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APR\u200\'3fS ART. PREMIER
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N\u176\'3fCE9
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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30 Janvier 2026
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PERMETTRE AUX MAIRES DE LOGER LES HABITANTS EN MOBILISANT LES LOGEMENTS VACANTS - (N\u176\'3f 2303)
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Rejet\u233\'3f
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AMENDEMENT N\u176\'3fCE9
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
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M.\u160\'3fFalcon, M.\u160\'3fAmblard, M.\u160\'3fBarth\u232\'3fs, M.\u160\'3fde\u160\'3fL\u233\'3fpinau, M.\u160\'3fGabarron, Mme\u160\'3fGrangier, Mme\u160\'3fLaporte, M.\u160\'3fLe\u160\'3fBourgeois, M.\u160\'3fLopez-Liguori, M.\u160\'3fLoubet, M.\u160\'3fPatrice\u160\'3fMartin, M.\u160\'3fMeizonnet, M.\u160\'3fRivi\u232\'3fre, M.\u160\'3fTivoli, M.\u160\'3fVos et M.\u160\'3fWeber
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ARTICLE ADDITIONNEL
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APR\u200\'3fS L\rquote ARTICLE PREMIER, ins\u233\'3frer l\rquote article suivant:
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I.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fApr\u232\'3fs le 15\u176\'3f del\u8217\'3farticle\u160\'3f1382 du code g\u233\'3fn\u233\'3fral des imp\u244\'3fts est ins\u233\'3fr\u233\'3f un 16\u176\'3fainsi r\u233\'3fdig\u233\'3f\u160\'3f:\u160\'3f
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\u171\'3f\u160\'3f16\u176\'3f Pendant une p\u233\'3friode dedeux ans, les logements vacants depuis plus d\u8217\'3fun an lorsque lavacance est li\u233\'3fe \u224\'3f la r\u233\'3falisation d\u8217\'3fun diagnostic de performance\u233\'3fnerg\u233\'3ftique \u233\'3ftablissant que l\u8217\'3fimmeuble appartient \u224\'3f une classe deperformance \u233\'3fnerg\u233\'3ftique emp\u234\'3fchant sa mise en location, souscondition de leur mise en location apr\u232\'3fs travaux.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
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II.\u160\'3f\u8211\'3f\u160\'3fLa perte derecettes pour les collectivit\u233\'3fs territoriales est compens\u233\'3fe \u224\'3f dueconcurrence par la majoration de la dotation globale defonctionnement et, corr\u233\'3flativement pour l\u8217\'3f\u201\'3ftat, par la cr\u233\'3fationd\u8217\'3fune taxe additionnelle \u224\'3f l\u8217\'3faccise sur les tabacs pr\u233\'3fvue auchapitre\u160\'3fIV du titre\u160\'3fI
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 du livre\u160\'3fIII ducode des impositions sur les biens et services.
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EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
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Le pr\u233\'3fsent amendement vise \u224\'3f instaurer une exon\u233\'3frationtemporaire de taxe fonci\u232\'3fre, pour une dur\u233\'3fe de deux ans, apr\u232\'3fs plusde 1 an de vacance, au b\u233\'3fn\u233\'3ffice des logements vacants lorsque cettevacance r\u233\'3fsulte de l\u8217\'3fapplication de la r\u233\'3fglementation relative audiagnostic de performance \u233\'3fnerg\u233\'3ftique (DPE) emp\u234\'3fchant leur mise enlocation,\u160\'3f\u224\'3f la condition que les travaux n\u233\'3fcessaires soientengag\u233\'3fs et que le logement soit remis sur le march\u233\'3f locatif \u224\'3f leurach\u232\'3fvement.
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La mise en \u339\'3fuvre progressive des interdictions de location deslogements insuffisamment performants sur le plan \u233\'3fnerg\u233\'3ftique aconduit de nombreux propri\u233\'3ftaires \u224\'3f retirer leurs biens du march\u233\'3flocatif, non par choix sp\u233\'3fculatif, mais en raison d\u8217\'3fobligations der\u233\'3fnovation souvent lourdes, co\u251\'3fteuses et techniquement complexes,notamment dans le parc ancien et les copropri\u233\'3ft\u233\'3fs. Cette vacanceest, dans de nombreux cas, contrainte et transitoire.
\par 
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En conditionnant l\u8217\'3fexon\u233\'3fration fiscale \u224\'3f un engagement effectifde travaux suivi d\u8217\'3fune remise en location, le pr\u233\'3fsent amendementvise \u224\'3f transformer une contrainte r\u233\'3fglementaire en\u160\'3flevierincitatif, en accompagnant financi\u232\'3frement les propri\u233\'3ftaires tout engarantissant l\u8217\'3fobjectif d\u8217\'3fint\u233\'3fr\u234\'3ft g\u233\'3fn\u233\'3fral de remise sur le march\u233\'3fde logements r\u233\'3fnov\u233\'3fs et conformes aux exigences de d\u233\'3fcence.
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