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ART. PREMIER
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N\u176\'3f4
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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22 Janvier 2026
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MODERNISER LA GESTION DU PATRIMOINE IMMOBILIER DE L\rquote \u201\'3fTAT - (N\u176\'3f 2345)
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Rejet\u233\'3f
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AMENDEMENT N\u176\'3f4
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
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M.\u160\'3fMauvieux, M.\u160\'3fAllisio, M.\u160\'3fBoulogne, M.\u160\'3fCasterman, M.\u160\'3fDessigny, Mme\u160\'3fDiaz, M.\u160\'3fDufosset, M.\u160\'3fFouquart, Mme\u160\'3fGalzy, M.\u160\'3fGolliot, M.\u160\'3fLottiaux, M.\u160\'3fMarchio, M.\u160\'3fRenault, Mme\u160\'3fRoy, M.\u160\'3fSalmon et M.\u160\'3fJean-Philippe\u160\'3fTanguy
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ARTICLE PREMIER
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Apr\u232\'3fsl\u8217\'3falin\u233\'3fa\u160\'3f18,\u160\'3fins\u233\'3frer l\u8217\'3falin\u233\'3fa suivant\u160\'3f:
\par 
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\u171\'3f\u160\'3fEn cas de sous-occupationconstat\u233\'3fe sur une dur\u233\'3fe d\u233\'3ffinie, l\u8217\'3f\u233\'3ftablissement public peutproposer une r\u233\'3faffectation \u224\'3f un autre service public, \u224\'3f un projet(logement, \u233\'3fquipements), ou une cession de l\u8217\'3factif, apr\u232\'3fs proc\u233\'3fdurecontradictoire.\u160\'3f\u187\'3f
\par 
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EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
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La cr\u233\'3fation d\u8217\'3fune fonci\u232\'3fre de l\u8217\'3f\u201\'3ftat a pour objet de renforcerl\u8217\'3fefficacit\u233\'3f de la politique immobili\u232\'3fre publique. Toutefois, cetobjectif ne pourra \u234\'3ftre pleinement atteint si l\u8217\'3f\u233\'3ftablissementpublic ne dispose pas d\u8217\'3fun levier op\u233\'3frationnel face aux situationsde sous-occupation durable ou de r\u233\'3ftention de surfaces nonjustifi\u233\'3fes par les besoins du service public. Sans facult\u233\'3f der\u233\'3faffectation ou de reprise encadr\u233\'3fe, le propri\u233\'3ftaire publicdemeure d\u233\'3fpendant du bon vouloir des occupants et ne peut r\u233\'3fduirela vacance, acc\u233\'3fl\u233\'3frer les mutualisations ou mobiliser rapidementdes emprises pour des projets prioritaires.
\par 
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\u160\'3f
\par 
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Le pr\u233\'3fsent amendement permet, apr\u232\'3fs une dur\u233\'3fe de sous-occupationd\u233\'3ffinie et au terme d\u8217\'3fune proc\u233\'3fdure contradictoire, d\u8217\'3forganiser lar\u233\'3faffectation des surfaces \u224\'3f un autre service public ou la reprisedu bien par la fonci\u232\'3fre afin d\u8217\'3fen optimiser l\u8217\'3fusage (mutualisation,densification, reconversion, valorisation), tout en pr\u233\'3fservant lesimp\u233\'3fratifs de continuit\u233\'3f du service et les contraintes sp\u233\'3fcifiques(notamment d\u233\'3ffense et s\u233\'3fcurit\u233\'3f).
\par 
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Il compl\u232\'3fte ainsi l\u8217\'3farchitecture de la proposition de loi endonnant \u224\'3f la fonci\u232\'3fre un pouvoir proportionn\u233\'3f, transparent ets\u233\'3fcuris\u233\'3f pour lutter contre l\u8217\'3finefficience fonci\u232\'3fre.
\par 
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