{"uid":"AMANR5L17PO419610B2039P0D1N000054","chronotag":"1764761792886","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE54","numeroOrdreDepot":"54","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B2039P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17B2039","triAmendement":"biaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaxf","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA841575","groupePolitiqueRef":"PO845401","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA642988","PA841495","PA793238","PA841139","PA793592","PA793246","PA794354","PA841837","PA793904","PA794590","PA841825","PA719436","PA842227","PA793298","PA841479"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Vos,  M.\u0026#160;de\u0026#160;L\u0026#233;pinau, M.\u0026#160;Amblard, M.\u0026#160;Barth\u0026#232;s, M.\u0026#160;Gabarron, Mme\u0026#160;Grangier, M.\u0026#160;Falcon, Mme\u0026#160;Laporte, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Bourgeois, M.\u0026#160;Lopez-Liguori, M.\u0026#160;Loubet, M.\u0026#160;Patrice\u0026#160;Martin, M.\u0026#160;Meizonnet, M.\u0026#160;Rivi\u0026#232;re, M.\u0026#160;Tivoli et M.\u0026#160;Weber"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article PREMIER","articleDesignationCourte":"ART. 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Le bailleur peut appliquer, \u0026#x00E0; ce titre, un compl\u0026#x00E9;ment de loyer lors de la conclusion, du renouvellement ou de la reconduction tacite du bail intervenant dans un d\u0026#x00E9;lai de six ans \u0026#x00E0; compter de l\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement des travaux\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement tend \u0026#x00E0; autoriser l\u0026#x2019;application d\u0026#x2019;un compl\u0026#x00E9;ment de loyer lorsque le propri\u0026#x00E9;taire a r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9; des travaux de r\u0026#x00E9;novation \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique lourds, permettant un saut d\u0026#x2019;au moins une classe au DPE.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELes obligations \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tiques impos\u0026#x00E9;es par l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat constituent aujourd\u0026#x2019;hui l\u0026#x2019;un des principaux moteurs du retrait massif de logements du march\u0026#x00E9; locatif : interdiction des logements class\u0026#x00E9;s G d\u0026#x00E8;s 2025, puis des F en 2028, co\u0026#x00FB;t moyen de 59 000 \u0026#x20AC; pour une r\u0026#x00E9;novation d\u0026#x2019;ampleur, sans oublier une m\u0026#x00E9;thodologie du DPE largement contest\u0026#x00E9;e, qui p\u0026#x00E9;nalise injustement l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;lectricit\u0026#x00E9; en appliquant un coefficient de conversion \u0026#x00E9;nergie finale en \u0026#x00E9;nergie primaire artificiellement d\u0026#x00E9;valoris\u0026#x00E9;.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EDans ce contexte, maintenir les bailleurs sous un encadrement rigide des loyers revient \u0026#x00E0; les sommer de financer des travaux colossaux sans aucune perspective de rentabilit\u0026#x00E9;, alors m\u0026#x00EA;me que ce sont eux qui mettent \u0026#x00E0; disposition les logements dont le pays a si cruellement besoin. Il est donc l\u0026#x00E9;gitime de reconna\u0026#x00EE;tre l\u0026#x2019;effort financier majeur consenti par ces propri\u0026#x00E9;taires, en leur permettant de pratiquer un compl\u0026#x00E9;ment de loyer limit\u0026#x00E9; dans le temps.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EFaute de revoir l\u0026#x2019;architecture globale d\u0026#x2019;obligations qui ass\u0026#x00E8;chent l\u0026#x2019;offre locative, cet amendement transforme un m\u0026#x00E9;canisme punitif en incitation.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-11-29","datePublication":"2025-12-01","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2025-12-03T12:36:30+01:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B2039P0D1N000054?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}