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ART. PREMIER
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N\u176\'3f51
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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9 F\u233\'3fvrier 2026
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PERMETTRE AUX MAIRES DE LOGER LES HABITANTS EN MOBILISANT LES LOGEMENTS VACANTS - (N\u176\'3f 2303)
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AMENDEMENT N\u176\'3f51
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
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M.\u160\'3fJean-Pierre\u160\'3fVigier et M.\u160\'3fLepers
\par 
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ARTICLE PREMIER
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Supprimer cet article.\u160\'3f
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EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
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Le pr\u233\'3fsent amendement vise \u224\'3fsupprimer l\u8217\'3farticle 1er.\u160\'3f
\par 
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La comp\u233\'3ftence en mati\u232\'3fre der\u233\'3fquisition rel\u232\'3fve exclusivement de l\u8217\'3f\u201\'3ftat et de l\u8217\'3fautorit\u233\'3f dupr\u233\'3ffet. Le dispositif propos\u233\'3f brouille dangereusement lar\u233\'3fpartition des responsabilit\u233\'3fs en transf\u233\'3frant aux maires desobligations pour lesquelles ils ne disposent ni des moyensfinanciers, ni du cadre juridique ad\u233\'3fquat, notamment s\u8217\'3fagissant dela gestion des logements d\u8217\'3furgence.
\par 
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Ce texte constitue en outre un risque s\u233\'3frieux d\u8217\'3fatteinte au droitde propri\u233\'3ft\u233\'3f, principe constitutionnellement prot\u233\'3fg\u233\'3f. Aujourd\u8217\'3fhui,tout pr\u233\'3ffet proc\u233\'3fdant \u224\'3f une r\u233\'3fquisition doit d\u233\'3fmontrer qu\u8217\'3felle neporte pas une atteinte disproportionn\u233\'3fe \u224\'3f ce droit. Le textepropos\u233\'3f, en revanche, ne fixe aucune limite claire ni garde-fou.C\u8217\'3fest ouvrir la porte \u224\'3f des d\u233\'3frives majeures.
\par 
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Dans le contexte actuel du march\u233\'3fdu logement, et plus particuli\u232\'3frement de la location, toute mesuresusceptible de d\u233\'3fcourager l\u8217\'3finvestissement immobilier seraitcontre-productive et dangereuse. Fragiliser la confiance despropri\u233\'3ftaires ne ferait qu\u8217\'3faggraver la p\u233\'3fnurie existante.
\par 
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Par ailleurs, la question du co\u251\'3ftdes r\u233\'3fquisitions demeure totalement \u233\'3flud\u233\'3fe. Qui financera cesdispositifs ? Comment les collectivit\u233\'3fs pourront-elles compenserfinanci\u232\'3frement ces charges nouvelles ? En r\u233\'3falit\u233\'3f, tr\u232\'3fs peu demaires utiliseraient cet outil, tant les contraintes financi\u232\'3fres etjuridiques sont lourdes.\u160\'3f
\par 
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Enfin, il convient de rappeler queles maires disposent d\u233\'3fj\u224\'3f - en compl\u233\'3fment du pouvoir d\u233\'3fj\u224\'3f existantde r\u233\'3fquisition du pr\u233\'3ffet - des outils\u160\'3f efficaces pour luttercontre le sans-abrisme, en compl\u233\'3fment du pouvoir de r\u233\'3fquisition dupr\u233\'3ffet : financement de solutions d\u8217\'3fh\u233\'3fbergement d\u8217\'3furgence, cr\u233\'3fationde places municipales, participation \u224\'3f des dispositifs de logementsconventionn\u233\'3fs.
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\u160\'3f
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