{\rtf1 \ansi 
{\colortbl;
\red0\green0\blue0;
\red255\green255\blue255;
\red255\green0\blue0;
\red0\green255\blue0;
\red0\green0\blue255;
\red0\green255\blue255;
\red255\green0\blue255;
\red255\green255\blue0;
\red0\green0\blue128;
\red0\green128\blue128;
\red0\green128\blue0;
\red128\green0\blue128;
\red128\green0\blue0;
\red128\green128\blue0;
\red128\green128\blue128;
\red192\green192\blue192;
}
{\fonttbl {
\f0 Arial;}{
\f1 Symbol;}{
\f2 Times New Roman;}{
\f3 sans-serif;}
}
{\*\generator Apache XML Graphics RTF Library;}
\fet0 \ftnbj \paperw11905 \paperh16837 \margt1417 \margb1417 \margl1417 \margr1417 \headery1417 \footery1417 \itap0 
\sectd {
{\trowd \itap0 \trleft0 
\clbrdrt \clbrdrb \clbrdrl \trql \cellx4507 
\clbrdrt \clbrdrb \clbrdrr \trql \cellx9014 
\intbl 
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i1 \ql \fs32 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs32 \sa0 \sb0 
ART. 27
\cell 
}
}\b0 \cf1 \f3 \ri0 \ul0 \strike0 \i1 \ql \fs32 \li0 \sa0 \sb0 \intbl \intbl 
{\qr \b0 \cf1 \f3 \ri0 \i1 \fs32 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs32 \sa0 \sb0 
N\u176\'3fCF2203
\cell 
}
}\qr \b0 \cf1 \f3 \ri0 \ul0 \strike0 \i1 \fs32 \li0 \sa0 \sb0 \intbl \row }}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs48 \li0 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs48 \sa0 \sb0 
ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i1 \fs32 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs32 \sa0 \sb0 
7 Janvier 2026
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
___________________________________________________________________
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i1 \fs32 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs32 \sa0 \sb400 
PROJET DE LOI DE FINANCES POUR 2026 - (N\u176\'3f 2247)
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
}
{\b0 \qc \cf1 \f2 \ri0 \i1 \fs24 \li0 
}
{\b1 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \ql \fs36 \li400 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs36 \sa0 \sb200 
Rejet\u233\'3f
\par 
}
}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri200 \i1 \fs36 \li200 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs36 \sa200 \sb200 
AMENDEMENT N\u176\'3fCF2203
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb200 
pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i1 \fs20 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs20 \sa0 \sb0 
M.\u160\'3fJuvin
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
------------
\par 
}
}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i1 \fs24 \li0 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
ARTICLE 27
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
I.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fSubstituer auxalin\u233\'3fas 32 \u224\'3f 39 les vingt-cinq alin\u233\'3fas suivants\u160\'3f:\u160\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fApr\u232\'3fsl\u8217\'3farticle\u160\'3f1496\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u160\'3fdu code g\u233\'3fn\u233\'3fral desimp\u244\'3fts, il est ins\u233\'3fr\u233\'3f un article\u160\'3f1496\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
ter
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
A\u160\'3fainsi r\u233\'3fdig\u233\'3f\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
Art.\u160\'3f1496\u160\'3f
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
terA.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fI.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fPar d\u233\'3frogation \u224\'3f l\u8217\'3farticle\u160\'3f146de la loi n\u176\'3f 2019\u8209\'3f1479 du\u160\'3f28\u160\'3fd\u233\'3fcembre\u160\'3f2019 definances pour 2020, les conditions de la r\u233\'3fvision des valeurslocatives des locaux d\u8217\'3fhabitation et des locaux servant \u224\'3fl\u8217\'3fexercice d\u8217\'3fune activit\u233\'3f salari\u233\'3fe \u224\'3f domicile mentionn\u233\'3fs auxarticles 1496 et 1497 du code g\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts, retenues pourl\u8217\'3fassiette des impositions directes locales et de leurs taxesadditionnelles, sont fix\u233\'3fes par le pr\u233\'3fsent article.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3f\u192\'3f compterdu\u160\'3f1
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fjanvier\u160\'3f2027, la valeur locativede chacun des locaux mentionn\u233\'3fs au\u160\'3fI du pr\u233\'3fsent article estr\u233\'3fvis\u233\'3fe \u224\'3f l\u8217\'3foccasion de chaque mutation \u224\'3f titre on\u233\'3freux dulocal.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fIII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fA.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLes propri\u233\'3ft\u233\'3fs mentionn\u233\'3fesau\u160\'3fI du pr\u233\'3fsent article sont class\u233\'3fes dans les quatresous-groupes suivants\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3f1\u176\'3f\u160\'3fLes maisonsindividuelles\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3f2\u176\'3f\u160\'3fLes appartementssitu\u233\'3fs dans les immeubles collectifs\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3f3\u176\'3f\u160\'3fLes locauxd\u8217\'3fhabitation qui pr\u233\'3fsentent des caract\u233\'3fristiquesexceptionnelles\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3f4\u176\'3f\u160\'3fLes d\u233\'3fpendancesisol\u233\'3fes.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLes propri\u233\'3ft\u233\'3fs appartenantaux sous-groupes mentionn\u233\'3fs aux\u160\'3f1\u176\'3f et 2\u176\'3f sont class\u233\'3fes parcat\u233\'3fgorie en fonction de leur consistance. Les propri\u233\'3ft\u233\'3fsappartenant au sous-groupe mentionn\u233\'3f au\u160\'3f4\u176\'3f sont class\u233\'3fes parcat\u233\'3fgorie en fonction de leur utilisation. Ces cat\u233\'3fgories de locauxsont d\u233\'3ftermin\u233\'3fes par d\u233\'3fcret en Conseil d\u8217\'3f\u201\'3ftat.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fB.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3f1. La valeurlocative de chaque propri\u233\'3ft\u233\'3f ou fraction de propri\u233\'3ft\u233\'3f, au sens del\u8217\'3farticle\u160\'3f1494 du code g\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts, mentionn\u233\'3feaux\u160\'3f1\u176\'3f, 2\u176\'3f et 4\u176\'3f du A du pr\u233\'3fsent III est d\u233\'3ftermin\u233\'3fe enfonction de l\u8217\'3f\u233\'3ftat du march\u233\'3f locatif \u224\'3f la date de r\u233\'3ff\u233\'3frencedu\u160\'3f1
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fjanvier de l\u8217\'3fann\u233\'3fe de la mutation \u224\'3ftitre on\u233\'3freux du local.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fElle est obtenue parapplication d\u8217\'3fun tarif par m\u232\'3ftre carr\u233\'3f, d\u233\'3ftermin\u233\'3f conform\u233\'3fmentau\u160\'3f2 du pr\u233\'3fsent B, \u224\'3f la consistance du local d\u233\'3ffinie au\u160\'3f3du pr\u233\'3fsent B. Ces tarifs et ces secteurs sont arr\u234\'3ft\u233\'3fs par lerepr\u233\'3fsentant de l\u8217\'3f\u201\'3ftat dans le d\u233\'3fpartement.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f2. 
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
a.
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 Il estconstitu\u233\'3f, dans chaque d\u233\'3fpartement, un ou plusieurs secteursd\u8217\'3f\u233\'3fvaluation qui regroupent les communes ou sections cadastrales decommunes qui, dans le d\u233\'3fpartement, pr\u233\'3fsentent un march\u233\'3f locatifhomog\u232\'3fne.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
b.
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 Les tarifs parm\u232\'3ftre carr\u233\'3f sont d\u233\'3ftermin\u233\'3fs sur la base des loyers moyens constat\u233\'3fsdans chaque secteur d\u8217\'3f\u233\'3fvaluation, par cat\u233\'3fgorie de propri\u233\'3ft\u233\'3fs.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fPour la d\u233\'3ftermination de cestarifs, il n\u8217\'3fest pas tenu compte des loyers des locaux donn\u233\'3fs enlocation, \u224\'3f la date de r\u233\'3ff\u233\'3frence mentionn\u233\'3fe au\u160\'3f1 du pr\u233\'3fsentB\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3f1\u176\'3f\u160\'3fPar les organismesmentionn\u233\'3fs \u224\'3f l\u8217\'3farticle\u160\'3fL.\u160\'3f411\u8209\'3f2 du code de laconstruction et de l\u8217\'3fhabitation et attribu\u233\'3fs sous condition deressources\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f2\u176\'3f\u160\'3fSous le r\u233\'3fgime de lar\u233\'3fglementation des loyers \u233\'3ftablie par la loi n\u176\'3f 48\u8209\'3f1360du\u160\'3f1
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fseptembre\u160\'3f1948 portantmodification et codification de la l\u233\'3fgislation relative auxrapports des bailleurs et locataires ou occupants de locauxd\u8217\'3fhabitation ou \u224\'3f usage professionnel et instituant des allocationsde logement.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fLorsque les loyers d\u233\'3fclar\u233\'3fspour la d\u233\'3ftermination des loyers moyens mentionn\u233\'3fs au premieralin\u233\'3fa du pr\u233\'3fsent 
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
b
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 sont en nombre insuffisant ou ne peuvent\u234\'3ftre retenus, ces tarifs sont d\u233\'3ftermin\u233\'3fs par comparaison avec lestarifs fix\u233\'3fs pour les autres cat\u233\'3fgories de locaux du m\u234\'3fmesous-groupe du m\u234\'3fme secteur d\u8217\'3f\u233\'3fvaluation.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3f\u192\'3f\u160\'3fd\u233\'3ffaut d\u8217\'3f\u233\'3fl\u233\'3fmentssuffisants ou pouvant \u234\'3ftre retenus au sein du m\u234\'3fme secteurd\u8217\'3f\u233\'3fvaluation, ces tarifs sont d\u233\'3ftermin\u233\'3fs par comparaison avec ceuxqui sont appliqu\u233\'3fs pour des propri\u233\'3ft\u233\'3fs de la m\u234\'3fme cat\u233\'3fgorie ou, \u224\'3fd\u233\'3ffaut, du m\u234\'3fme sous-groupe dans des secteurs d\u8217\'3f\u233\'3fvaluationpr\u233\'3fsentant des niveaux de loyer similaires dans le d\u233\'3fpartement ou,\u224\'3f d\u233\'3ffaut, dans un autre d\u233\'3fpartement.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLes tarifs par m\u232\'3ftre carr\u233\'3fpeuvent \u234\'3ftre major\u233\'3fs ou minor\u233\'3fs par application d\u8217\'3fun coefficient delocalisation de 1,1, 1,15, 1,2 ou 1,3 ou de 0,7, 0,8, 0,85 ou 0,9destin\u233\'3f \u224\'3f tenir compte de la situation particuli\u232\'3fre de la parcelled\u8217\'3fassise de la propri\u233\'3ft\u233\'3f au sein du secteur d\u8217\'3f\u233\'3fvaluation.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3f3. La consistance despropri\u233\'3ft\u233\'3fs ou fractions de propri\u233\'3ft\u233\'3f relevant des sous-groupesmentionn\u233\'3fs aux\u160\'3f1\u176\'3f et 2\u176\'3f du A du pr\u233\'3fsent III s\u8217\'3fentend de lasurface r\u233\'3felle, mesur\u233\'3fe au sol entre murs ou s\u233\'3fparations etarrondie au m\u232\'3ftre carr\u233\'3f inf\u233\'3frieur, major\u233\'3fe de la superficie au solde leurs d\u233\'3fpendances affect\u233\'3fe de coefficients fix\u233\'3fs par d\u233\'3fcret,pour tenir compte de leur utilisation et de leurs caract\u233\'3fristiquesphysiques.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fPour les propri\u233\'3ft\u233\'3fs oufractions de propri\u233\'3ft\u233\'3f relevant du sous-groupe mentionn\u233\'3f au\u160\'3f4\u176\'3fdu m\u234\'3fme A, la consistance s\u8217\'3fentend de la superficie au sol.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fC.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3f1. La valeurlocative des locaux d\u8217\'3fhabitation qui pr\u233\'3fsentent descaract\u233\'3fristiques exceptionnelles mentionn\u233\'3fs au\u160\'3f3\u176\'3f du A dupr\u233\'3fsent III est d\u233\'3ftermin\u233\'3fe par voie d\u8217\'3fappr\u233\'3fciation directe, enappliquant un taux de 8\u160\'3f% \u224\'3f la valeur v\u233\'3fnale de la propri\u233\'3ft\u233\'3fou fraction de propri\u233\'3ft\u233\'3f, telle qu\u8217\'3felle serait constat\u233\'3fe si elle\u233\'3ftait libre de toute location ou occupation \u224\'3f la date de r\u233\'3ff\u233\'3frenced\u233\'3ffinie au\u160\'3f2 du pr\u233\'3fsent C.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f2. La valeur locative despropri\u233\'3ft\u233\'3fs et fractions de propri\u233\'3ft\u233\'3fs mentionn\u233\'3fes au\u160\'3f1 dupr\u233\'3fsent C est d\u233\'3ftermin\u233\'3fe au\u160\'3f1
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fjanvier del\u8217\'3fann\u233\'3fe de la mutation \u224\'3f titre on\u233\'3freux du local.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fIV.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLe r\u233\'3fsultatde chaque r\u233\'3fvision de la valeur locative d\u8217\'3fun local d\u8217\'3fhabitationmentionn\u233\'3fe au\u160\'3fI est pris en compte \u224\'3f compter del\u8217\'3f\u233\'3ftablissement des bases au titre de l\u8217\'3fann\u233\'3fe suivant l\u8217\'3fann\u233\'3fedurant laquelle a eu lieu la mutation \u224\'3f titre on\u233\'3freux.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fV.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLes I \u224\'3f IVsont supprim\u233\'3fs \u224\'3f compter du\u160\'3f1
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fjanvier del\u8217\'3fann\u233\'3fe vis\u233\'3fe au A du\u160\'3fV de l\u8217\'3farticle\u160\'3f146 de la loi n\u176\'3f2019\u8209\'3f1479 du\u160\'3f28\u160\'3fd\u233\'3fcembre\u160\'3f2019 de finances pour2020.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
II.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fCompl\u233\'3fter cetarticle par les deux alin\u233\'3fas suivants\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fVII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLa perte derecettes pour les collectivit\u233\'3fs territoriales est compens\u233\'3fe \u224\'3f dueconcurrence par la majoration de la dotation globale defonctionnement et, corr\u233\'3flativement pour l\u8217\'3f\u201\'3ftat, par la cr\u233\'3fationd\u8217\'3fune taxe additionnelle \u224\'3f l\u8217\'3faccise sur les tabacs pr\u233\'3fvue auchapitre\u160\'3fIV du titre\u160\'3fI
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 du livre\u160\'3fIII ducode des impositions sur les biens et services.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Le Gouvernement propose, \u224\'3fl\u8217\'3farticle\u160\'3f27, un\u160\'3fnouveau report de la r\u233\'3fvision desvaleurs locatives des locaux d\u8217\'3fhabitation.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
Face \u224\'3f la tentation del\u8217\'3fimmobilisme, le pr\u233\'3fsent amendement vise \u224\'3f engager, d\u232\'3fs le1
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fjanvier\u160\'3f2027, une r\u233\'3fvision des valeurslocatives des locaux d\u8217\'3fhabitation, r\u233\'3fforme sans cesse repouss\u233\'3fealors que la fiscalit\u233\'3f locale repose en grande partie sur des basesfiscales obsol\u232\'3ftes. Ainsi, pour renouveler des valeurs locativesdont la plupart sont fond\u233\'3fes sur une \u233\'3fvaluation datant des ann\u233\'3fes1970, il est propos\u233\'3f d\u8217\'3fop\u233\'3frer une r\u233\'3fvision pas \u224\'3f pas, \u224\'3f chaquevente d\u8217\'3fun bien.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
La valeur locative de chaque locald\u8217\'3fhabitation sera donc r\u233\'3fvis\u233\'3fe \u224\'3f l\u8217\'3foccasion de la vente de ce localafin de lisser le renouvellement des valeurs locatives. Il s\u8217\'3fagitd\u8217\'3fune mesure r\u233\'3faliste tant l\u8217\'3fhorizon auquel doit intervenir cetter\u233\'3fforme capitale semble s\u8217\'3f\u233\'3floigner continument. Cette r\u233\'3fvisionprogressive sera mise en \u339\'3fuvre jusqu\u8217\'3f\u224\'3f ce que la r\u233\'3fvision del\u8217\'3fensemble des locaux d\u8217\'3fhabitation, pr\u233\'3fvue par la loi de financespour 2020, int\u232\'3fgre les nouvelles valeurs locatives dans les basesd\u8217\'3fimposition locales.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
}
{\b0 \cf1 \sbkpage \f3 \sect \ri0 \i0 \ql \fs24 \li0 
}}