{"uid":"AMANR5L17PO419610B2039P0D1N000050","chronotag":"1764762063365","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE50","numeroOrdreDepot":"50","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B2039P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17B2039","triAmendement":"biaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaxk","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA841713","groupePolitiqueRef":"PO845439","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA796018","PA610968","PA793780","PA588884","PA841701","PA795362","PA795454","PA840997","PA841885","PA841507","PA794008","PA721210","PA793452","PA841351","PA793980","PA795010","PA841419","PA842013","PA840947","PA794022","PA794146","PA841223","PA795636","PA842045","PA793708","PA793664","PA794154","PA794778","PA606545","PA795076","PA722142","PA610002","PA795808","PA736201","PA793948","PA2940"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Tavernier,  Mme\u0026#160;Simonnet, M.\u0026#160;Amirshahi, Mme\u0026#160;Arrighi, Mme\u0026#160;Autain, Mme\u0026#160;Balage\u0026#160;El\u0026#160;Mariky, Mme\u0026#160;Belluco, M.\u0026#160;Ben\u0026#160;Cheikh, M.\u0026#160;Biteau, M.\u0026#160;Arnaud\u0026#160;Bonnet, M.\u0026#160;Nicolas\u0026#160;Bonnet, Mme\u0026#160;Chatelain, M.\u0026#160;Corbi\u0026#232;re, M.\u0026#160;Davi, M.\u0026#160;Duplessy, M.\u0026#160;Fournier, Mme\u0026#160;Garin, M.\u0026#160;Damien\u0026#160;Girard, M.\u0026#160;Gustave, Mme\u0026#160;Catherine\u0026#160;Hervieu, M.\u0026#160;Iordanoff, Mme\u0026#160;Laernoes, M.\u0026#160;Lahais, M.\u0026#160;Lucas-Lundy, Mme\u0026#160;Ozenne, M.\u0026#160;Peytavie, Mme\u0026#160;Pochon, M.\u0026#160;Raux, Mme\u0026#160;Regol, M.\u0026#160;Roum\u0026#233;gas, Mme\u0026#160;Sandrine\u0026#160;Rousseau, M.\u0026#160;Ruffin, Mme\u0026#160;Sas, Mme\u0026#160;Sebaihi, Mme\u0026#160;Taill\u0026#233;-Polian, M.\u0026#160;Thierry et Mme\u0026#160;Voynet"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article PREMIER","articleDesignationCourte":"ART. 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Le bailleur est inform\u0026#x00E9; des sanctions qu\u0026#x2019;il encourt\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement rend automatique la mise en demeure par le pr\u0026#x00E9;fet du bailleur dont il constate qu\u0026#x2019;il ne respecte par l\u0026#x2019;encadrement des loyers. Son intervention ne devrait, en effet, pas \u0026#x00EA;tre une option d\u0026#x00E8;s lors que l\u0026#x2019;infraction existe et qu\u0026#x2019;il en a connaissance. Sa comp\u0026#x00E9;tence est \u0026#x00E9;galement \u0026#x00E9;tendue au compl\u0026#x00E9;ment de loyer via les \u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;ments objectifs qui permettent de caract\u0026#x00E9;riser l\u0026#x2019;infraction. Le pr\u0026#x00E9;fet pourra mettre en demeure un bailleur de ne plus percevoir de compl\u0026#x00E9;ment de loyer et de proc\u0026#x00E9;der au remboursement du trop per\u0026#x00E7;u lorsque ce compl\u0026#x00E9;ment sera d\u0026#x2019;office ill\u0026#x00E9;gal parce qu\u0026#x2019;il n\u0026#x2019;aura pas \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; mentionn\u0026#x00E9; dans le contrat de bail ou appliqu\u0026#x00E9; dans une circonstance l\u0026#x00E9;galement interdite (sanitaires sur le pallier, humidit\u0026#x00E9;, DPE F ou G, etc.). En effet, dans ces cas, l\u0026#x2019;infraction est \u0026#x00E9;vidente et ne requiert aucun pouvoir d\u0027appr\u0026#x00E9;ciation particulier. L\u0026#x2019;appr\u0026#x00E9;ciation des caract\u0026#x00E9;ristiques de localisation ou de confort justifiant d\u0026#x2019;un compl\u0026#x00E9;ment de loyer restera, quant \u0026#x00E0; elle, de la comp\u0026#x00E9;tence du juge judiciaire.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003ECet amendement a \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; travaill\u0026#x00E9; avec la Fondation pour le Logement, Alda et Bail.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-11-29","datePublication":"2025-12-02","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Retir\u00e9"}},"dateSort":"2025-12-03T12:40:50+01:00","sort":"Retir\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B2039P0D1N000050?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{"idDiscussion":"35227","typePosition":"Premier"},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}