent mentionner les conditionstarifaires de cette mise en location au regard du loyer der\u233\'3ff\u233\'3frence et du loyer de r\u233\'3ff\u233\'3frence major\u233\'3f. Elles doivent \u233\'3fgalementindiquer, le cas \u233\'3fch\u233\'3fant, le montant et la justification de toutcompl\u233\'3fment de loyer.
\par 
}
}
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}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLes plateformes de diffusiond\u8217\'3fannonces de mise en location d\u8217\'3fun logement doivent s\u8217\'3fassurer durespect de l\u8217\'3falin\u233\'3fa pr\u233\'3fc\u233\'3fdent.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLes manquements \u224\'3fl\u8217\'3fobligation mentionn\u233\'3fe au premier alin\u233\'3fa sont punis d\u8217\'3fune amendeadministrative, prononc\u233\'3fe par le repr\u233\'3fsentant de l\u8217\'3f\u201\'3ftat dans led\u233\'3fpartement, la commune ou l\u8217\'3f\u233\'3ftablissement public de coop\u233\'3frationintercommunale comp\u233\'3ftent, dont le montant ne peut \u234\'3ftre sup\u233\'3frieur \u224\'3f20\u160\'3f000\u160\'3f\u8364\'3f par annonce irr\u233\'3fguli\u232\'3fre.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
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}
}
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{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
}
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Cet amendement met en placel\rquote obligation pour les bailleurs et les plateformes d\u8217\'3fh\u233\'3fbergementd\u8217\'3fannonces immobili\u232\'3fres locatives de mentionner le positionnementtarifaire des logements situ\u233\'3fs dans les zones o\u249\'3f s\rquote appliquentl\rquote encadrement des loyers au regard du loyer de r\u233\'3ff\u233\'3frence et duloyer de r\u233\'3ff\u233\'3frence major\u233\'3f applicable. On observe, en effet, commele d\u233\'3fmontre le 5e Barom\u232\'3ftre de l\u8217\'3fencadrement des loyers de laFondation pour le Logement, une forte disparit\u233\'3f en fonction desdiff\u233\'3frents sites d\u8217\'3fannonces locatives, allant de 24 % d\u8217\'3fannoncessup\u233\'3frieures aux plafonds de loyer pour SeLoger et jusqu\u8217\'3f\u224\'3f 48 % surPAP.\u160\'3f Nous estimons qu\rquote il est de la responsabilit\u233\'3f desplateformes de ne pas mettre en ligne des annonces ill\u233\'3fgales et des\rquote assurer par ailleurs, lorsque s\rquote applique un compl\u233\'3fment de loyer,que les candidats disposent d\rquote une information claire sur le montantet les motifs de ce compl\u233\'3fment.
\par 
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