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APR\u200\'3fS ART. PREMIER
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N\u176\'3f79
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
\par 
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9 F\u233\'3fvrier 2026
\par 
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___________________________________________________________________
\par 
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PERMETTRE AUX MAIRES DE LOGER LES HABITANTS EN MOBILISANT LES LOGEMENTS VACANTS - (N\u176\'3f 2303)
\par 
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AMENDEMENT N\u176\'3f79
\par 
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i1 \fs20 \sa0 \sb0 
Mme\u160\'3fBelouassa-Cherifi, Mme\u160\'3fAbomangoli, M.\u160\'3fAlexandre, M.\u160\'3fAmard, Mme\u160\'3fAmiot, Mme\u160\'3fAmrani, M.\u160\'3fArenas, M.\u160\'3fArnault, M.\u160\'3fBernalicis, M.\u160\'3fBex, M.\u160\'3fBilongo, M.\u160\'3fBompard, M.\u160\'3fBoumertit, M.\u160\'3fBoyard, M.\u160\'3fCadalen, M.\u160\'3fCaron, M.\u160\'3fCarri\u232\'3fre, Mme\u160\'3fCathala, M.\u160\'3fCernon, Mme\u160\'3fChikirou, M.\u160\'3fClouet, M.\u160\'3fCoquerel, M.\u160\'3fCoulomme, M.\u160\'3fDelogu, M.\u160\'3fDiouara, Mme\u160\'3fDufour, Mme\u160\'3fErodi, Mme\u160\'3fFeld, M.\u160\'3fFernandes, Mme\u160\'3fFerrer, M.\u160\'3fGaillard, Mme\u160\'3fGuett\u233\'3f, M.\u160\'3fGuiraud, Mme\u160\'3fHamdane, Mme\u160\'3fHignet, M.\u160\'3fKerbrat, M.\u160\'3fLachaud, M.\u160\'3fLahmar, M.\u160\'3fLaisney, M.\u160\'3fLe\u160\'3fCoq, M.\u160\'3fLe\u160\'3fGall, Mme\u160\'3fLeboucher, M.\u160\'3fLegavre, Mme\u160\'3fLegrain, Mme\u160\'3fLejeune, Mme\u160\'3fLepvraud, M.\u160\'3fL\u233\'3faument, Mme\u160\'3f\u201\'3flisa\u160\'3fMartin, M.\u160\'3fMaudet, Mme\u160\'3fMaximi, Mme\u160\'3fMesmeur, Mme\u160\'3fManon\u160\'3fMeunier, M.\u160\'3fNilor, Mme\u160\'3fNosb\u233\'3f, Mme\u160\'3fObono, Mme\u160\'3fOziol, Mme\u160\'3fPanot, M.\u160\'3fPilato, M.\u160\'3fPiquemal, M.\u160\'3fPortes, M.\u160\'3fPrud\rquote homme, M.\u160\'3fRatenon, M.\u160\'3fSaint-Martin, M.\u160\'3fSaintoul, Mme\u160\'3fSoudais, Mme\u160\'3fStambach-Terrenoir, M.\u160\'3fAur\u233\'3flien\u160\'3fTach\u233\'3f, Mme\u160\'3fTaurinya, M.\u160\'3fTavel, Mme\u160\'3fTrouv\u233\'3f et M.\u160\'3fVannier
\par 
}
}
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ARTICLE ADDITIONNEL
\par 
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APR\u200\'3fS L\rquote ARTICLE PREMIER, ins\u233\'3frer l\rquote article suivant:
\par 
}
}
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}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
L\u8217\'3farticle\u160\'3fL.\u160\'3f642\u8209\'3f12 ducode de la construction et de l\u8217\'3fhabitation est ainsimodifi\u233\'3f\u160\'3f:
\par 
}
}
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}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
1\u176\'3f\u160\'3fAu premier alin\u233\'3fa lesmots\u160\'3f: \u171\'3f\u160\'3fou \u224\'3f r\u233\'3faliser les travaux mentionn\u233\'3fs au\u160\'3f3\u176\'3fde l\u8217\'3farticle\u160\'3fL.\u160\'3f642\u8209\'3f10\u160\'3f\u187\'3f sont supprim\u233\'3fs.
\par 
}
}
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}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
2\u176\'3f\u160\'3fLe deuxi\u232\'3fme alin\u233\'3fa estcompl\u233\'3ft\u233\'3f par une phrase ainsi r\u233\'3fdig\u233\'3fe\u160\'3f: \u171\'3f\u160\'3fCetter\u233\'3fquisition ne donne pas lieu \u224\'3f la r\u233\'3ftribution pr\u233\'3fvue aux articlesL. 641\u8209\'3f8, L. 641\u8209\'3f9 et L. 642\u8209\'3f16.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
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}
}
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{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
}
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Par cet amendement, les d\u233\'3fput\u233\'3fs LFI souhaitent supprimer lapossibilit\u233\'3f pour les personnes morales d\u233\'3ftentrices d\u8217\'3fun localmenac\u233\'3f de r\u233\'3fquisition, d\u8217\'3f\u233\'3fchapper \u224\'3f celle\u8209\'3fci simplement enjustifiant l\u8217\'3fex\u233\'3fcution des travaux n\u233\'3fcessaires pour mettre fin \u224\'3f lavacance.
\par 
}
}
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}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
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La Fondation pour le Logement des D\u233\'3ffavoris\u233\'3fs (FLD) estime quele nombre de personnes sans-abri avait doubl\u233\'3f en 10 ans pouratteindre 350 000 personnes cette ann\u233\'3fe. Ce sont \u233\'3fgalement 912personnes qui sont mortes de la rue en 2024. 15 millions depersonnes sont en situation de mal-logement ou de fragilit\u233\'3f parrapport au logement.
\par 
}
}
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}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
La F\u233\'3fd\u233\'3fration des acteurs de la solidarit\u233\'3f (FAS) comptabilisequant \u224\'3f elle 7 592 demandes d\rquote h\u233\'3fbergement au 115 non pourvues surla nuit du 6 octobre 2025, dont 2 463 enfants.
\par 
}
}
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 
}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
En parall\u232\'3fle, d\u8217\'3fapr\u232\'3fs l\u8217\'3fINSEE en 2025, il y avait en France 2,9millions de logements vacants, soit pr\u232\'3fs de 1 sur 10. C\u8217\'3fest 1million de plus en 15 ans. Enfin, selon le LOVAC et l\u8217\'3fObservatoiredes territoires, en 2025, 1 349 505 logements du parc priv\u233\'3f \u233\'3ftaientvacants depuis deux ans ou plus. On estime \u233\'3fgalement que 4,4millions de m\u232\'3ftres carr\u233\'3fs de bureaux sont vides et inutilis\u233\'3fs.
\par 
}
}
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}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Quand la r\u233\'3fquisition est utilis\u233\'3fe, le propri\u233\'3ftaire du bienconcern\u233\'3f peut s\rquote engager \u224\'3f r\u233\'3faliser les travaux n\u233\'3fcessaires pourmettre fin lui-m\u234\'3fme \u224\'3f la vacance. Dans ce cas, un \u233\'3fch\u233\'3fancier der\u233\'3falisation des travaux et de mise en location, qui peut allerjusqu\rquote \u224\'3f vingt-quatre mois est mis en place. Cette pratique permet \u224\'3fdes propri\u233\'3ftaires d\rquote attendre le dernier moment pour faire destravaux qu\rquote ils auraient pu effectuer bien en amont.
\par 
}
}
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}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
En effet, comme l\rquote a d\u233\'3fmontr\u233\'3f un rapport de l\u8217\'3fInspection G\u233\'3fn\u233\'3fraledes Finances de 2016, l\rquote environnement fiscal immobilier incite \u224\'3f lar\u233\'3ftention des logements par leurs propri\u233\'3ftaires, en particulierdans les zones tendues gr\u226\'3fce \u224\'3f l\u8217\'3fabattement progressif del\u8217\'3fimposition sur les plus-values immobili\u232\'3fres qui favorise lad\u233\'3ftention \u224\'3f long terme et permet, pour la p\u233\'3friode pass\u233\'3fe, decouvrir les frais d\u8217\'3fentretien des locaux vides.
\par 
}
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}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
De plus, les travaux strictement indispensables pour rendre leslieux propres \u224\'3f l\rquote habitation, tels que l\rquote installation de l\rquote eau, dugaz et de l\rquote \u233\'3flectricit\u233\'3f, sont d\u233\'3fj\u224\'3f possibles dans le cadre d\rquote uner\u233\'3fquisition, comme indiqu\u233\'3f dans l\rquote article L641-10 du Code de laconstruction et de l\rquote habitation.
\par 
}
}
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}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Par cet amendement, nous proposons donc de supprimer lapossibilit\u233\'3f d\u8217\'3f\u233\'3fchapper \u224\'3f la r\u233\'3fquisition d\rquote un bien par le pr\u233\'3ftextede l\u8217\'3fex\u233\'3fcution des travaux.
\par 
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L\rquote indemnisation n\rquote a \u233\'3ft\u233\'3f neutralis\u233\'3fe dans cet amendement qu\rquote \u224\'3f desfins de recevabilit\u233\'3f des r\u232\'3fgles budg\u233\'3ftaires de l\u8217\'3fAssembl\u233\'3fenationale. Le groupe LFI ne souhaite pas remettre en causel\rquote indemnisation des propri\u233\'3ftaires dont les logements seraientr\u233\'3fquisitionn\u233\'3fs. Dans le cas de l\rquote adoption de cet amendement, nousappelons le gouvernement \u224\'3f l\rquote amender en s\u233\'3fance pour r\u233\'3ftablirl\rquote indemnisation et lever cette neutralisation.
\par 
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