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\red255\green0\blue0;
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\red255\green0\blue255;
\red255\green255\blue0;
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{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i1 \ql \fs32 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs32 \sa0 \sb0 
ART. 12 OCTIES
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N\u176\'3f2978
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{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs48 \sa0 \sb0 
ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i1 \fs32 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs32 \sa0 \sb0 
10 Janvier 2026
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
___________________________________________________________________
\par 
}
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs32 \sa0 \sb400 
PROJET DE LOI DE FINANCES POUR 2026 - (N\u176\'3f 2247)
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
}
{\b0 \qc \cf1 \f2 \ri0 \i1 \fs24 \li0 
}
{\b1 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \ql \fs36 \li400 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs36 \sa0 \sb200 
Tomb\u233\'3f
\par 
}
}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri200 \i1 \fs36 \li200 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs36 \sa200 \sb200 
AMENDEMENT N\u176\'3f2978
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb200 
pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i1 \fs20 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs20 \sa0 \sb0 
M.\u160\'3fCosson, Mme\u160\'3fMette, Mme\u160\'3fPerrine\u160\'3fGoulet, M.\u160\'3fPadey, M.\u160\'3fLecamp, M.\u160\'3fBalanant, Mme\u160\'3fBannier, M.\u160\'3fBlanchet, Mme\u160\'3fBergantz, M.\u160\'3fBolo, Mme\u160\'3fBrocard, M.\u160\'3fCroizier, Mme\u160\'3fDarrieussecq, M.\u160\'3fFalorni, M.\u160\'3fDaubi\u233\'3f, M.\u160\'3fFesneau, M.\u160\'3fFuchs, M.\u160\'3fGrelier, M.\u160\'3fGumbs, M.\u160\'3fIsaac-Sibille, M.\u160\'3fLatombe, Mme\u160\'3fJosso, Mme\u160\'3fLingemann, Mme\u160\'3fMorel, M.\u160\'3fMartineau, M.\u160\'3fPahun, M.\u160\'3fOtt, Mme\u160\'3fMaud\u160\'3fPetit, M.\u160\'3fFr\u233\'3fd\u233\'3fric\u160\'3fPetit, Mme\u160\'3fPoueyto, Mme\u160\'3fThillaye, M.\u160\'3fRamos, M.\u160\'3fPhilippe\u160\'3fVigier, M.\u160\'3fTurquois et M.\u160\'3fMattei
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
------------
\par 
}
}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i1 \fs24 \li0 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
ARTICLE 12 OCTIES
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
R\u233\'3fdiger ainsi cetarticle\u160\'3f:\u160\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fI.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLe codeg\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts est ainsi modifi\u233\'3f\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f1\u176\'3f\u160\'3fLe\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
i
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fdu\u160\'3f1\u176\'3f du\u160\'3fI del\u8217\'3farticle\u160\'3f31 du code g\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts est ainsir\u233\'3ftabli\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
i)
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fpour leslogements acquis neufs ou en \u233\'3ftat futur d\u8217\'3fach\u232\'3fvement et donn\u233\'3fs enlocation \u224\'3f titre de r\u233\'3fsidence principale \u224\'3f compter de cette m\u234\'3fmedate, et \u224\'3f la demande du contribuable, une d\u233\'3fduction au titre del\u8217\'3famortissement du prix d\u8217\'3facquisition du logement.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLa d\u233\'3fduction au titre del\u8217\'3famortissement est applicable, dans les m\u234\'3fmesconditions\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3faux logements que lecontribuable fait construire et qui fait l\u8217\'3fobjet d\u8217\'3fun d\u233\'3fp\u244\'3ft dedemande de permis de construire \u224\'3f compterdu\u160\'3f1
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fjanvier\u160\'3f2026\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3faux logements que lecontribuable acquiert \u224\'3f compterdu\u160\'3f1
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fjanvier\u160\'3f2026 et qui fait ou qui afait l\u8217\'3fobjet de travaux concourant \u224\'3f la production ou \u224\'3f lalivraison d\u8217\'3fun immeuble neuf au sens du\u160\'3f2\u176\'3f du\u160\'3f2 du\u160\'3fIde l\u8217\'3farticle\u160\'3f257\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3faux logements autresque ceux mentionn\u233\'3fs aux alin\u233\'3fas pr\u233\'3fc\u233\'3fdents que le contribuableacquiert \u224\'3f compter du\u160\'3f1
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fjanvier\u160\'3f2026 etqui font l\u8217\'3fobjet de travaux d\u8217\'3fam\u233\'3flioration dont le montantrepr\u233\'3fsente au moins 20\u160\'3f% du prix d\u8217\'3facquisition du logement.Dans ce cas, la d\u233\'3fduction au titre de l\u8217\'3famortissement est calcul\u233\'3fesur le prix d\u8217\'3facquisition augment\u233\'3f du montant des travaux.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fCette d\u233\'3fduction n\u8217\'3festapplicable qu\u8217\'3faux conditions suivantes\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fl\u8217\'3fengagement dupropri\u233\'3ftaire de le louer pendant une dur\u233\'3fe minimale de neufans\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fen dehors des zonesmentionn\u233\'3fes \u224\'3f l\u8217\'3farticle\u160\'3f17 de la loi n\u176\'3f89\u8209\'3f462du\u160\'3f6\u160\'3fjuillet\u160\'3f1989, un loyer applicable \u224\'3f locationinterm\u233\'3fdiaire mentionn\u233\'3fe \u224\'3f l\u8217\'3farticle\u160\'3f279-0\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 Adu code g\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts. Cette location doit prendre effet dansles douze mois qui suivent la date d\u8217\'3fach\u232\'3fvement de l\u8217\'3fimmeuble ou deson acquisition si elle est post\u233\'3frieure.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fL\u8217\'3famortissement ne peut \u234\'3ftrepratiqu\u233\'3f sur la valeur du foncier, lequel est estim\u233\'3fforfaitairement \u224\'3f 20\u160\'3f% du prix d\u8217\'3facquisition net de frais.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLe taux de l\u8217\'3famortissementest fix\u233\'3f \u224\'3f\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
a)
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u160\'3f4\u160\'3f% pourles logements acquis neufs ou en \u233\'3ftat futur d\u8217\'3fach\u232\'3fvement. Ce tauxest major\u233\'3f de 0,5, 1 ou 2 points au titre d\u8217\'3fun logement affect\u233\'3frespectivement \u224\'3f la location interm\u233\'3fdiaire mentionn\u233\'3fe \u224\'3fl\u8217\'3farticle\u160\'3f279-O\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
 A du code g\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts,sociale ou tr\u232\'3fs sociale mentionn\u233\'3fes au\u160\'3fIV del\u8217\'3farticle\u160\'3f199\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
tricies
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
b)
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u160\'3f3,5\u160\'3f%pour les autres logements sous condition de r\u233\'3falisation de travauxdont le montant doit repr\u233\'3fsenter au moins 20\u160\'3f% de la valeurd\u8217\'3facquisition du logement. Ce taux est major\u233\'3f de 0,5 ou 1 point autitre d\u8217\'3fun logement affect\u233\'3f respectivement \u224\'3f la location sociale outr\u232\'3fs sociale mentionn\u233\'3fes au du\u160\'3fIV del\u8217\'3farticle\u160\'3f199\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
tricies
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLa p\u233\'3friode d\u8217\'3famortissement apour point de d\u233\'3fpart la location du logement.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLe cumul des amortissementspratiqu\u233\'3fs sur un bien ne peut exc\u233\'3fder la valeur du prixd\u8217\'3facquisition major\u233\'3f le cas \u233\'3fch\u233\'3fant du montant des travaux.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLe montant de l\u8217\'3favantagefiscal tir\u233\'3f de l\u8217\'3famortissement pratiqu\u233\'3f au titre d\u8217\'3fune ann\u233\'3fe etd\u8217\'3fun logement ne peut exc\u233\'3fder 8\u160\'3f000\u160\'3f\u8364\'3f par an et par foyerfiscal.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLe b\u233\'3fn\u233\'3ffice de la d\u233\'3fductionest subordonn\u233\'3f \u224\'3f une option qui doit \u234\'3ftre exerc\u233\'3fe lors du d\u233\'3fp\u244\'3ft dela d\u233\'3fclaration des revenus de l\u8217\'3fann\u233\'3fe de mise en location dulogement. Cette option est irr\u233\'3fvocable pour le logement consid\u233\'3fr\u233\'3fet comporte l\u8217\'3fengagement du propri\u233\'3ftaire de louer le logement nu \u224\'3fusage d\u8217\'3fhabitation principale \u224\'3f une personne autre qu\u8217\'3fun membre deson foyer fiscal.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fLes dispositions du pr\u233\'3fsent
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
i
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
 s\u8217\'3fappliquent dans les m\u234\'3fmes conditions lorsque l\u8217\'3fimmeubleest la propri\u233\'3ft\u233\'3f d\u8217\'3fune soci\u233\'3ft\u233\'3f non soumise \u224\'3f l\u8217\'3fimp\u244\'3ft sur lessoci\u233\'3ft\u233\'3fs, \u224\'3f la condition que le porteur de parts s\u8217\'3fengage \u224\'3fconserver la totalit\u233\'3f de ses titres jusqu\u8217\'3f\u224\'3f l\u8217\'3fexpiration de lap\u233\'3friode de location. Si un logement dont la soci\u233\'3ft\u233\'3f estpropri\u233\'3ftaire est lou\u233\'3f \u224\'3f l\u8217\'3fun des associ\u233\'3fs ou \u224\'3f un membre du foyerfiscal d\u8217\'3fun associ\u233\'3f, ce dernier ne peut pas b\u233\'3fn\u233\'3fficier de lad\u233\'3fduction au titre de l\u8217\'3famortissement. En outre, la d\u233\'3fduction autitre de l\u8217\'3famortissement n\u8217\'3fest pas applicable aux revenus destitres dont le droit de propri\u233\'3ft\u233\'3f est d\u233\'3fmembr\u233\'3f. Toutefois, lorsquele transfert de la propri\u233\'3ft\u233\'3f des titres ou le d\u233\'3fmembrement de cedroit r\u233\'3fsulte du d\u233\'3fc\u232\'3fs de l\u8217\'3fun des \u233\'3fpoux soumis \u224\'3f impositioncommune, le conjoint survivant attributaire des titres ou titulairede leur usufruit peut demander la reprise \u224\'3f son profit, dans lesm\u234\'3fmes conditions et selon les m\u234\'3fmes modalit\u233\'3fs, du dispositif pr\u233\'3fvuau pr\u233\'3fsent 
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
i
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 pour la p\u233\'3friode restant \u224\'3f courir \u224\'3f la date dud\u233\'3fc\u232\'3fs.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fLe revenu net foncier del\u8217\'3fann\u233\'3fe au cours de laquelle l\u8217\'3fun des engagements d\u233\'3ffinis aupr\u233\'3fsent 
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
i
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 n\u8217\'3fest pas respect\u233\'3f est major\u233\'3f du montant desamortissements d\u233\'3fduits. Pour son imposition, la fraction du revenunet foncier correspondant \u224\'3f cette majoration est divis\u233\'3fe par lenombre d\u8217\'3fann\u233\'3fes civiles pendant lesquelles l\u8217\'3famortissement a \u233\'3ft\u233\'3fd\u233\'3fduit\u160\'3f; le r\u233\'3fsultat est ajout\u233\'3f au revenu global net del\u8217\'3fann\u233\'3fe de la rupture de l\u8217\'3fengagement et l\u8217\'3fimp\u244\'3ft correspondant est\u233\'3fgal au produit de la cotisation suppl\u233\'3fmentaire ainsi obtenue parle nombre d\u8217\'3fann\u233\'3fes utilis\u233\'3f pour d\u233\'3fterminer le quotient. En casd\u8217\'3finvalidit\u233\'3f correspondant au classement dans la deuxi\u232\'3fme ou latroisi\u232\'3fme des cat\u233\'3fgories pr\u233\'3fvues \u224\'3f l\u8217\'3farticle\u160\'3fL.\u160\'3f341\u8209\'3f4 ducode de la s\u233\'3fcurit\u233\'3f sociale, de licenciement ou de d\u233\'3fc\u232\'3fs ducontribuable ou de l\u8217\'3fun des \u233\'3fpoux soumis \u224\'3f imposition commune,cette majoration ne s\u8217\'3fapplique pas.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fLes dispositions du pr\u233\'3fsent
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
i
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
 sont exclusives, pour un m\u234\'3fme logement, de celles desarticles 199\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
tervicies
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u160\'3fet199\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
novovicies
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
. Elles ne sont pas non plus applicablesaux immeubles class\u233\'3fs ou inscrits au titre des monumentshistoriques ou ayant re\u231\'3fu le label d\u233\'3flivr\u233\'3f par la\u160\'3fFondation dupatrimoine,\u160\'3fmentionn\u233\'3fs au premier alin\u233\'3fa du\u160\'3f3\u176\'3f du\u160\'3fIde l\u8217\'3farticle\u160\'3f156.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLe pr\u233\'3fsent\u160\'3fi\u160\'3festabrog\u233\'3f le premier jour du trente-septi\u232\'3fme mois \u224\'3f compter de sonentr\u233\'3fe en vigueur.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3f2\u176\'3f\u160\'3fApr\u232\'3fs le premieralin\u233\'3fa de l\u8217\'3farticle\u160\'3f39 C, il est ins\u233\'3fr\u233\'3f un alin\u233\'3fa ainsir\u233\'3fdig\u233\'3f\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fPar d\u233\'3frogation,l\u8217\'3famortissement des biens donn\u233\'3fs en location \u224\'3f usage de r\u233\'3fsidenceprincipale est fix\u233\'3f au taux mentionn\u233\'3f au cinqui\u232\'3fme ou sixi\u232\'3fmealin\u233\'3fa du\u160\'3fi\u160\'3fdu\u160\'3f1\u176\'3f du\u160\'3fI del\u8217\'3farticle\u160\'3f31.\u160\'3f\u187\'3f\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f3\u176\'3f\u160\'3fAu premier alin\u233\'3fadu\u160\'3fIII de l\u8217\'3farticle\u160\'3f150 VB, apr\u232\'3fs la premi\u232\'3fre occurrencedes mots\u160\'3f: \u171\'3f\u160\'3fen application\u160\'3f\u187\'3f, sont ins\u233\'3fr\u233\'3fs lesmots\u160\'3f: \u171\'3f\u160\'3fdu\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
i
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fdu\u160\'3f1\u176\'3f du\u160\'3fI del\u8217\'3farticle\u160\'3f31 ou\u160\'3f\u187\'3f.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLa perte derecettes r\u233\'3fsultant pour l\u8217\'3f\u201\'3ftat est compens\u233\'3fe, \u224\'3f due concurrence,par la cr\u233\'3fation d\u8217\'3fune taxe additionnelle \u224\'3f l\u8217\'3faccise sur les tabacspr\u233\'3fvue au chapitre IV du titre I
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fdu livre III ducode des impositions sur les biens et services.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Cet amendement du groupe Les D\u233\'3fmocrates a pour objectif der\u233\'3fviser le\u160\'3fstatut de bailleur immobilier fixant le tauxd\u8217\'3famortissement \u224\'3f 4\u160\'3f% pour les logements acquis neufs et3,5\u160\'3f% pour les logements anciens sous la condition der\u233\'3faliser\u160\'3fdes travaux.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Une premi\u232\'3fre version de cet amendement a \u233\'3ft\u233\'3f adopt\u233\'3fe enCommission des finances. Ont \u233\'3ft\u233\'3f pr\u233\'3fcis\u233\'3fs :\u160\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
- le montant de l\rquote avantage fiscal limit\u233\'3f \u224\'3f 8 000 \u8364\'3f par an et parfoyer fiscal ;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
- le zonage des logements \u224\'3f loyer libre qui devront \u234\'3ftre situ\u233\'3fsen zone tendue.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Le constat actuel est que, d\u8217\'3fune part, l\u8217\'3faccroissement dud\u233\'3fs\u233\'3fquilibre entre les prix et les loyers \u233\'3fcarte les investisseursimmobiliers\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fr\u233\'3fduisant ainsi l\u8217\'3fint\u233\'3fr\u234\'3ft de la locationpour les bailleurs\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fet que, d\u8217\'3fautre part, le parclocatif \u224\'3f destination de r\u233\'3fsidence principale de longue dur\u233\'3fe esten attrition, acc\u233\'3fl\u233\'3fr\u233\'3fe sur les derni\u232\'3fres ann\u233\'3fes, surtout dans lesm\u233\'3ftropoles attractives et touristiques.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Dans la continuit\u233\'3f des propositions de r\u233\'3fforme de la fiscalit\u233\'3flocative formul\u233\'3fes par la mission d\u8217\'3fAnna\u239\'3fg Le Meur demai\u160\'3f2024, le pr\u233\'3fsent amendement s\u8217\'3fappuie sur les propositionsdu rapport du d\u233\'3fput\u233\'3f Mickael Cosson et du s\u233\'3fnateur Marc-PhilippeDaubresse, remis au Gouvernement en juin\u160\'3f2025.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
}
{\b0 \cf1 \sbkpage \f3 \sect \ri0 \i0 \ql \fs24 \li0 
}}