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APR\u200\'3fS ART. PREMIER
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N\u176\'3f4
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
\par 
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5 F\u233\'3fvrier 2026
\par 
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___________________________________________________________________
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PERMETTRE AUX MAIRES DE LOGER LES HABITANTS EN MOBILISANT LES LOGEMENTS VACANTS - (N\u176\'3f 2303)
\par 
}
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R
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AMENDEMENT N\u176\'3f4
\par 
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
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M.\u160\'3fFalcon, M.\u160\'3fAllisio, M.\u160\'3fAmblard, Mme\u160\'3fAuzanot, M.\u160\'3fBallard, Mme\u160\'3fBamana, M.\u160\'3fBarth\u232\'3fs, M.\u160\'3fBaubry, M.\u160\'3fBeaurain, M.\u160\'3fBentz, M.\u160\'3fBernhardt, M.\u160\'3fBigot, M.\u160\'3fBilde, M.\u160\'3fBlairy, Mme\u160\'3fBlanc, M.\u160\'3fBoccaletti, Mme\u160\'3fBordes, M.\u160\'3fBoulogne, Mme\u160\'3fBouquin, M.\u160\'3fBovet, M.\u160\'3fBuisson, M.\u160\'3fCasterman, M.\u160\'3fChenu, M.\u160\'3fChudeau, M.\u160\'3fClavet, Mme\u160\'3fColombier, Mme\u160\'3fDa\u160\'3fConceicao\u160\'3fCarvalho, M.\u160\'3fde\u160\'3fFleurian, M.\u160\'3fde\u160\'3fL\u233\'3fpinau, M.\u160\'3fDessigny, Mme\u160\'3fDiaz, Mme\u160\'3fDogor-Such, M.\u160\'3fDragon, M.\u160\'3fDufosset, M.\u160\'3fDussausaye, M.\u160\'3fDutremble, M.\u160\'3fEvrard, M.\u160\'3fFlorquin, M.\u160\'3fFouquart, M.\u160\'3fFrapp\u233\'3f, M.\u160\'3fGabarron, Mme\u160\'3fGalzy, M.\u160\'3fGery, M.\u160\'3fGiletti, M.\u160\'3fGillet, M.\u160\'3fChristian\u160\'3fGirard, M.\u160\'3fGolliot, M.\u160\'3fGonzalez, Mme\u160\'3fFlorence\u160\'3fGoulet, Mme\u160\'3fGrangier, Mme\u160\'3fGriseti, M.\u160\'3fGuibert, M.\u160\'3fGuiniot, M.\u160\'3fGuitton, Mme\u160\'3fHamelet, M.\u160\'3fHoussin, M.\u160\'3fHumbert, M.\u160\'3fJacobelli, M.\u160\'3fJenft, M.\u160\'3fJolly, Mme\u160\'3fJoncour, Mme\u160\'3fJosserand, Mme\u160\'3fJoubert, Mme\u160\'3fLaporte, Mme\u160\'3fLavalette, M.\u160\'3fLe\u160\'3fBourgeois, Mme\u160\'3fLe\u160\'3fPen, Mme\u160\'3fLechanteux, Mme\u160\'3fLechon, Mme\u160\'3fLelouis, Mme\u160\'3fLevavasseur, M.\u160\'3fLimongi, M.\u160\'3fLioret, Mme\u160\'3fLoir, M.\u160\'3fLopez-Liguori, Mme\u160\'3fLorho, M.\u160\'3fLottiaux, M.\u160\'3fLoubet, M.\u160\'3fDavid\u160\'3fMagnier, Mme\u160\'3fMarais-Beuil, M.\u160\'3fMarchio, M.\u160\'3fMarkowsky, M.\u160\'3fPatrice\u160\'3fMartin, Mme\u160\'3fMartinez, Mme\u160\'3fAlexandra\u160\'3fMasson, M.\u160\'3fBryan\u160\'3fMasson, M.\u160\'3fMauvieux, M.\u160\'3fMeizonnet, M.\u160\'3fMeurin, M.\u160\'3fMonnier, M.\u160\'3fMuller, Mme\u160\'3fM\u233\'3flin, Mme\u160\'3fM\u233\'3fnach\u233\'3f, M.\u160\'3fM\u233\'3fnag\u233\'3f, M.\u160\'3fOdoul, Mme\u160\'3fParmentier, M.\u160\'3fPerez, M.\u160\'3fPfeffer, Mme\u160\'3fPollet, M.\u160\'3fRambaud, Mme\u160\'3fRanc, M.\u160\'3fRancoule, M.\u160\'3fRenault, Mme\u160\'3fRimbert, M.\u160\'3fRivi\u232\'3fre, Mme\u160\'3fRobert-Dehault, Mme\u160\'3fRoullaud, Mme\u160\'3fRoy, Mme\u160\'3fSabatini, M.\u160\'3fSabatou, M.\u160\'3fSalmon, M.\u160\'3fSchreck, Mme\u160\'3fSicard, M.\u160\'3fEmmanuel\u160\'3fTach\u233\'3f, M.\u160\'3fJean-Philippe\u160\'3fTanguy, M.\u160\'3fTaverne, M.\u160\'3fTesson, M.\u160\'3fTivoli, M.\u160\'3fTonussi, M.\u160\'3fVilledieu, M.\u160\'3fVos et M.\u160\'3fWeber
\par 
}
}
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\par 
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ARTICLE ADDITIONNEL
\par 
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APR\u200\'3fS L\rquote ARTICLE PREMIER, ins\u233\'3frer l\rquote article suivant:
\par 
}
}{
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Sous r\u233\'3fserve de son traitement par les services de l\rquote Assembl\u233\'3fe nationale et de sa recevabilit\u233\'3f
\cell 
}
}\b0 \cf1 \f3 \ri410 \ul0 \strike0 \i0 \ql \fs24 \li410 \sa200 \sb200 \intbl \row }}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
I.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fApr\u232\'3fs le 15\u176\'3f de l\u8217\'3farticle\u160\'3f1382 du codeg\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts est ins\u233\'3fr\u233\'3f un 16\u176\'3f ainsi r\u233\'3fdig\u233\'3f\u160\'3f:\u160\'3f
\par 
}
}
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\u171\'3f\u160\'3f16\u176\'3f Pendant une p\u233\'3friode de deux ans, les logementsvacants depuis plus d\u8217\'3fun an lorsque la vacance est li\u233\'3fe \u224\'3f lar\u233\'3falisation d\u8217\'3fun diagnostic de performance \u233\'3fnerg\u233\'3ftique \u233\'3ftablissantque l\u8217\'3fimmeuble appartient \u224\'3f une classe de performance \u233\'3fnerg\u233\'3ftiqueemp\u234\'3fchant sa mise en location, sous condition de leur mise enlocation apr\u232\'3fs travaux.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
II.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLa perte de recettes pour les collectivit\u233\'3fsterritoriales est compens\u233\'3fe \u224\'3f due concurrence par la majoration dela dotation globale de fonctionnement et, corr\u233\'3flativement pourl\u8217\'3f\u201\'3ftat, par la cr\u233\'3fation d\u8217\'3fune taxe additionnelle \u224\'3f l\u8217\'3faccise sur lestabacs pr\u233\'3fvue au chapitre\u160\'3fIV du titre\u160\'3fIer dulivre\u160\'3fIII du code des impositions sur les biens etservices.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
}
{\b1 \qc \cf1 \f3 \ri0 \i0 \fs24 \li0 
{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
}
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Le pr\u233\'3fsent amendement vise \u224\'3f instaurer une exon\u233\'3frationtemporaire de taxe fonci\u232\'3fre, pour une dur\u233\'3fe de deux ans, apr\u232\'3fs plusde 1 an de vacance, au b\u233\'3fn\u233\'3ffice des logements vacants lorsque cettevacance r\u233\'3fsulte de l\u8217\'3fapplication de la r\u233\'3fglementation relative audiagnostic de performance \u233\'3fnerg\u233\'3ftique (DPE) emp\u234\'3fchant leur mise enlocation,\u160\'3f\u224\'3f la condition que les travaux n\u233\'3fcessaires soientengag\u233\'3fs et que le logement soit remis sur le march\u233\'3f locatif \u224\'3f leurach\u232\'3fvement.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
La mise en \u339\'3fuvre progressive des interdictions de location deslogements insuffisamment performants sur le plan \u233\'3fnerg\u233\'3ftique aconduit de nombreux propri\u233\'3ftaires \u224\'3f retirer leurs biens du march\u233\'3flocatif, non par choix sp\u233\'3fculatif, mais en raison d\u8217\'3fobligations der\u233\'3fnovation souvent lourdes, co\u251\'3fteuses et techniquement complexes,notamment dans le parc ancien et les copropri\u233\'3ft\u233\'3fs. Cette vacanceest, dans de nombreux cas, contrainte et transitoire.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
En conditionnant l\u8217\'3fexon\u233\'3fration fiscale \u224\'3f un engagement effectifde travaux suivi d\u8217\'3fune remise en location, le pr\u233\'3fsent amendementvise \u224\'3f transformer une contrainte r\u233\'3fglementaire en\u160\'3flevierincitatif, en accompagnant financi\u232\'3frement les propri\u233\'3ftaires tout engarantissant l\u8217\'3fobjectif d\u8217\'3fint\u233\'3fr\u234\'3ft g\u233\'3fn\u233\'3fral de remise sur le march\u233\'3fde logements r\u233\'3fnov\u233\'3fs et conformes aux exigences de d\u233\'3fcence.
\par 
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