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ART. PREMIER
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N\u176\'3fCE25
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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3 F\u233\'3fvrier 2026
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PERMETTRE AUX MAIRES DE LOGER LES HABITANTS EN MOBILISANT LES LOGEMENTS VACANTS - (N\u176\'3f 2303)
\par 
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Rejet\u233\'3f
\par 
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AMENDEMENT N\u176\'3fCE25
\par 
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
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Mme\u160\'3fSimonnet, rapporteure
\par 
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ARTICLE PREMIER
\par 
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Compl\u233\'3fter cet article par lesquatre alin\u233\'3fas suivants\u160\'3f:
\par 
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\u171\'3f\u160\'3f3\u176\'3f Au premier de l\u8217\'3falin\u233\'3fa del\u8217\'3farticle\u160\'3fL.\u160\'3f642\u8209\'3f1, apr\u232\'3fs le mot\u160\'3f:\u171\'3f\u160\'3fmorale\u160\'3f\u187\'3f, sont ins\u233\'3fr\u233\'3fs les mots\u160\'3f: \u171\'3f\u160\'3fou unepersonne physique soumise \u224\'3f l\u8217\'3fimp\u244\'3ft institu\u233\'3f par l\u8217\'3farticle\u160\'3f964du code g\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts\u160\'3f\u187\'3f\u160\'3f;
\par 
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\u171\'3f\u160\'3f4\u176\'3fL\u8217\'3farticle\u160\'3fL.\u160\'3f642\u8209\'3f2 est compl\u233\'3ft\u233\'3f par lesmots\u160\'3f: \u171\'3f\u160\'3fsi aucun associ\u233\'3f n\u8217\'3fest soumis \u224\'3f l\u8217\'3fimp\u244\'3ft institu\u233\'3fpar l\u8217\'3farticle\u160\'3f964 du code g\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts\u160\'3f\u187\'3f\u160\'3f;
\par 
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\u171\'3f\u160\'3f5\u176\'3f Le chapitre I estcompl\u233\'3ft\u233\'3f par un article\u160\'3fL.\u160\'3f641\u8209\'3f16 ainsi r\u233\'3fdig\u233\'3f\u160\'3f:
\par 
}
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\u171\'3f\u160\'3fPar d\u233\'3frogation et sanspr\u233\'3fjudice des droits du propri\u233\'3ftaire \u224\'3f percevoir les indemnit\u233\'3fsdues par l\u8217\'3fattributaire ou le b\u233\'3fn\u233\'3fficiaire de la r\u233\'3fquisition,l\u8217\'3f\u201\'3ftat ne r\u232\'3fgle pas les indemnit\u233\'3fs pr\u233\'3fvues par les articlesL.\u160\'3f641\u8209\'3f8, L.\u160\'3f641\u8209\'3f9 et L.\u160\'3f642\u8209\'3f16 dans les cassuivants\u160\'3f: la r\u233\'3fquisition a \u233\'3ft\u233\'3f d\u233\'3fcid\u233\'3fe par le pr\u233\'3fsident del\u8217\'3f\u233\'3ftablissement public de coop\u233\'3fration intercommunale\u160\'3f; lepropri\u233\'3ftaire du local r\u233\'3fquisitionn\u233\'3f est une personne physique ouune soci\u233\'3ft\u233\'3f civile mentionn\u233\'3fe \u224\'3f l\u8217\'3farticle\u160\'3fL.\u160\'3f642\u8209\'3f2\u160\'3f;le local est un h\u244\'3ftel, une pension de famille ou assimil\u233\'3f\u160\'3f; leb\u233\'3fn\u233\'3fficiaire de la r\u233\'3fquisition \u233\'3ftait un demandeur prioritaire ausens de l\u8217\'3farticle\u160\'3fL.\u160\'3f411\u8209\'3f2\u8209\'3f3\u8209\'3f1\u160\'3f; le local n\u8217\'3fest passitu\u233\'3f dans une commune o\u249\'3f s\u233\'3fvit la crise du logement ou dans unecommune o\u249\'3f existent des d\u233\'3fs\u233\'3fquilibres importants entre l\u8217\'3foffre etla demande de logement.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
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EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Cet amendement permet de r\u233\'3fquisitionner, dans le cadre de laproc\u233\'3fdure de r\u233\'3fquisition avec attributaire, les locaux appartenant\u224\'3f des personnes physiques soumises \u224\'3f l\rquote IFI ou des SCI familialesdont les membres sont soumis \u224\'3f l\rquote IFI.
\par 
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Ainsi, les petits propri\u233\'3ftaires d\u233\'3ftenant peu de logements oudont le patrimoine immobilier n\rquote exc\u232\'3fde pas le seuil de l\rquote IFIcontinuent d\rquote \u234\'3ftre exclus de cette proc\u233\'3fdure de r\u233\'3fquisition.
\par 
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}
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A titre de comparaison, dans le cadre de la proc\u233\'3fdure existantede r\u233\'3fquisition sans attributaire (r\u233\'3fquisition \ldblquote d\rquote office\rdblquote ), leslocaux peuvent \u234\'3ftre r\u233\'3fquisitionn\u233\'3fs quel qu\rquote en soit lepropri\u233\'3ftaire.
\par 
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Le dernier alin\u233\'3fa de l\rquote amendement vise tout simplement \u224\'3f assurersa recevabilit\u233\'3f au regard des exigences de l\rquote article 40 de laConstitution (suppression de la charge pour l\rquote Etat) : sil\rquote amendement est adopt\u233\'3f, la rapporteure souhaite que leGouvernement supprime cette disposition. Il est rappel\u233\'3f, parailleurs, que cette disposition ne fait que supprimer la garantiede l\rquote Etat, pour les cas sp\u233\'3fcifiques ouverts par les amendements dela rapporteure, mais ne remet pas en cause le droit du propri\u233\'3ftairede percevoir de la part du b\u233\'3fn\u233\'3fficiaire une indemnit\u233\'3f pourl\rquote occupation et les \u233\'3fventuelles d\u233\'3fgradations des locaux.
\par 
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