{"uid":"AMANR5L17PO419610B2632P0D1N000623","chronotag":"1778073968340","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE623","numeroOrdreDepot":"623","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B2632P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B2632","triAmendement":"diaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaarn","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA793246","groupePolitiqueRef":"PO845401","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA841575","PA841495","PA642988","PA841139","PA793592","PA794030","PA840745","PA794354","PA841837","PA794590","PA841825","PA842227","PA793298","PA841479"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Falcon,  M.\u0026#160;Vos, M.\u0026#160;Amblard, M.\u0026#160;de\u0026#160;L\u0026#233;pinau, M.\u0026#160;Gabarron, Mme\u0026#160;Grangier, M.\u0026#160;Jolly, M.\u0026#160;Jordan, Mme\u0026#160;Laporte, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Bourgeois, M.\u0026#160;Loubet, M.\u0026#160;Patrice\u0026#160;Martin, M.\u0026#160;Rivi\u0026#232;re, M.\u0026#160;Tivoli et M.\u0026#160;Weber"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 11","articleDesignationCourte":"ART. 11","articleDesignation":"ARTICLE 11","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2632.asp#D_Article_11"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":{},"numero":"3","alineaDesignation":"Alin\u00e9a 3"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EAu d\u0026#x00E9;but de\u0026nbsp;l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;3, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Il peut \u0026#x00EA;tre d\u0026#x00E9;rog\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; cette disposition\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Par compensation avec la perte de constructibilit\u0026#x00E9; d\u0026#x00E9;coulant de l\u0026#x2019;emprise mat\u0026#x00E9;rielle de l\u0026#x2019;espace de transition sur le p\u0026#x00E9;rim\u0026#x00E8;tre du lotissement et de son int\u0026#x00E9;gration dans les surfaces de l\u0026#x2019;association syndicale dudit lotissement, les propri\u0026#x00E9;taires des lots privatifs b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficient de 5\u0026nbsp;% de surfaces constructibles suppl\u0026#x00E9;mentaires \u0026#x00E0; celles pr\u0026#x00E9;vues par le r\u0026#x00E8;glement d\u0026#x2019;urbanisme de la zone concern\u0026#x00E9;e, cette facult\u0026#x00E9; expirant au bout de dix ans au moment de la caducit\u0026#x00E9; des r\u0026#x00E8;gles propres au lotissement pr\u0026#x00E9;vue \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;442\u0026#x2011;9 du code de l\u0026#x2019;urbanisme, sauf \u0026#x00E0; ce qu\u0026#x2019;il soit\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;rog\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; cette obligation\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELes dispositions de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;11 telles qu\u0026#x2019;envisag\u0026#x00E9;es aboutissent \u0026#x00E0; d\u0026#x00E9;shabiller Pierre pour habiller Paul\u0026nbsp;: et fatalement l\u0026#x2019;emprise de l\u0026#x2019;espace de transition a une r\u0026#x00E9;percussion sur le bilan de l\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;nageur, de telle sorte que le terrain qu\u0026#x2019;il ach\u0026#x00E8;te, bien que constructible, se voit grever d\u0026#x2019;une servitude qui supprime le caract\u0026#x00E8;re urbanisable du terrain achet\u0026#x00E9; pourtant \u0026#x00E0; ce prix.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELa compensation se fera alors sur le vendeur, qui sera lui-m\u0026#x00EA;me en fin de cha\u0026#x00EE;ne perdant, alors qu\u0026#x2019;il a pay\u0026#x00E9; des imp\u0026#x00F4;ts correspondant \u0026#x00E0; un foncier totalement urbanisable. Ce syst\u0026#x00E8;me du d\u0026#x00E9;placement du curseur n\u0026#x2019;est pas acceptable si on y rajoute le fait que la loi Climat et R\u0026#x00E9;silience restreint \u0026#x00E9;norm\u0026#x00E9;ment les possibilit\u0026#x00E9;s d\u0026#x2019;extension urbaine sur des espaces lib\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIl faut donc \u0026#x00EA;tre juste pour que la zone de transition \u0026#x00E9;cologique demeure une zone naturelle, il ne faut pas oublier que ce terrain non constructible est devenu non constructible.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00C0;\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;faut, la compensation de la servitude administrative, d\u0026#x00E8;s lors qu\u0026#x2019;elle ne peut pas \u0026#x00EA;tre prise en charge par la collectivit\u0026#x00E9;, le sera n\u0026#x00E9;cessairement par l\u0026#x2019;association syndicale libre, en permettant d\u0026#x2019;augmenter la constructibilit\u0026#x00E9; des lots syndiqu\u0026#x00E9;s sur une p\u0026#x00E9;riode \u0026#x00E9;quivalente \u0026#x00E0; celle de la validit\u0026#x00E9; des r\u0026#x00E8;gles propres au lotissement avant leur int\u0026#x00E9;gration \u0026#x00E0; celle du plan local d\u0026#x2019;urbanisme.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-04-29","datePublication":"2026-05-05","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Tomb\u00e9"}},"dateSort":"2026-05-06T15:25:31+02:00","sort":"Tomb\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B2632P0D1N000623?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{"idDiscussion":"38133","typePosition":"Premier"},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}