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ART. 27 TER
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N\u176\'3fCF521
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{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs48 \sa0 \sb0 
ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i1 \fs32 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs32 \sa0 \sb0 
5 Janvier 2026
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
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___________________________________________________________________
\par 
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}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs32 \sa0 \sb400 
PROJET DE LOI DE FINANCES POUR 2026 - (N\u176\'3f 2247)
\par 
}
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}
{\b0 \qc \cf1 \f2 \ri0 \i1 \fs24 \li0 
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{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs36 \sa0 \sb200 
Rejet\u233\'3f
\par 
}
}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri200 \i1 \fs36 \li200 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs36 \sa200 \sb200 
AMENDEMENT N\u176\'3fCF521
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb200 
pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i1 \fs20 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs20 \sa0 \sb0 
M.\u160\'3fRay et M.\u160\'3fJean-Pierre\u160\'3fVigier
\par 
}
}
{\b0 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
------------
\par 
}
}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i1 \fs24 \li0 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
ARTICLE 27 TER
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
I.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fR\u233\'3fdiger ainsi cetarticle\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fI.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLe codeg\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts est ainsi modifi\u233\'3f\u160\'3f:\u160\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3f1\u176\'3f\u160\'3fLe II del\u8217\'3farticle\u160\'3f1379 est compl\u233\'3ft\u233\'3f par un 6\u176\'3f\u160\'3fainsir\u233\'3fdig\u233\'3f\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3f\u171\'3f\u160\'3f6\u176\'3f\u160\'3fLa taxecommunale sur les logements vacants pr\u233\'3fvue \u224\'3fl\u8217\'3farticle\u160\'3f1414\u160\'3fE.\u160\'3f\u187\'3f\u160\'3f\u187\'3f\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f2\u176\'3f\u160\'3fL\u8217\'3farticle\u160\'3f1407\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 estabrog\u233\'3f\u160\'3f;
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f3\u176\'3f\u160\'3fLe chapitre premierdu titre premier de la deuxi\u232\'3fme partie du livre premier estcompl\u233\'3ft\u233\'3f par une section III\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fainsir\u233\'3fdig\u233\'3fe\u160\'3f:
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fSectionIII\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa240 \sb240 
Taxe communale sur leslogements vacants
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
Art.\u160\'3f1414\u160\'3fE.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3f
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u160\'3fI.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLescommunes autres que celles vis\u233\'3fes \u224\'3f l\u8217\'3farticle\u160\'3f232 peuvent, parune d\u233\'3flib\u233\'3fration prise dans les conditions pr\u233\'3fvues \u224\'3fl\u8217\'3farticle\u160\'3f1639 A\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
,\u160\'3fassujettir leslogements vacants depuis plus de deux ann\u233\'3fesau\u160\'3f1
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u160\'3fjanvier de l\u8217\'3fann\u233\'3fe d\u8217\'3fimposition \u224\'3f unetaxe communale sur les logements vacants.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLa taxe estdue pour chaque logement vacant, \u224\'3f l\u8217\'3fexception des logementsd\u233\'3ftenus par les organismes d\u8217\'3fhabitations \u224\'3f loyer mod\u233\'3fr\u233\'3f et lessoci\u233\'3ft\u233\'3fs d\u8217\'3f\u233\'3fconomie mixte et destin\u233\'3fs \u224\'3f \u234\'3ftre attribu\u233\'3fs sousconditions de ressources.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fIII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLa taxe estacquitt\u233\'3fe par le propri\u233\'3ftaire, l\u8217\'3fusufruitier, le preneur \u224\'3f bail \u224\'3fconstruction ou \u224\'3f r\u233\'3fhabilitation ou l\u8217\'3femphyt\u233\'3fote qui dispose dulogement depuis le d\u233\'3fbut de la p\u233\'3friode de vacance mentionn\u233\'3feau\u160\'3fI.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fIV.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fL\u8217\'3fassiettede la taxe est constitu\u233\'3fe par la valeur locative du logementmentionn\u233\'3fe \u224\'3f l\u8217\'3farticle\u160\'3f1409. Son taux est fix\u233\'3f par uned\u233\'3flib\u233\'3fration prise dans les conditions pr\u233\'3fvues \u224\'3fl\u8217\'3farticle\u160\'3f1639 A\u160\'3f
}
{\b0 \cf1 \f3 \i1 \fs24 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs24 \sa0 \sb0 
bis
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 et ne peut exc\u233\'3fder deux foisle taux communal de la taxe d\u8217\'3fhabitation sur les r\u233\'3fsidencessecondaires et autres locaux meubl\u233\'3fs non affect\u233\'3fs \u224\'3f l\u8217\'3fhabitationprincipale constat\u233\'3f l\u8217\'3fann\u233\'3fe pr\u233\'3fc\u233\'3fdente.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fV.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fPourl\u8217\'3fapplication de la taxe, n\u8217\'3fest pas consid\u233\'3fr\u233\'3f comme vacant unlogement dont la dur\u233\'3fe d\u8217\'3foccupation est sup\u233\'3frieure \u224\'3fquatre-vingt-dix jours cons\u233\'3fcutifs au cours de la p\u233\'3friode der\u233\'3ff\u233\'3frence d\u233\'3ffinie au\u160\'3fI.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fVI.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLa taxen\u8217\'3fest pas due en cas de vacance ind\u233\'3fpendante de la volont\u233\'3f ducontribuable.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fVII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLecontr\u244\'3fle, le recouvrement, le contentieux, les garanties et lessanctions de la taxe sont r\u233\'3fgis comme en mati\u232\'3fre de taxe fonci\u232\'3fresur les propri\u233\'3ft\u233\'3fs b\u226\'3fties.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fVIII.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fEn casd\u8217\'3fimposition erron\u233\'3fe li\u233\'3fe \u224\'3f l\u8217\'3fappr\u233\'3fciation de la vacance, lesd\u233\'3fgr\u232\'3fvements en r\u233\'3fsultant sont \u224\'3f la charge de la commune ou del\u8217\'3f\u233\'3ftablissement public de coop\u233\'3fration intercommunale \u224\'3f fiscalit\u233\'3fpropre. Ils s\u8217\'3fimputent sur les attributions mentionn\u233\'3fes auxarticles L.\u160\'3f2332\u8209\'3f2 et L.\u160\'3f3332\u8209\'3f1\u8209\'3f1 du code g\u233\'3fn\u233\'3fral descollectivit\u233\'3fs territoriales.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
\u171\'3f\u160\'3fII.\u160\'3fLa perte derecettes pour les collectivit\u233\'3fs territoriales est compens\u233\'3fe \u224\'3fdue concurrence par la majoration de la dotation globale defonctionnement et, corr\u233\'3flativement pour l\u8217\'3f\u201\'3ftat, par la cr\u233\'3fationd\u8217\'3fune taxe additionnelle \u224\'3f l\u8217\'3faccise sur les tabacs pr\u233\'3fvue auchapitre IV du titre I
}
{\b0 \cf1 \f3 \i0 \fs20 
{\super \b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs20 \sa0 \sb0 
er
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
 du livre III du code desimpositions sur les biens et services.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Cet article introduit au S\u233\'3fnat vise\u224\'3f\u160\'3ffusionner en une taxe unique affect\u233\'3fe au bloccommunal\u160\'3fles taxes sur les logements vacants et\u160\'3fcelle surles r\u233\'3fsidences secondaires.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Cet outil fiscal apparait toutefoiscomme insuffisant dans la mesure o\u249\'3f il ne fait pas de diff\u233\'3frenceentre les logements utilis\u233\'3fs \u224\'3f titre de r\u233\'3fsidences secondaires,et dont les habitants participent m\u234\'3fme marginalement \u224\'3fl\u8217\'3f\u233\'3fconomie locale et \u224\'3f la vie de la commune, et les logementsrest\u233\'3fs vides et inutilis\u233\'3fs depuis plus d\u8217\'3fun an.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
C\u8217\'3fest pourquoi cet amendement vise\u224\'3f permettre \u224\'3f toutes les\u160\'3fcommunes qui n\u8217\'3fentrent pas dans lechamp de la taxe sur les logements vacants (TLV)\u160\'3fd\u8217\'3finstaurerune taxe communale\u160\'3fsur les logements vacants.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Si la TLV permet dansles\u160\'3fcommunes de plus de 50\u160\'3f000 habitants o\u249\'3f il existe und\u233\'3fs\u233\'3fquilibre marqu\u233\'3f entre l\u8217\'3foffre et la demande de logements demieux lutter contre la vacance anormalement longue et doncd\u8217\'3faccroitre l\u8217\'3foffre de logements disponibles, pour les autrescommunes\u160\'3fle seul levier fiscal disponible pour mener unev\u233\'3fritable politique en faveur du logement est\u160\'3fd\u8217\'3fassujettirles\u160\'3flogements vacants \u224\'3f la taxe d\u8217\'3fhabitation sur lesr\u233\'3fsidences secondaires (THRS).
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Cet outil fiscal apparait commeinsuffisant dans la mesure o\u249\'3f il ne fait pas de diff\u233\'3frence entreles logements utilis\u233\'3fs \u224\'3f titre de r\u233\'3fsidences secondaires, et dontles habitants participent m\u234\'3fme marginalement \u224\'3f l\u8217\'3f\u233\'3fconomie locale et\u224\'3f la vie de la commune, et les logements rest\u233\'3fs vides et inutilis\u233\'3fsdepuis plus de deux ans.
\par 
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C\u8217\'3fest pourquoi cet amendementpropose de\u160\'3fdonner la possibilit\u233\'3f aux communes qui lesouhaitent de d\u233\'3flib\u233\'3frer en faveur de l\u8217\'3finstauration d\u8217\'3fune taxecommunale sur les logements vacants .
\par 
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Pour cela, il est pr\u233\'3fvu de sortirles logements vacants du champ de la taxe d\u8217\'3fhabitation sur lesr\u233\'3fsidences secondaires et de les soumettre \u224\'3f une nouvelle taxe dontle taux sera fix\u233\'3fe par d\u233\'3flib\u233\'3fration. Afin d\u8217\'3f\u233\'3fviter le risque detaxations abusives, sans abandonner pour autant la r\u233\'3fponse \u224\'3f laprobl\u233\'3fmatique de certains territoires, ce taux ne pourra\u160\'3fpas\u234\'3ftre sup\u233\'3frieur \u224\'3f deux fois celui de la THRS.
\par 
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