{"uid":"AMANR5L17PO419610B2039P0D1N000025","chronotag":"1764762633405","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE25","numeroOrdreDepot":"25","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B2039P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17B2039","triAmendement":"faaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaapc","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA721270","groupePolitiqueRef":"PO845514","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":"PA794710"},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Peu et M.\u0026#160;Brugerolles"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 2","articleDesignationCourte":"ART. 2","articleDesignation":"ARTICLE 2","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2039.asp#D_Article_2"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":"Apres","numero":"5","alineaDesignation":"Apr\u00e8s l\u0027alin\u00e9a 5"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EApr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;5, ins\u0026#x00E9;rer les alin\u0026#x00E9;as suivants\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0; \u003Ci\u003Ebis\u0026nbsp;\u003C\/i\u003EL\u0026#x2019;article\u0026nbsp;17\u0026#x2011;1 est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E La premi\u0026#x00E8;re phrase du deuxi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;e par les mots\u0026nbsp;:\u0026#x00AB;\u0026nbsp;et, dans les territoires soumis aux dispositions de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;140 de la loi du\u0026nbsp;23\u0026nbsp;novembre\u0026nbsp;2018, dans la limite du loyer de r\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rence major\u0026#x00E9; du logement\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E Apr\u0026#x00E8;s le deuxi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un alin\u0026#x00E9;a ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Lorsqu\u0026#x2019;un compl\u0026#x00E9;ment de loyer est appliqu\u0026#x00E9;, la r\u0026#x00E9;vision du loyer intervient uniquement sur le loyer de base\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ECet amendement pr\u0026#x00E9;voit une coh\u0026#x00E9;rence entre l\u0026#x2019;article 17-2 de la loi du 6 juillet 1989 r\u0026#x00E9;gissant la r\u0026#x00E9;vision du loyer de cours de bail avec l\u0026#x2019;article 140 de la loi Elan r\u0026#x00E9;gissant l\u0026#x2019;encadrement des loyers. En effet, aujourd\u0026#x2019;hui, la r\u0026#x00E9;vision annuelle du loyer met le bailleur en situation de d\u0026#x00E9;passer le loyer de r\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rence major\u0026#x00E9;, et ce potentiellement d\u0026#x00E8;s le 1er anniversaire du contrat de bail, \u0026#x00F4;tant tout sens au dispositif d\u0026#x2019;encadrement.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EIl est donc n\u0026#x00E9;cessaire dde limiter la r\u0026#x00E9;vision du loyer au loyer de r\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rence major\u0026#x00E9; si le logement se trouve dans une zone soumise \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;encadrement des loyers.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EPar ailleurs, l\u0026#x2019;amendement pr\u0026#x00E9;cise que seul le loyer de base peut donner lieu \u0026#x00E0; une r\u0026#x00E9;vision par l\u0026#x2019;article 17-1, le compl\u0026#x00E9;ment de loyer \u0026#x00E9;tant un montant qui reste fixe dans le temps.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECet amendement a \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; travaill\u0026#x00E9; avec la Fondation pour le Logement, Alda et Bail.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-11-28","datePublication":"2025-12-01","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Tomb\u00e9"}},"dateSort":"2025-12-03T12:50:25+01:00","sort":"Tomb\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B2039P0D1N000025?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":{},"divisionCodeLoi":"17-1"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{"idDiscussion":"85321","typePosition":"Premier"},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}