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ART. UNIQUE
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N\u176\'3f12
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ASSEMBL\u201\'3fE NATIONALE
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2 F\u233\'3fvrier 2026
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EXTENSION DE LA POSSIBILIT\u201\'3f DE PR\u201\'3fEMPTION DE BAUX COMMERCIAUX DANS LES MAIRIES AUX SOCI\u201\'3fT\u201\'3fS CIVILES IMMOBILI\u200\'3fRES - (N\u176\'3f 2396)
\par 
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RETIR\u201\'3f AVANT DISCUSSION
\par 
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SOUS-AMENDEMENT N\u176\'3f12
\par 
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pr\u233\'3fsent\u233\'3f par
\par 
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M.\u160\'3fVos
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\u224\'3f l\rquote amendement n\u176\'3f9 de Cazeneuve Pierre
\par 
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ARTICLE UNIQUE
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Compl\u233\'3fter cet amendement par lesdeux alin\u233\'3fas suivants\u160\'3f:\u160\'3f
\par 
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\u171\'3f\u160\'3fToute d\u233\'3fclaration d\u8217\'3fali\u233\'3fnerconcernant un fonds de commerce d\u233\'3ftenu par un commer\u231\'3fant ou unesoci\u233\'3ft\u233\'3f commerciale doit comporter \u224\'3f peine de nullit\u233\'3f de ladited\u233\'3fclaration une d\u233\'3fclaration comptable du passif du fonds decommerce et les obligations de faire dans l\u8217\'3fann\u233\'3fe civile au titredu bail.
\par 
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\u171\'3f\u160\'3fPar cons\u233\'3fquent, toute offred\u8217\'3facquisition entraine obligatoirement la saisine du juge del\u8217\'3fexpropriation pour statuer sur la valeur du fonds decommerce\u160\'3f\u187\'3f.
\par 
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EXPOS\u201\'3f SOMMAIRE
\par 
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Cet amendement supprime le risque de d\u233\'3fpenses publiquesimpr\u233\'3fvues dans le cadre de l\u8217\'3facquisition d\u8217\'3fun fonds dans la mesureo\u249\'3f les obligations de faire seraient occult\u233\'3fes dans les ventes, seretrouvant \u224\'3f la charge de l\u8217\'3facqu\u233\'3freur final. Par d\u233\'3ffinition, lapr\u233\'3fsence d\u8217\'3fune obligation de faire doit faire l\u8217\'3fobjet d\u8217\'3funeestimation par le juge de l\u8217\'3fexpropriation, m\u234\'3fme quand l\u8217\'3foffred\u8217\'3facqu\u233\'3frir se fait au prix convenu et mentionn\u233\'3f dans la DIA.
\par 
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