{"uid":"AMANR5L16PO419610B1176P0D1N000081","chronotag":"1701204872307","legislature":"16","identification":{"numeroLong":"CE81","numeroOrdreDepot":"81","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L16PO419610B1176P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L16B1176","triAmendement":"faaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaafyc","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA795144","groupePolitiqueRef":"PO800538","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA642695","PA719032","PA795990","PA720862","PA795652","PA719372","PA719664","PA720342","PA795730","PA719080","PA795664","PA793588","PA720414","PA718930","PA795528","PA794486","PA721170"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Armand,  M.\u0026#160;Bothorel, M.\u0026#160;Bouyx, Mme\u0026#160;Bregeon, M.\u0026#160;Descrozaille, M.\u0026#160;Izard, M.\u0026#160;Kasbarian, M.\u0026#160;Lavergne, Mme\u0026#160;Le\u0026#160;Peih, M.\u0026#160;Marchive, Mme\u0026#160;Marsaud, M.\u0026#160;Midy, M.\u0026#160;Pacquot, M.\u0026#160;Perrot, Mme\u0026#160;Petel, M.\u0026#160;Rodwell, Mme\u0026#160;Spillebout et M.\u0026#160;Vojetta"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 2","articleDesignationCourte":"ART. 2","articleDesignation":"ARTICLE 2","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/16\/textes\/1176.asp#D_Article_2"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":"Apres","numero":"5","alineaDesignation":"Apr\u00e8s l\u0027alin\u00e9a 5"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EApr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;5, ins\u0026#x00E9;rer trois alin\u0026#x00E9;as ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;s\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E L\u0026#x2019;article L.\u0026nbsp;631\u0026#x2011;7\u0026#x2011;1 A est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E Au premier alin\u0026#x00E9;a, les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;une personne physique\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont remplac\u0026#x00E9;s par les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;un propri\u0026#x00E9;taire\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E \u0026#x00C0; la derni\u0026#x00E8;re phrase du deuxi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;personne physique\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont supprim\u0026#x00E9;s.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EDepuis les ann\u0026#x00E9;es 2010, le march\u0026#x00E9; de la location de meubl\u0026#x00E9;s de tourisme, particuli\u0026#x00E8;rement via des plateformes initialement destin\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; mettre en relation des particuliers, s\u0027est consid\u0026#x00E9;rablement d\u0026#x00E9;velopp\u0026#x00E9;. Selon la Direction g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;rale des entreprises (DGE), en juin 2023, 20% des nuit\u0026#x00E9;es saisonni\u0026#x00E8;res r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;es en France l\u0027ont \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; dans un meubl\u0026#x00E9; de tourisme mis en location par un particulier. Si cette croissance est synonyme d\u0027une forte attractivit\u0026#x00E9; touristique pour nos territoires, elle constitue une pr\u0026#x00E9;occupation grandissante pour le march\u0026#x00E9; de la location permanente, en particulier dans les zones tendues. L\u0027intensification du nombre de meubl\u0026#x00E9;s de tourisme dans les territoires subissant un d\u0026#x00E9;s\u0026#x00E9;quilibre important du march\u0026#x00E9; locatif contribue \u0026#x00E0; l\u0027augmentation des prix de l\u0027immobilier, \u0026#x00E0; la rar\u0026#x00E9;faction de logements permanents et \u0026#x00E0; la baisse d\u0027activit\u0026#x00E9; notamment de quartiers.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EPour encadrer le nombre de meubl\u0026#x00E9;s de tourisme, des outils de r\u0026#x00E9;gulation permettant de fixer des crit\u0026#x00E8;res lors de la demande d\u0027une autorisation temporaire ou d\u0026#x00E9;finitive de changement d\u0027usage des meubl\u0026#x00E9;s de tourisme sont mis \u0026#x00E0; disposition des communes. Cependant, la r\u0026#x00E9;daction actuelle du r\u0026#x00E9;gime d\u0027autorisation temporaire des meubl\u0026#x00E9;s de tourisme n\u0027inclut pas les personnes morales ce qui ne permet pas aux communes d\u0027imposer certaines mesures aux entreprises ou aux SCI particuli\u0026#x00E8;rement actives sur le march\u0026#x00E9; des meubl\u0026#x00E9;s de tourisme. En effet, aucun \u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;ment juridique ne justifie de cr\u0026#x00E9;er de r\u0026#x00E9;gime diff\u0026#x00E9;renci\u0026#x00E9; entre les personnes morales et les personnes physiques \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article L.631-7-I-A du CCH. Cette diff\u0026#x00E9;renciation pourrait donc \u0026#x00EA;tre consid\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;e comme une rupture d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;galit\u0026#x00E9; et constituer ainsi une source d\u0026#x2019;ins\u0026#x00E9;curit\u0026#x00E9; juridique, voire de contentieux.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00C0; titre d\u0027exemple, l\u0027agglom\u0026#x00E9;ration du Grand Annecy a port\u0026#x00E9; une mesure ambitieuse visant \u0026#x00E0; imposer des quotas sur le nombre de meubl\u0026#x00E9;s de tourisme mis en location par des personnes physiques ou morales qui ne peut toutefois pas \u0026#x00EA;tre appliqu\u0026#x00E9;e en raison de la r\u0026#x00E9;daction restreinte de\u003Cbr\u003El\u0027article L. 631-7-1-A du code de la construction et de l\u0027habitation. Le champ d\u0027application r\u0026#x00E9;duit des autorisations temporaires de changement d\u0027usage cr\u0026#x00E9;e une asym\u0026#x00E9;trie dans la capacit\u0026#x00E9; qu\u0027ont les collectivit\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;guler les locations touristiques en fonction de la nature juridique du locataire et affaiblit significativement l\u0027efficacit\u0026#x00E9; recherch\u0026#x00E9;e de certaines mesures de r\u0026#x00E9;gulation temporaire.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2023-11-24","datePublication":"2023-11-27","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Adopt\u00e9"}},"dateSort":"2023-11-28T21:54:17+01:00","sort":"Adopt\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L16PO419610B1176P0D1N000081?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{"idDiscussion":"23590","typePosition":"Premier"},"discussionIdentique":{"idDiscussion":"67921","typePosition":"Premier"},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}