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ART. 7 TER
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N\u176\'3fCF402
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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5 Janvier 2026
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PROJET DE LOI DE FINANCES POUR 2026 - (N\u176\'3f 2247)
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Non soutenu
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AMENDEMENT N\u176\'3fCF402
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
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M.\u160\'3fMathiasin, M.\u160\'3fBataille et M.\u160\'3fCastellani
\par 
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ARTICLE 7 TER
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Compl\u233\'3fter le\u160\'3ftroisi\u232\'3fme alin\u233\'3fadu 
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b
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 du\u160\'3f1\u176\'3f par les mots\u160\'3f:\u160\'3f
\par 
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\u171\'3f\u160\'3ftout comme pour lesinvestissements\u160\'3fmentionn\u233\'3fs au\u160\'3f4 du\u160\'3fIdudit\u160\'3farticle.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
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EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
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L\u8217\'3farticle\u160\'3f7 du projet de loiproposait de baisser le taux du cr\u233\'3fdit d\u8217\'3fimp\u244\'3ft pr\u233\'3fvu \u224\'3fl\u8217\'3farticle\u160\'3f244\u160\'3f
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quater
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 W du CGI au titre de certainsinvestissements dans les D\u233\'3fpartements et R\u233\'3fgions d\u8217\'3fOutre-mer de35\u160\'3f% \u224\'3f 24\u160\'3f%.
\par 
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Si cette baisse peut paraitrejustifi\u233\'3fe pour certains investissements \u233\'3fligibles, elle paraitinopportune s\u8217\'3fagissant des investissements des bailleurs sociauxdans des op\u233\'3frations de\u160\'3flogements locatifs interm\u233\'3fdiaires oudes op\u233\'3frations de location-accession destin\u233\'3fes \u224\'3f des personnes derevenus modestes au regard des difficult\u233\'3fs \u224\'3f se loger ainsi que desfreins \u224\'3f la construction et \u224\'3f la r\u233\'3fnovation du parc de logementdans les Outre-mer.\u160\'3f
\par 
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On note en outre que, bien quecette baisse du taux du cr\u233\'3fdit d\u8217\'3fimp\u244\'3ft ne concerne pas lesinvestissements dans le logement locatif social, elle risque dep\u233\'3fnaliser ces op\u233\'3frations. En effet, les bailleurs sociaux sont deplus en plus souvent conduits \u224\'3f r\u233\'3faliser des op\u233\'3frations mixtesentre logement social, locatif interm\u233\'3fdiaire et accession socialepour assurer leur \u233\'3fquilibre financier et favoriser une certainemixit\u233\'3f r\u233\'3fsidentielle dans un contexte o\u249\'3f les besoins en logementssociaux et abordables sont particuli\u232\'3frement pressants dans lesOutre-mer.
\par 
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Cet amendement, travaill\u233\'3finitialement avec l\u8217\'3fUnion sociale pour l\u8217\'3fhabitat, propose deconserver le principe d\u8217\'3fune baisse de taux \u224\'3f 24\u160\'3f% tout enmaintenant, \u224\'3f titre d\u233\'3frogatoire, le taux de 35\u160\'3f% pour cesinvestissements dans le logement locatif interm\u233\'3fdiaire et lesop\u233\'3frations de location-accession agr\u233\'3f\u233\'3fes.
\par 
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