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ART. 12
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N\u176\'3fCF358
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
\par 
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5 Janvier 2026
\par 
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___________________________________________________________________
\par 
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PROJET DE LOI DE FINANCES POUR 2026 - (N\u176\'3f 2247)
\par 
}
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RETIR\u201\'3f AVANT DISCUSSION
\par 
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AMENDEMENT N\u176\'3fCF358
\par 
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb200 
pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs20 \sa0 \sb0 
M.\u160\'3fCastellani
\par 
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------------
\par 
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ARTICLE 12
\par 
}
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}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
I.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fApr\u232\'3fsl\u8217\'3falin\u233\'3fa\u160\'3f38, ins\u233\'3frer l\u8217\'3falin\u233\'3fa suivant\u160\'3f:
\par 
}
}
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}
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\u171\'3f\u160\'3fH\u160\'3f
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
A.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLes 
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
d
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
 et e du\u160\'3f3\u176\'3f du\u160\'3fI del\u8217\'3farticle\u160\'3f244\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
quater
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 E\u160\'3fdu code g\u233\'3fn\u233\'3fral desimp\u244\'3fts\u160\'3fsont compl\u233\'3ft\u233\'3fs par lesmots\u160\'3f:\u171\'3f\u160\'3f,\u160\'3finscrits \u224\'3f l\u8217\'3factif de l\u8217\'3fentreprise qui lessupporte et consistant en des travaux de reprise importante desstructures, de modification ou de remise en \u233\'3ftat du gros \u339\'3fuvre,d\u8217\'3fam\u233\'3fnagement interne et d\u8217\'3fam\u233\'3flioration indissociable et de miseaux normes\u160\'3f\u187\'3f.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
II.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fCompl\u233\'3fter cetarticle par les deux alin\u233\'3fas suivants\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
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\u171\'3f\u160\'3fXI.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLeH\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 A du\u160\'3fI n\u8217\'3fest applicable\u160\'3fqu\u8217\'3faux sommesvenant en d\u233\'3fduction de l\u8217\'3fimp\u244\'3ft d\u251\'3f.\u160\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fXII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLa perte derecettes pour l\u8217\'3f\u201\'3ftat est compens\u233\'3fe \u224\'3f due concurrence par lacr\u233\'3fation d\u8217\'3fune taxe additionnelle \u224\'3f l\u8217\'3faccise sur les tabacs pr\u233\'3fvueau chapitre\u160\'3fIV du titre\u160\'3fI
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 du livre\u160\'3fIIIdu code des impositions sur les biens et services.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
}
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
L\u8217\'3farticle\u160\'3f244\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
quater
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 E rend \u233\'3fligible au cr\u233\'3fditimp\u244\'3ft pour les investissements en Corse (CIIC) les travaux der\u233\'3fnovation d\u8217\'3fh\u244\'3ftel et de r\u233\'3fnovation d\u8217\'3f\u233\'3ftablissements de sant\u233\'3fpriv\u233\'3fs. Le texte de l\u8217\'3farticle ne comporte aucune d\u233\'3ffinition nipr\u233\'3fcision sur ce qu\u8217\'3fil convient d\u8217\'3fentendre par \u171\'3f\u160\'3ftravaux der\u233\'3fnovation\u160\'3f\u187\'3f alors que cette notion peut pr\u234\'3fter \u224\'3f diversesinterpr\u233\'3ftations qui sont sources d\u8217\'3fins\u233\'3fcurit\u233\'3f. La Collectivit\u233\'3f deCorse a d\u233\'3fj\u224\'3f rappel\u233\'3f la n\u233\'3fcessit\u233\'3f d\u8217\'3fapporter plus de pr\u233\'3fcisions ausein de cet article afin de permettre aux op\u233\'3frateurs \u233\'3fconomiquescorses d\u8217\'3fanticiper et de s\u8217\'3fassurer qu\u8217\'3fils respectent les conditionsdu\u160\'3fCIIC.
\par 
}
}
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}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u192\'3f\u160\'3fd\u233\'3ffaut de pr\u233\'3fcision, c\u8217\'3festla doctrine administrative qui d\u233\'3ffinit les \u171\'3f\u160\'3ftravaux der\u233\'3fnovation\u160\'3f\u187\'3f et qui applique sa doctrine sous le contr\u244\'3fle dujuge de l\u8217\'3fimp\u244\'3ft. L\u8217\'3finvestissement \u233\'3fconomique a besoin de s\u233\'3fcurit\u233\'3fau moment o\u249\'3f il est d\u233\'3fcid\u233\'3f. Les entreprises h\u244\'3fteli\u232\'3fres et les\u233\'3ftablissements de sant\u233\'3f ne peuvent se satisfaire de cette situationde proc\u233\'3fdure pour d\u233\'3fcider de r\u233\'3faliser ou non des travaux der\u233\'3fnovation sans savoir si cet investissement ouvrira droit ou nonau\u160\'3fCIIC. La r\u233\'3fponse \u224\'3f cette question est d\u233\'3fcisive pour prendreles d\u233\'3fcisions puisqu\u8217\'3felle correspond pour le moins \u224\'3f 20\u160\'3f% duco\u251\'3ft des travaux.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
Il est donc n\u233\'3fcessaire de s\u233\'3fcuriserce cr\u233\'3fdit d\u8217\'3fimp\u244\'3ft pour\u171\'3f\u160\'3ftravaux de r\u233\'3fnovation\u160\'3f\u187\'3f enint\u233\'3fgrant \u224\'3f l\u8217\'3farticle\u160\'3f244\u160\'3f
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
quater
}
}
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 E la d\u233\'3ffinitiondes travaux \u233\'3fligibles au cr\u233\'3fdit d\u8217\'3fimp\u244\'3ft. Il est donc propos\u233\'3fd\u8217\'3finscrire (en acceptant de l\u8217\'3falourdir) dans le texte del\u8217\'3farticle\u160\'3f244\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
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quater
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 E du CGI les \u233\'3fl\u233\'3fmentscaract\u233\'3frisant les \u171\'3f\u160\'3ftravaux de r\u233\'3fnovation\u160\'3f\u187\'3f. Cetted\u233\'3ffinition l\u233\'3fgale est d\u8217\'3fautant plus n\u233\'3fcessaire que la doctrineadministrative n\u8217\'3fest pas d\u8217\'3fune totale clart\u233\'3f et sembler\u233\'3fductrice.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Par ailleurs une interrogation peutna\u238\'3ftre sur la question de qui peut b\u233\'3fn\u233\'3fficier du cr\u233\'3fdit d\u8217\'3fimp\u244\'3ft quela loi devrait aussi lever. S\u8217\'3fagissant de \u171\'3f\u160\'3ftravaux der\u233\'3fnovation\u160\'3f\u187\'3f sur des biens immobiliers, les professionnelss\u8217\'3finterrogent sur le fait de savoir qui peut b\u233\'3fn\u233\'3fficier du cr\u233\'3fditd\u8217\'3fimp\u244\'3ft lorsque le professionnel h\u244\'3ftelier ou \u233\'3ftablissement de sant\u233\'3fn\u8217\'3fest pas le propri\u233\'3ftaire du bien et qu\u8217\'3fil r\u233\'3falise les travaux der\u233\'3fnovation.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
D\u232\'3fs lors que l\u8217\'3fobjectif est ded\u233\'3fvelopper l\u8217\'3finvestissement en Corse, cette question devraitpouvoir se traiter le plus simplement possible en consid\u233\'3frant quele professionnel qui supporte les travaux et qui exploite quellequ\u8217\'3fen soit la forme peut b\u233\'3fn\u233\'3fficier du cr\u233\'3fdit d\u8217\'3fimp\u244\'3ft.L\u8217\'3finscription \u224\'3f l\u8217\'3factif d\u8217\'3fune entreprise h\u244\'3fteli\u232\'3fre ou un\u233\'3ftablissement de sant\u233\'3f est une formule qui r\u232\'3fgle les cas le plussouvent rencontr\u233\'3fs des \u171\'3f\u160\'3fentreprises locataires (assez rarespour de la r\u233\'3fnovation)\u160\'3f\u187\'3f \u171\'3f\u160\'3fdes entreprises en locationg\u233\'3france\u160\'3f\u187\'3f et \u171\'3f\u160\'3fdes nouveaux exploitants sans conditionsparticuli\u232\'3fres\u160\'3f\u187\'3f.
\par 
}
}
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