{"uid":"AMANR5L15PO717460B4709P0D1N000031","chronotag":"1639131961303","legislature":"15","identification":{"numeroLong":"31","numeroOrdreDepot":"31","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L15PO717460B4709P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L15B4709","triAmendement":"baiaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaai","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA722126","groupePolitiqueRef":"PO723569","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Chiche"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 9 ter","articleDesignationCourte":"ART. 9 TER","articleDesignation":"ARTICLE 9 TER","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/15\/textes\/4709.asp#D_Article_9_ter"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI. \u0026#8211;\u0026#160;Substituer aux alin\u0026#233;as 2 \u0026#224; 6 les sept alin\u0026#233;as suivants\u0026#160;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#171;\u0026#160;1\u0026#176;\u0026#160;L\u0026#8217;article\u0026#160;278 \u003Ci\u003Esexies\u003C\/i\u003E est ainsi modifi\u0026#233;\u0026#160;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#171;\u0026#160;\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E Le 2\u0026#176;\u0026#160;du B du II est compl\u0026#233;t\u0026#233; par les mots\u0026#160;: \u0026#171;\u0026#160;ainsi que, dans le cas o\u0026#249; les travaux r\u0026#233;alis\u0026#233;s dans ce cadre ont rendu l\u0026#8217;immeuble \u0026#224; l\u0026#8217;\u0026#233;tat neuf au sens du 2\u0026#176;\u0026#160;du 2 du I de l\u0026#8217;article\u0026#160;257, les livraisons \u0026#224; soi-m\u0026#234;me des logements\u0026#160;\u0026#187;\u0026#160;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#171;\u0026#160;\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E Apr\u0026#232;s le m\u0026#234;me 2\u0026#176;\u0026#160;, il est ins\u0026#233;r\u0026#233; un 3\u0026#176;\u0026#160;ainsi r\u0026#233;dig\u0026#233;\u0026#160;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#171;\u0026#160;3\u0026#176;\u0026#160;Les livraisons de logements dans le cadre des dispositions pr\u0026#233;vues \u0026#224; l\u0026#8217;article L.\u0026#160;262\u0026#8209;1 du code de la construction et de l\u0026#8217;habitation financ\u0026#233;es par un pr\u0026#234;t locatif aid\u0026#233; d\u0026#8217;int\u0026#233;gration ou un pr\u0026#234;t locatif \u0026#224; usage social.\u0026#160;\u0026#187;\u0026#160;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#171;\u0026#160;2\u0026#176;\u0026#160;La cinqui\u0026#232;me ligne du tableau du deuxi\u0026#232;me alin\u0026#233;a de l\u0026#8217;article\u0026#160;278 sexies-0 A est ainsi modifi\u0026#233;e\u0026#160;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#171;\u0026#160;\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E \u0026#192; la premi\u0026#232;re colonne, les mots\u0026#160;: \u0026#171;\u0026#160;lorsque l\u0026#8217;acquisition est\u0026#160;\u0026#187; sont remplac\u0026#233;s par les mots\u0026#160;: \u0026#171;\u0026#160;ou d\u0026#8217;une op\u0026#233;ration assimil\u0026#233;e\u0026#160;\u0026#187;\u0026#160;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#171;\u0026#160;\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E \u0026#192; la deuxi\u0026#232;me colonne, apr\u0026#232;s la r\u0026#233;f\u0026#233;rence\u0026#160;: \u0026#171;\u0026#160;2\u0026#176;\u0026#160;\u0026#187;, est ins\u0026#233;r\u0026#233;e la r\u0026#233;f\u0026#233;rence\u0026#160;: \u0026#171;\u0026#160;et 3\u0026#176;\u0026#160;\u0026#187;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII. \u0026#8211;\u0026#160;Compl\u0026#233;ter cet article par l\u0026#8217;alin\u0026#233;a suivant\u0026#160;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#171;\u0026#160;III. \u0026#8211; La perte de recettes pour l\u0026#8217;\u0026#201;tat est compens\u0026#233;e \u0026#224; due concurrence par la cr\u0026#233;ation d\u0026#8217;une taxe additionnelle aux droits mentionn\u0026#233;s aux articles 575 et 575 A du code g\u0026#233;n\u0026#233;ral des imp\u0026#244;ts.\u0026#160;\u0026#187;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECet amendement a \u0026#233;t\u0026#233; travaill\u0026#233; avec l\u0026#8217;Union sociale pour l\u0026#8217;habitat.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EDans le cadre de la loi de finances pour 2020, le l\u0026#233;gislateur a souhait\u0026#233; soutenir, par l\u0026#8217;application du taux r\u0026#233;duit de TVA de 5,5\u0026#160;%, les op\u0026#233;rations d\u0026#8217;acquisition-am\u0026#233;lioration de logements sociaux financ\u0026#233;es en PLAI ou en PLUS. Ces op\u0026#233;rations permettent en effet la cr\u0026#233;ation de nouveaux logements sociaux \u0026#224; partir de la transformation d\u0026#8217;immeubles anciens de bureaux ou de logements priv\u0026#233;s.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELa loi a retenu une d\u0026#233;finition \u0026#171;\u0026#160;stricte\u0026#160;\u0026#187; des op\u0026#233;rations d\u0026#8217;acquisition-am\u0026#233;lioration qui conduit \u0026#224; \u0026#233;carter certaines op\u0026#233;rations qui, pourtant, sont s\u0026#8217;inscrivent totalement dans l\u0026#8217;objectif \u0026#233;nonc\u0026#233;. Il est donc propos\u0026#233; d\u0026#8217;\u0026#233;largir la d\u0026#233;finition des op\u0026#233;rations \u0026#233;ligibles en incluant\u0026#160;:\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E- Le cas o\u0026#249;, suite \u0026#224; l\u0026#8217;acquisition de l\u0026#8217;immeuble ancien dans le cadre d\u0026#8217;une \u0026#171;\u0026#160;acquisition- am\u0026#233;lioration\u0026#160;\u0026#187;, l\u0026#8217;\u0026#233;tat du b\u0026#226;ti conduit le bailleur social \u0026#224; r\u0026#233;aliser des travaux qui, fiscalement, \u0026#171;\u0026#160;rendent l\u0026#8217;immeuble \u0026#224; l\u0026#8217;\u0026#233;tat neuf\u0026#160;\u0026#187; (cette situation conduit actuellement \u0026#224; appliquer les r\u0026#232;gles de TVA des constructions neuves et non celles pr\u0026#233;vues pour l\u0026#8217;acquisition-am\u0026#233;lioration, ce qui peut \u0026#234;tre p\u0026#233;nalisant)\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E- Le cas o\u0026#249; les travaux d\u0026#8217;am\u0026#233;lioration \u0026#224; r\u0026#233;aliser sur l\u0026#8217;immeuble ancien, en vue de sa transformation en logements sociaux, sont effectu\u0026#233;s, non pas par l\u0026#8217;organisme acqu\u0026#233;reur mais par le vendeur, dans le cadre d\u0026#8217;une vente d\u0026#8217;immeuble \u0026#224; r\u0026#233;nover.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECes situations se rencontrent r\u0026#233;guli\u0026#232;rement, notamment dans les zones tendues o\u0026#249; les montages r\u0026#233;alis\u0026#233;s sur des immeubles anciens sont souvent complexes.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EOn pr\u0026#233;cise que, dans les 2 cas vis\u0026#233;s, l\u0026#8217;op\u0026#233;ration aboutit bien \u0026#224; la cr\u0026#233;ation de logements locatifs sociaux nouveaux et que les conditions d\u0026#8217;application du taux de 5,5\u0026#160;% restent encadr\u0026#233;es par les m\u0026#234;mes conditions que les op\u0026#233;rations d\u0026#8217;acquisition-am\u0026#233;lioration \u0026#171;\u0026#160;classiques\u0026#160;\u0026#187;\u0026#160;: financement en PLAI ou PLUS, agr\u0026#233;ment, conventionnement APL etc.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2021-12-01","datePublication":"2021-12-09","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Non soutenu"}},"dateSort":"2021-12-10T11:25:12+01:00","sort":"Non soutenu"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L15PO717460B4709P0D1N000031?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L15S2022IDS25446","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"278 sexies"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}