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ART. 12 QUINQUIES
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N\u176\'3f2104
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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9 Janvier 2026
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PROJET DE LOI DE FINANCES POUR 2026 - (N\u176\'3f 2247)
\par 
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Non soutenu
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AMENDEMENT N\u176\'3f2104
\par 
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
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M.\u160\'3fServa, Mme\u160\'3fL\u233\'3ftard, Mme\u160\'3fAbadie-Amiel, M.\u160\'3fBataille, M.\u160\'3fBruneau, M.\u160\'3fCastellani, M.\u160\'3fColombani, Mme\u160\'3fde\u160\'3fP\u233\'3flichy, M.\u160\'3fFavennec-B\u233\'3fcot, M.\u160\'3fLenormand, M.\u160\'3fMathiasin, M.\u160\'3fMolac, M.\u160\'3fNaegelen, Mme\u160\'3fSanquer, M.\u160\'3fTaupiac et Mme\u160\'3fYoussouffa
\par 
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ARTICLE 12 QUINQUIES
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I.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fApr\u232\'3fsl\u8217\'3falin\u233\'3fa\u160\'3f1, ins\u233\'3frer l\u8217\'3falin\u233\'3fa suivant\u160\'3f:\u160\'3f
\par 
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\u171\'3f\u160\'3fI\u160\'3f
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bis
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.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fPour les offres de pr\u234\'3ftsmentionn\u233\'3fs \u224\'3f l\u8217\'3farticle\u160\'3fL.\u160\'3f31\u8209\'3f10\u8209\'3f1 du code de laconstruction et de l\u8217\'3fhabitation \u233\'3fmises entre le1
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er
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\u160\'3fjanvier\u160\'3f2026 et le31\u160\'3fd\u233\'3fcembre\u160\'3f2027 en Guadeloupe, en Guyane, en Martiniqueet \u224\'3f la R\u233\'3funion, la condition de localisation mentionn\u233\'3fe autroisi\u232\'3fme alin\u233\'3fa de l\u8217\'3farticle\u160\'3fL.\u160\'3f31\u8209\'3f10\u8209\'3f2 du m\u234\'3fme coden\u8217\'3fest pas applicable.\u160\'3f
\par 
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II.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fEn cons\u233\'3fquence, aud\u233\'3fbut de l\u8217\'3falin\u233\'3fa\u160\'3f2, substituer aux mots\u160\'3f:\u160\'3f
\par 
}
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\u171\'3f\u160\'3fLe I nes\u8217\'3fapplique\u160\'3f\u187\'3f,
\par 
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les mots\u160\'3f:\u160\'3f
\par 
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\u171\'3f\u160\'3fLe I et I\u160\'3f
}
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bis
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 nes\u8217\'3fappliquent\u160\'3f\u187\'3f.
\par 
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III.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fCompl\u233\'3fter cetarticle par l\u8217\'3falin\u233\'3fa suivant\u160\'3f:\u160\'3f
\par 
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\u171\'3f\u160\'3fIV.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLa perte derecettes r\u233\'3fsultant pour l\u8217\'3f\u201\'3ftat du\u160\'3fI\u160\'3f
}
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bis
}
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 estcompens\u233\'3fe \u224\'3f due concurrence par la cr\u233\'3fation d\u8217\'3fune taxeadditionnelle \u224\'3f l\u8217\'3faccise sur les tabacs pr\u233\'3fvue au chapitre\u160\'3fIVdu titre\u160\'3fI
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er
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 du livre\u160\'3fIII du code desimpositions sur les biens et services.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
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EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
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Le pr\u233\'3fsent amendement vise \u224\'3f\u233\'3ftendre l\u8217\'3f\u233\'3fligibilit\u233\'3f au pr\u234\'3ft \u224\'3f taux z\u233\'3fro (PTZ) des acquisitions delogements anciens sous condition de travaux aux d\u233\'3fpartementsd\u8217\'3foutremer (Guadeloupe, Martinique, Guyane, La R\u233\'3funion et Mayotte),class\u233\'3fs en zones tendues. Cette mesure d\u8217\'3fextension temporaire,jusqu\u8217\'3f\u224\'3f fin 2027 en coh\u233\'3frence avec la prorogation du PTZ vot\u233\'3fe enLFI pour 2024, permettrait de favoriser la r\u233\'3fnovation et de luttercontre la vacance, probl\u233\'3fmatique majeure en outre-mer. Cette mesures\u8217\'3fappliquerait \u224\'3f compterdu\u160\'3f1
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\u160\'3fjanvier\u160\'3f2026.
\par 
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
En effet, les DROM font face \u224\'3f unesituation structurellement diff\u233\'3frente de celle de l\u8217\'3fHexagone.Ainsi, la Martinique et la Guadeloupe sont les premiersd\u233\'3fpartements fran\u231\'3fais en mati\u232\'3fre de vacance de logements au niveaunational et font face \u224\'3f des enjeux majeurs de parc immobilier priv\u233\'3fd\u233\'3fgrad\u233\'3f, et d\u8217\'3findisponibilit\u233\'3f fonci\u232\'3fre, en particulier encentre-ville. La vacance importante du parc priv\u233\'3f est \u224\'3f la fois unecause et une cons\u233\'3fquence du caract\u232\'3fre indigne puisque, non occup\u233\'3fset non r\u233\'3fhabilit\u233\'3fs, les logements se d\u233\'3fgradent tr\u232\'3fs vite. Environ30\u160\'3f000 logements sont potentiellement indignes en Martinique.Dans l\u8217\'3fensemble des DROM, ce nombre est estim\u233\'3f \u224\'3f 120\u160\'3f000logements en 2022.
\par 
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La r\u233\'3falit\u233\'3f des outre-mer impose detrouver des solutions efficaces pour r\u233\'3fsorber de fa\u231\'3fon massive leparc de logements d\u233\'3fgrad\u233\'3fs, et remobiliser le parc vacant pourpalier la chert\u233\'3f et la raret\u233\'3f du foncier en outre-mer. Cessolutions se traduisent d\u8217\'3fune part par l\u8217\'3fam\u233\'3flioration desdispositifs existants destin\u233\'3fs \u224\'3f r\u233\'3fpondre \u224\'3f des situationsindividuelles et collectives notamment en s\u233\'3fcurisant les enveloppesbudg\u233\'3ftaires et renfor\u231\'3fant la mise en \u339\'3fuvre op\u233\'3frationnelle desprojets et, d\u8217\'3fautre part, par la cr\u233\'3fation ou l\u8217\'3fadaptation dedispositifs d\u8217\'3fintervention en r\u233\'3fponse aux probl\u233\'3fmatiques demassification de la r\u233\'3fhabilitation.
\par 
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Si la mesure d\u8217\'3fextension du PTZdans le neuf, en LFI pour 2025, aux logements individuels etcollectifs sur l\u8217\'3fensemble du territoire permet une parfaiteint\u233\'3fgration des outre-mer, le taux \u233\'3flev\u233\'3f de logements d\u233\'3fgrad\u233\'3fs etvacants en centres urbains dans ces d\u233\'3fpartements appelle \u224\'3f proposer\u224\'3f leur profit l\u8217\'3fouverture du PTZ dans l\u8217\'3fancien sous condition detravaux, actuellement pas \u233\'3fligibles du fait de leur classement enzone \u171\'3f\u160\'3ftendue\u160\'3f\u187\'3f.
\par 
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