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ART. 12 UNVICIES
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N\u176\'3f1857
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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9 Janvier 2026
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PROJET DE LOI DE FINANCES POUR 2026 - (N\u176\'3f 2247)
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Adopt\u233\'3f
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AMENDEMENT N\u176\'3f1857
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
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Mme\u160\'3fArrighi, M.\u160\'3fAmirshahi, Mme\u160\'3fAutain, Mme\u160\'3fBalage\u160\'3fEl\u160\'3fMariky, Mme\u160\'3fVoynet, Mme\u160\'3fBelluco, M.\u160\'3fBen\u160\'3fCheikh, M.\u160\'3fBiteau, M.\u160\'3fArnaud\u160\'3fBonnet, M.\u160\'3fNicolas\u160\'3fBonnet, Mme\u160\'3fChatelain, M.\u160\'3fCorbi\u232\'3fre, M.\u160\'3fDavi, M.\u160\'3fDuplessy, M.\u160\'3fFournier, Mme\u160\'3fGarin, M.\u160\'3fDamien\u160\'3fGirard, M.\u160\'3fGustave, Mme\u160\'3fCatherine\u160\'3fHervieu, M.\u160\'3fIordanoff, Mme\u160\'3fLaernoes, M.\u160\'3fLahais, M.\u160\'3fLucas-Lundy, Mme\u160\'3fOzenne, M.\u160\'3fPeytavie, Mme\u160\'3fPochon, M.\u160\'3fRaux, Mme\u160\'3fRegol, M.\u160\'3fThierry, Mme\u160\'3fSandrine\u160\'3fRousseau, M.\u160\'3fRuffin, Mme\u160\'3fSas, Mme\u160\'3fSebaihi, Mme\u160\'3fSimonnet, Mme\u160\'3fTaill\u233\'3f-Polian et M.\u160\'3fTavernier
\par 
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ARTICLE 12 UNVICIES
\par 
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Supprimer cet article.
\par 
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EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
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Cet amendement du groupe \u201\'3fcologisteet Social vise \u224\'3f supprimer\u160\'3fl\rquote article 12 unvicies, introduit auS\u233\'3fnat, qui proc\u232\'3fde \u224\'3f la cr\u233\'3fation d\rquote une\u160\'3fr\u233\'3fduction d\rquote imp\u244\'3ft surle revenu de 30 % en faveur des contribuables domicili\u233\'3fsfiscalement en France qui acqui\u232\'3frent un logement au sein du Fortdes T\u234\'3ftes \u224\'3f Brian\u231\'3fon dans le contexte des Jeux Olympiques etParalympiques d\u8217\'3fhiver de 2030, sous condition de conservation etd\u8217\'3foccupation ou de location pendant 15 ans.
\par 
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Si l\u8217\'3fobjectif affich\u233\'3f est desoutenir le financement de la r\u233\'3fhabilitation de ce site etd\u8217\'3fencourager l\u8217\'3finstallation de r\u233\'3fsidents apr\u232\'3fs les Jeux, plusieursobjections majeures de principe et d\u8217\'3fefficacit\u233\'3f \u233\'3fconomique militentpour la suppression pure et simple de cette mesure.
\par 
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En premier lieu, l\rquote avantage fiscalpropos\u233\'3f\u160\'3fprofitera avant tout \u224\'3f des contribuables disposantd\u8217\'3fune forte capacit\u233\'3f d\u8217\'3finvestissement dans un march\u233\'3f immobilierd\u233\'3fj\u224\'3f tendu et fortement valoris\u233\'3f. La localisation strat\u233\'3fgique \u8212\'3f auc\u339\'3fur d\u8217\'3fun projet olympique majeur \u8212\'3f garantit que ces biensattireront d\u233\'3fj\u224\'3f des investisseurs riches, qui b\u233\'3fn\u233\'3fficieront doncavec cet article de surcro\u238\'3ft d\u8217\'3fune r\u233\'3fduction d\u8217\'3fimp\u244\'3ft substantielle,pouvant atteindre 400 000 \u8364\'3f, sans cr\u233\'3fer de r\u233\'3felle plus-valuesociale ou territoriale. Cela revient \u224\'3f subventionner lesinvestissements des m\u233\'3fnages d\u233\'3fj\u224\'3f favoris\u233\'3fs, sans que l\u8217\'3favantagefiscal ne serve un objectif d\u8217\'3fint\u233\'3fr\u234\'3ft g\u233\'3fn\u233\'3fral.\u160\'3fIl s\rquote agit ensomme ni plus ni moins que d\rquote une distorsion de la politique fiscaleen faveur des contribuables les plus ais\u233\'3fs, au d\u233\'3ftriment desprincipes d\u8217\'3f\u233\'3fgalit\u233\'3f devant l\u8217\'3fimp\u244\'3ft.
\par 
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Par ailleurs, dans un contexte o\u249\'3fde nombreuses mesures de politique publique cherchent \u224\'3f r\u233\'3fpondre \u224\'3fla crise du logement ou \u224\'3f soutenir les m\u233\'3fnages modestes, octroyerune r\u233\'3fduction d\u8217\'3fimp\u244\'3ft cibl\u233\'3fe sur un projet immobilier sp\u233\'3fcifiqueappara\u238\'3ft comme un effet d\u8217\'3faubaine pour des acqu\u233\'3freurs qui auraientacquis le bien de toute fa\u231\'3fon ou profit\u233\'3f de la dynamique du march\u233\'3fpost-olympique. Cela risque d\u8217\'3faugmenter la sp\u233\'3fculation immobili\u232\'3frelocale plut\u244\'3ft que de r\u233\'3fpondre \u224\'3f des besoins de logement durable ouaccessible.
\par 
}
}
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Enfin, en conditionnant cette nichefiscale \u224\'3f un lieu pr\u233\'3fcis et \u224\'3f une op\u233\'3fration de valorisationpatrimoniale, on cr\u233\'3fe une in\u233\'3fgalit\u233\'3f de traitement entre lesterritoires et les contribuables. D\u8217\'3fautres zones d\u233\'3fficitaires enlogements ou en besoins sociaux ne b\u233\'3fn\u233\'3fficient pas d\u8217\'3fun traitementsimilaire, alors m\u234\'3fme que des investissements publics pourraient yg\u233\'3fn\u233\'3frer des retomb\u233\'3fes socio-\u233\'3fconomiques plus larges.
\par 
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Pour toutes ces raisons, nousproposons la suppression de cet article injuste socialement,co\u251\'3fteux pour les finances publiques et inefficace pour l\rquote acc\u232\'3fs aulogement.
\par 
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