{"uid":"AMANR5L17PO419610B2039P0D1N000047","chronotag":"1764762633948","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE47","numeroOrdreDepot":"47","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B2039P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17B2039","triAmendement":"faaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaape","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA841713","groupePolitiqueRef":"PO845439","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA796018","PA610968","PA793780","PA588884","PA841701","PA795362","PA795454","PA840997","PA841885","PA841507","PA794008","PA721210","PA793452","PA841351","PA793980","PA795010","PA841419","PA842013","PA840947","PA794022","PA794146","PA841223","PA795636","PA842045","PA793708","PA793664","PA794154","PA794778","PA606545","PA795076","PA722142","PA610002","PA795808","PA736201","PA793948","PA2940"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Tavernier,  Mme\u0026#160;Simonnet, M.\u0026#160;Amirshahi, Mme\u0026#160;Arrighi, Mme\u0026#160;Autain, Mme\u0026#160;Balage\u0026#160;El\u0026#160;Mariky, Mme\u0026#160;Belluco, M.\u0026#160;Ben\u0026#160;Cheikh, M.\u0026#160;Biteau, M.\u0026#160;Arnaud\u0026#160;Bonnet, M.\u0026#160;Nicolas\u0026#160;Bonnet, Mme\u0026#160;Chatelain, M.\u0026#160;Corbi\u0026#232;re, M.\u0026#160;Davi, M.\u0026#160;Duplessy, M.\u0026#160;Fournier, Mme\u0026#160;Garin, M.\u0026#160;Damien\u0026#160;Girard, M.\u0026#160;Gustave, Mme\u0026#160;Catherine\u0026#160;Hervieu, M.\u0026#160;Iordanoff, Mme\u0026#160;Laernoes, M.\u0026#160;Lahais, M.\u0026#160;Lucas-Lundy, Mme\u0026#160;Ozenne, M.\u0026#160;Peytavie, Mme\u0026#160;Pochon, M.\u0026#160;Raux, Mme\u0026#160;Regol, M.\u0026#160;Roum\u0026#233;gas, Mme\u0026#160;Sandrine\u0026#160;Rousseau, M.\u0026#160;Ruffin, Mme\u0026#160;Sas, Mme\u0026#160;Sebaihi, Mme\u0026#160;Taill\u0026#233;-Polian, M.\u0026#160;Thierry et Mme\u0026#160;Voynet"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 2","articleDesignationCourte":"ART. 2","articleDesignation":"ARTICLE 2","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2039.asp#D_Article_2"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":"Apres","numero":"5","alineaDesignation":"Apr\u00e8s l\u0027alin\u00e9a 5"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EApr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;5, ins\u0026#x00E9;rer les alin\u0026#x00E9;as suivants\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0; \u003Ci\u003Ebis\u0026nbsp;\u003C\/i\u003EL\u0026#x2019;article\u0026nbsp;17\u0026#x2011;1 est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E La premi\u0026#x00E8;re phrase du deuxi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;e par les mots\u0026nbsp;:\u0026#x00AB;\u0026nbsp;et, dans les territoires soumis aux dispositions de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;140 de la loi du\u0026nbsp;23\u0026nbsp;novembre\u0026nbsp;2018, dans la limite du loyer de r\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rence major\u0026#x00E9; du logement\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E Apr\u0026#x00E8;s le deuxi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un alin\u0026#x00E9;a ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Lorsqu\u0026#x2019;un compl\u0026#x00E9;ment de loyer est appliqu\u0026#x00E9;, la r\u0026#x00E9;vision du loyer intervient uniquement sur le loyer de base\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ECet amendement pr\u0026#x00E9;voit une coh\u0026#x00E9;rence entre l\u0026#x2019;article 17-1 de la loi du 6 juillet 1989 r\u0026#x00E9;gissant la r\u0026#x00E9;vision du loyer en cours de bail avec l\u0026#x2019;article 140 de la loi Elan r\u0026#x00E9;gissant l\u0026#x2019;encadrement des loyers.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003EEn effet, aujourd\u0026#x2019;hui, la r\u0026#x00E9;vision annuelle du loyer permet au bailleur de d\u0026#x00E9;passer le loyer de r\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rence major\u0026#x00E9;, et ce potentiellement d\u0026#x00E8;s le 1er anniversaire du contrat de bail, \u0026#x00F4;tant tout sens au dispositif d\u0026#x2019;encadrement. Il est n\u0026#x00E9;cessaire de rattraper cet oubli et de limiter la r\u0026#x00E9;vision du loyer au loyer de r\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rence major\u0026#x00E9; si le logement se trouve dans une zone soumise \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;encadrement des loyers. Par ailleurs, l\u0026#x2019;amendement pr\u0026#x00E9;cise que seul le loyer de base peut donner lieu \u0026#x00E0; une r\u0026#x00E9;vision par l\u0026#x2019;article 17-1, le compl\u0026#x00E9;ment de loyer \u0026#x00E9;tant un montant qui reste fixe dans le temps.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003ECet amendement a \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; travaill\u0026#x00E9; avec la Fondation pour le Logement, Alda et Bai\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-11-29","datePublication":"2025-12-01","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Tomb\u00e9"}},"dateSort":"2025-12-03T12:50:26+01:00","sort":"Tomb\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B2039P0D1N000047?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{"idDiscussion":"85321","typePosition":"Dernier"},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}