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ART. PREMIER
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N\u176\'3f10
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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22 Janvier 2026
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MODERNISER LA GESTION DU PATRIMOINE IMMOBILIER DE L\rquote \u201\'3fTAT - (N\u176\'3f 2345)
\par 
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Retir\u233\'3f
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AMENDEMENT N\u176\'3f10
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
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Mme\u160\'3fPantel, Mme\u160\'3fPir\u232\'3fs\u160\'3fBeaune, Mme\u160\'3fAllemand, M.\u160\'3fAviragnet, M.\u160\'3fBaptiste, M.\u160\'3fBarusseau, Mme\u160\'3fBattistel, M.\u160\'3fBaumel, M.\u160\'3fBelhaddad, Mme\u160\'3fBellay, M.\u160\'3fBenbrahim, M.\u160\'3fBouloux, M.\u160\'3fPhilippe\u160\'3fBrun, M.\u160\'3fCalifer, Mme\u160\'3fCapdevielle, M.\u160\'3fChristophle, M.\u160\'3fCourbon, M.\u160\'3fDavid, M.\u160\'3fDelaporte, M.\u160\'3fDelautrette, Mme\u160\'3fDiop, Mme\u160\'3fDombre\u160\'3fCoste, M.\u160\'3fDufau, M.\u160\'3fEchaniz, M.\u160\'3fEskenazi, M.\u160\'3fFaure, Mme\u160\'3fFroger, M.\u160\'3fF\u233\'3fgn\u233\'3f, M.\u160\'3fGarot, Mme\u160\'3fGodard, M.\u160\'3fGokel, Mme\u160\'3fGot, M.\u160\'3fEmmanuel\u160\'3fGr\u233\'3fgoire, M.\u160\'3fGuedj, M.\u160\'3fHablot, Mme\u160\'3fHadizadeh, Mme\u160\'3fHerouin-L\u233\'3fautey, Mme\u160\'3fC\u233\'3fline\u160\'3fHervieu, M.\u160\'3fHollande, M.\u160\'3fHouli\u233\'3f, Mme\u160\'3fJourdan, Mme\u160\'3fKaramanli, Mme\u160\'3fKeloua\u160\'3fHachi, M.\u160\'3fLeseul, M.\u160\'3fLhardit, Mme\u160\'3fMercier, M.\u160\'3fNaillet, M.\u160\'3fPena, Mme\u160\'3fPic, M.\u160\'3fPotier, M.\u160\'3fPribetich, M.\u160\'3fProen\u231\'3fa, Mme\u160\'3fRossi, Mme\u160\'3fRouaux, M.\u160\'3fAur\u233\'3flien\u160\'3fRousseau, M.\u160\'3fRoussel, Mme\u160\'3fRunel, Mme\u160\'3fR\u233\'3fcalde, M.\u160\'3fSaint-Pasteur, Mme\u160\'3fSantiago, M.\u160\'3fSaulignac, M.\u160\'3fSimion, M.\u160\'3fSother, Mme\u160\'3fThi\u233\'3fbault-Martinez, Mme\u160\'3fThomin, M.\u160\'3fVallaud, M.\u160\'3fVicot, M.\u160\'3fWilliam et les membres du groupe Socialistes et apparent\u233\'3fs
\par 
}
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ARTICLE PREMIER
\par 
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Compl\u233\'3fter l\u8217\'3falin\u233\'3fa 10 par la phrasesuivante\u160\'3f:
\par 
}
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}
{\b0 \cf1 \f3 \ri0 \i0 \qj \fs24 \li0 
{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
\u171\'3f\u160\'3fLa part du capital de cet\u233\'3ftablissement pouvant \u234\'3ftre d\u233\'3ftenu par des acteurs autres quel\u8217\'3f\u201\'3ftat, des collectivit\u233\'3fs territoriales et la Caisse des d\u233\'3fp\u244\'3fts etconsignations ne peut d\u233\'3fpasser 20\u160\'3f% des droits \u233\'3fconomiques et20\u160\'3f% des droits de gouvernance.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
}
}
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}
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{\b1 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa0 \sb0 
EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Cet amendement de repli du Groupe Socialistes et apparent\u233\'3fs vise\u224\'3f encadrer l\u8217\'3factionnariat de l\u8217\'3fEPIC qui accueillera le patrimoineimmobilier de l\u8217\'3fEtat.
\par 
}
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}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
En effet, si les vertus de la centralisation et de laprofessionnalisation de la gestion de l\u8217\'3fimmobilier de l\u8217\'3fEtat sontr\u233\'3felles et qu\u8217\'3fil puisse \u234\'3ftre entendable que des financements priv\u233\'3fspuissent, en compl\u233\'3fment du public, permettre d\u8217\'3facc\u233\'3fl\u233\'3frer lar\u233\'3fnovation du parc immobilier de l\u8217\'3fEtat, la cr\u233\'3fation d\u8217\'3fun\u233\'3ftablissement d\u233\'3fdi\u233\'3f ne doit pas \u234\'3ftre un marche-pieds vers uneprivatisation d\u8217\'3fun parc constituant une richesse pour lanation.
\par 
}
}
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}
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{\b0 \cf1 \f3 \ul0 \strike0 \i0 \fs24 \sa240 \sb240 
Dans le cadre actuel, si le recours \u224\'3f un EPIC impose uned\u233\'3ftention a minima de 51% par l\u8217\'3fEtat, des investisseurs priv\u233\'3fspourraient d\u233\'3ftenir jusqu\u8217\'3f\u224\'3f 49% du parc immobilier de la Nation. Ilest d\u232\'3fs lors propos\u233\'3f de plafonner \u224\'3f 20% la part du capital del\u8217\'3fEPIC pouvant \u234\'3ftre d\u233\'3ftenu par des investisseurs priv\u233\'3fs, afin der\u233\'3fserver 80% des droits \u233\'3fconomiques et de vote \u224\'3f l\u8217\'3fEtat et auxacteurs de la sph\u232\'3fre publique que sont les collectivit\u233\'3fs quipourraient souhaiter investir et la caisse des d\u233\'3fp\u244\'3fts.
\par 
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