{"uid":"AMANR5L17PO419610B2039P0D1N000036","chronotag":"1764760413386","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE36","numeroOrdreDepot":"36","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B2039P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17B2039","triAmendement":"biaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaqo","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA841191","groupePolitiqueRef":"PO845413","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA795228","PA793262","PA794906","PA794138","PA795588","PA795084","PA842105","PA841657","PA720430","PA793772","PA795616","PA793444","PA794938","PA795318","PA841023","PA796090","PA793912","PA842187","PA842037","PA791812","PA793736","PA721202","PA795136","PA793464","PA842155","PA795200","PA795844","PA841251","PA794786","PA794870","PA796070","PA795310","PA794478","PA841947","PA794082","PA794130","PA720846","PA841729","PA795516","PA841515","PA795672","PA795108","PA795298","PA791824","PA842029","PA793532","PA795746","PA342384","PA795422","PA794686","PA841215","PA795482","PA610654","PA721960","PA793872","PA720892","PA817211","PA793756","PA796062","PA719578","PA721062","PA841845","PA795982","PA795466","PA793744","PA720952","PA794106","PA794166","PA795164","PA795596"]},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Nosb\u0026#233;,  Mme\u0026#160;Abomangoli, M.\u0026#160;Alexandre, M.\u0026#160;Amard, Mme\u0026#160;Amiot, Mme\u0026#160;Amrani, M.\u0026#160;Arenas, M.\u0026#160;Arnault, Mme\u0026#160;Belouassa-Cherifi, M.\u0026#160;Bernalicis, M.\u0026#160;Bex, M.\u0026#160;Bilongo, M.\u0026#160;Bompard, M.\u0026#160;Boumertit, M.\u0026#160;Boyard, M.\u0026#160;Cadalen, M.\u0026#160;Caron, M.\u0026#160;Carri\u0026#232;re, Mme\u0026#160;Cathala, M.\u0026#160;Cernon, Mme\u0026#160;Chikirou, M.\u0026#160;Clouet, M.\u0026#160;Coquerel, M.\u0026#160;Coulomme, M.\u0026#160;Delogu, M.\u0026#160;Diouara, Mme\u0026#160;Dufour, Mme\u0026#160;Erodi, Mme\u0026#160;Feld, M.\u0026#160;Fernandes, Mme\u0026#160;Ferrer, M.\u0026#160;Gaillard, Mme\u0026#160;Guett\u0026#233;, M.\u0026#160;Guiraud, Mme\u0026#160;Hamdane, Mme\u0026#160;Hignet, M.\u0026#160;Kerbrat, M.\u0026#160;Lachaud, M.\u0026#160;Lahmar, M.\u0026#160;Laisney, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Coq, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Gall, Mme\u0026#160;Leboucher, M.\u0026#160;Legavre, Mme\u0026#160;Legrain, Mme\u0026#160;Lejeune, Mme\u0026#160;Lepvraud, M.\u0026#160;L\u0026#233;aument, Mme\u0026#160;\u0026#201;lisa\u0026#160;Martin, M.\u0026#160;Maudet, Mme\u0026#160;Maximi, Mme\u0026#160;Mesmeur, Mme\u0026#160;Manon\u0026#160;Meunier, M.\u0026#160;Nilor, Mme\u0026#160;Obono, Mme\u0026#160;Oziol, Mme\u0026#160;Panot, M.\u0026#160;Pilato, M.\u0026#160;Piquemal, M.\u0026#160;Portes, M.\u0026#160;Prud\u0026apos;homme, M.\u0026#160;Ratenon, M.\u0026#160;Saint-Martin, M.\u0026#160;Saintoul, Mme\u0026#160;Soudais, Mme\u0026#160;Stambach-Terrenoir, M.\u0026#160;Aur\u0026#233;lien\u0026#160;Tach\u0026#233;, Mme\u0026#160;Taurinya, M.\u0026#160;Tavel, Mme\u0026#160;Trouv\u0026#233; et M.\u0026#160;Vannier"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article PREMIER","articleDesignationCourte":"ART. PREMIER","articleDesignation":"ARTICLE PREMIER","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2039.asp#D_Article_1er"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":{},"numero":"17","alineaDesignation":"Alin\u00e9a 17"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp\u003ESupprimer les alin\u0026#x00E9;as 17 et 18.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003EPar cet amendement, le groupe LFi propose de maintenir \u0026#x00E0; 3 ans la prescription pour contester un d\u0026#x00E9;passement de loyer \u0026#x00E0; compter du jour o\u0026#x00F9; le titulaire d\u0027un droit a connu ou aurait d\u0026#x00FB; conna\u0026#x00EE;tre les faits\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EEn effet, la proposition de loi envisage de r\u0026#x00E9;duire \u0026#x00E0; un an apr\u0026#x00E8;s la fin du bail le d\u0026#x00E9;lai dont disposent les locataires pour contester un d\u0026#x00E9;passement de loyer. Cette mesure constituerait un recul dans la protection des droits des locataires.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe d\u0026#x00E9;lai actuel de trois ans pour contester un d\u0026#x00E9;passement de loyer r\u0026#x00E9;pond \u0026#x00E0; une r\u0026#x00E9;alit\u0026#x00E9; document\u0026#x00E9;e : de nombreux locataires ne sont pas inform\u0026#x00E9;s de leurs droits au moment de la signature du bail et ne d\u0026#x00E9;couvrent l\u0027existence de l\u0027encadrement des loyers que progressivement, au fil de leurs recherches ou de leurs \u0026#x00E9;changes avec d\u0027autres locataires ou des associations.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EDans un contexte de forte asym\u0026#x00E9;trie d\u0027information entre propri\u0026#x00E9;taires (souvent accompagn\u0026#x00E9;s par des professionnels de l\u0027immobilier) et locataires, le maintien d\u0027un d\u0026#x00E9;lai de trois ans est indispensable pour permettre un acc\u0026#x00E8;s effectif au droit. La Fondation pour le Logement, Alda et Bail soulignent que \u0022la responsabilit\u0026#x00E9; de faire respecter la l\u0026#x00E9;gislation\u0022 repose trop largement sur les locataires, qui sont \u0022frein\u0026#x00E9;s par les proc\u0026#x00E9;dures, craignent des repr\u0026#x00E9;sailles ou une d\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;rioration de leurs relations\u0022 avec leurs propri\u0026#x00E9;taires.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026#x00C0; Paris, depuis la mise en place de la proc\u0026#x00E9;dure de signalement des loyers excessifs en 2023, pr\u0026#x00E8;s de 4 000 signalements ont \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; enregistr\u0026#x00E9;s au premier semestre 2025, permettant aux locataires de r\u0026#x00E9;cup\u0026#x00E9;rer en moyenne 3 300\u0026#x20AC; de loyers trop per\u0026#x00E7;us au terme d\u0027une proc\u0026#x00E9;dure gratuite. \u0026#x00C0; Lyon, l\u0027association BAIL a permis de rembourser plus de 200 000\u0026#x20AC; aux locataires accompagn\u0026#x00E9;s depuis juin 2023, soit en moyenne 2 500\u0026#x20AC; par locataire.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECes montants d\u0026#x00E9;montrent l\u0027importance financi\u0026#x00E8;re des enjeux pour les locataires concern\u0026#x00E9;s. Or, une partie significative de ces r\u0026#x00E9;cup\u0026#x00E9;rations concerne des loyers pay\u0026#x00E9;s pendant plusieurs ann\u0026#x00E9;es avant que le locataire ne prenne conscience du d\u0026#x00E9;passement ou ne trouve le courage de contester. R\u0026#x00E9;duire le d\u0026#x00E9;lai \u0026#x00E0; un an apr\u0026#x00E8;s la fin du bail priverait ces locataires de la possibilit\u0026#x00E9; de r\u0026#x00E9;cup\u0026#x00E9;rer ces sommes importantes.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-11-29","datePublication":"2025-12-01","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2025-12-03T12:13:12+01:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B2039P0D1N000036?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"s17-18","divisionCodeLoi":{}},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{"idDiscussion":"85081","typePosition":"Dernier"},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}