{"uid":"AMANR5L15PO717460BTC0575P0D1N000199","chronotag":"1601459031900","legislature":"15","identification":{"numeroLong":"199","numeroOrdreDepot":"199","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L15PO717460BTC0575P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L15BTC0575","triAmendement":"jsaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaabi","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA767","groupePolitiqueRef":"PO730934","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":"PA334654"},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Cattin et M.\u0026#160;Straumann"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 26","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 26","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 26, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/15\/textes\/0575.asp#D_Article_26"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#192; la deuxi\u0026#232;me phrase du premier alin\u0026#233;a de l\u0026#8217;article L.\u0026#160;213\u0026#8209;2 du code de l\u0026#8217;urbanisme, apr\u0026#232;s le mot\u0026#160;: \u0026#171;\u0026#160;projet\u0026#233;e\u0026#160;\u0026#187;, sont ins\u0026#233;r\u0026#233;s les mots\u0026#160;: \u0026#171;\u0026#160;ainsi qu\u0026#8217;une information pr\u0026#233;cise sur la destination future du bien acquis\u0026#160;\u0026#187;.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ESelon les dispositions de l\u0026#8217;article L.\u0026#160;213\u0026#8209;2 du Code de l\u0026#8217;Urbanisme, toute ali\u0026#233;nation vis\u0026#233;e \u0026#224; l\u0026#8217;article L.\u0026#160;213\u0026#8209;1 du m\u0026#234;me Code est subordonn\u0026#233;e, \u0026#224; peine de nullit\u0026#233;, \u0026#224; une d\u0026#233;claration pr\u0026#233;alable faite par le propri\u0026#233;taire \u0026#224; la mairie de la commune o\u0026#249; se trouve situ\u0026#233; le bien. Cette d\u0026#233;claration comporte obligatoirement l\u0026#8217;indication du prix et des conditions de l\u0026#8217;ali\u0026#233;nation projet\u0026#233;e ou, en cas d\u0026#8217;adjudication, l\u0026#8217;estimation du bien ou sa mise \u0026#224; prix, ainsi que les informations dues au titre de l\u0026#8217;article L.\u0026#160;514\u0026#8209;20 du code de l\u0026#8217;environnement. Le titulaire du droit de pr\u0026#233;emption peut, dans le d\u0026#233;lai de deux mois pr\u0026#233;vu au troisi\u0026#232;me alin\u0026#233;a du pr\u0026#233;sent article, adresser au propri\u0026#233;taire une demande unique de communication des documents permettant d\u0026#8217;appr\u0026#233;cier la consistance et l\u0026#8217;\u0026#233;tat de l\u0026#8217;immeuble, ainsi que, le cas \u0026#233;ch\u0026#233;ant, la situation sociale, financi\u0026#232;re et patrimoniale de la soci\u0026#233;t\u0026#233; civile immobili\u0026#232;re. La liste des documents susceptibles d\u0026#8217;\u0026#234;tre demand\u0026#233;s est fix\u0026#233;e limitativement par d\u0026#233;cret en Conseil d\u0026#8217;\u0026#201;tat.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECette d\u0026#233;claration pr\u0026#233;alable prend la forme d\u0026#8217;un mod\u0026#232;le pr\u0026#233;vu par l\u0026#8217;article A 213\u0026#8209;1 du Code de l\u0026#8217;Urbanisme. Ce mod\u0026#232;le, dans sa section D, pr\u0026#233;voit qu\u0026#8217;il soit renseign\u0026#233; l\u0026#8217;usage et l\u0026#8217;occupation du bien c\u0026#233;d\u0026#233; au moment de la transaction, avec la facult\u0026#233; de pr\u0026#233;ciser l\u0026#8217;usage futur qui sera conf\u0026#233;r\u0026#233; \u0026#224; l\u0026#8217;immeuble.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EDans les faits, la destination future du bien acquis est rarement mentionn\u0026#233;e dans la d\u0026#233;claration d\u0026#8217;intention d\u0026#8217;ali\u0026#233;ner (DIA). Or, cette information pourrait rev\u0026#234;tir une grande importance pour les communes rurales et\/ou touristiques qui sont confront\u0026#233;es \u0026#224; une d\u0026#233;pression d\u0026#233;mographique, combin\u0026#233;e \u0026#224; une inflation du co\u0026#251;t du foncier. En effet, nombre de biens immobiliers vendus dans ces secteurs sont destin\u0026#233;s \u0026#224; devenir des g\u0026#238;tes ou des r\u0026#233;sidences secondaires. Cette tendance accentue les probl\u0026#233;matiques \u0026#233;conomiques\u0026#160;; sociales et d\u0026#233;mographiques de ces territoires.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EAussi, serait-il opportun, dans le but bien compris d\u0026#8217;endiguer cette tendance d\u0026#233;favorable aux zones concern\u0026#233;es, de permettre aux titulaires d\u0026#8217;un droit de pr\u0026#233;emption d\u0026#8217;agir pour la d\u0026#233;fense des int\u0026#233;r\u0026#234;ts de leur collectivit\u0026#233;, en connaissance de cause, sur la base d\u0026#8217;une DIA renseignant la destination future du bien c\u0026#233;d\u0026#233;.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2018-01-19","datePublication":"2018-01-22","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Non soutenu"}},"dateSort":"2018-01-25T12:20:39+01:00","sort":"Non soutenu"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L15PO717460BTC0575P0D1N000199?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L15S2018IDS20867","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"c urbanisme","divisionCodeLoi":"L213-2"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}