{"uid":"AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000015","chronotag":"1790020194803","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE15","numeroOrdreDepot":"15","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B3058P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B3058","triAmendement":"bsaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaao","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA793246","groupePolitiqueRef":"PO845401","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA841495","PA840075","PA642988","PA841139","PA794418","PA793592","PA794030","PA840745","PA794354","PA841837","PA794590","PA841825","PA842227","PA841575","PA841479"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Falcon,  M.\u0026#160;Amblard, M.\u0026#160;Casterman, M.\u0026#160;de\u0026#160;L\u0026#233;pinau, M.\u0026#160;Gabarron, Mme\u0026#160;Florence\u0026#160;Goulet, Mme\u0026#160;Grangier, M.\u0026#160;Jolly, M.\u0026#160;Jordan, Mme\u0026#160;Laporte, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Bourgeois, M.\u0026#160;Loubet, M.\u0026#160;Patrice\u0026#160;Martin, M.\u0026#160;Rivi\u0026#232;re, M.\u0026#160;Vos et M.\u0026#160;Weber"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 4","articleDesignationCourte":"ART. 4","articleDesignation":"ARTICLE 4","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/3058.asp#D_Article_4"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":{},"numero":"12","alineaDesignation":"Alin\u00e9a 12"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;A l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;12 supprimer les mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;ou pour lesquels les travaux d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;lioration, d\u0026#x00E9;finis en application du\u0026nbsp;5\u0026#x00B0; du B du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Enovovicies\u003C\/i\u003E, permettent au logement d\u0026#x2019;atteindre un niveau de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique et environnementale correspondant au moins \u0026#x00E0; la classe D, au sens de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;173\u0026#x2011;1\u0026#x2011;1 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation, ou, lorsque la classe initiale du logement est G, au moins \u0026#x00E0; la classe E, ou, lorsqu\u0026#x2019;il est situ\u0026#x00E9; en Guadeloupe, en Guyane, \u0026#x00E0; la Martinique, \u0026#x00E0; Mayotte ou \u0026#x00E0; La R\u0026#x00E9;union, de r\u0026#x00E9;pondre aux crit\u0026#x00E8;res de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique et environnementale mentionn\u0026#x00E9;s au\u0026nbsp;4 du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;244\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equater\u003C\/i\u003E X du pr\u0026#x00E9;sent code,\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Compl\u0026#x00E9;ter cet article par les deux alin\u0026#x00E9;as suivants\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;La perte de recettes pour les collectivit\u0026#x00E9;s territoriales est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la majoration de la dotation globale de fonctionnement et, corr\u0026#x00E9;lativement pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat, par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement vise \u0026#x00E0; supprimer les conditions de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique subordonnant l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;ligibilit\u0026#x00E9; au statut du bailleur priv\u0026#x00E9; pour les logements ayant fait l\u0026#x2019;objet de travaux concourant \u0026#x00E0; la production ou \u0026#x00E0; la livraison d\u0026#x2019;un immeuble neuf.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EAlors que ce nouveau statut doit permettre de relancer l\u0026#x2019;investissement locatif priv\u0026#x00E9; et de r\u0026#x00E9;pondre \u0026#x00E0; la p\u0026#x00E9;nurie de logements, il appara\u0026#x00EE;t contradictoire de conditionner son b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;atteinte d\u0026#x2019;une classe d\u0026#x00E9;termin\u0026#x00E9;e au diagnostic de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique (DPE). Une telle exigence ajoute une contrainte et une incertitude suppl\u0026#x00E9;mentaires pour les investisseurs, fond\u0026#x00E9;es sur un outil dont la fiabilit\u0026#x00E9; et la stabilit\u0026#x00E9; ont r\u0026#x00E9;guli\u0026#x00E8;rement \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; mises en cause.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ESurtout, la r\u0026#x00E9;alisation de travaux de r\u0026#x00E9;novation \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique ne garantit nullement l\u0026#x2019;atteinte de la classe DPE exig\u0026#x00E9;e. Dans son rapport d\u0026#x2019;octobre 2023 consacr\u0026#x00E9; aux \u0026#x00AB; Aides \u0026#x00E0; la r\u0026#x00E9;novation \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique des logements priv\u0026#x00E9;s \u0026#x00BB;, la Cour des comptes rel\u0026#x00E8;ve ainsi que, pour les b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaires de MaPrimeR\u0026#x00E9;nov\u0026#x2019; S\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;nit\u0026#x00E9;, apr\u0026#x00E8;s travaux, 20 % des logements demeuraient class\u0026#x00E9;s F ou G et 41 % \u0026#x00E9;taient class\u0026#x00E9;s E. Ainsi, pr\u0026#x00E8;s de 60 % des logements concern\u0026#x00E9;s demeuraient class\u0026#x00E9;s E, F ou G malgr\u0026#x00E9; la r\u0026#x00E9;alisation de travaux, et tombent sous le coup d\u0026#x2019;une interdiction de louer \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;horizon 2034.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECette situation pose une question simple : que deviennent les logements pour lesquels le propri\u0026#x00E9;taire a engag\u0026#x00E9; des travaux importants mais qui n\u0026#x2019;atteignent pas, \u0026#x00E0; leur issue, la classe \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique requise ? Exclure ces logements du b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice du statut du bailleur priv\u0026#x00E9; reviendrait \u0026#x00E0; p\u0026#x00E9;naliser des investisseurs ayant pourtant effectivement engag\u0026#x00E9; des d\u0026#x00E9;penses pour am\u0026#x00E9;liorer leur bien, sur la base du r\u0026#x00E9;sultat incertain d\u0026#x2019;un diagnostic.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EDans un contexte de crise profonde de la construction et de rar\u0026#x00E9;faction de l\u0026#x2019;offre locative, le statut du bailleur priv\u0026#x00E9; doit \u0026#x00EA;tre simple, lisible et r\u0026#x00E9;ellement incitatif. Le pr\u0026#x00E9;sent amendement propose donc de supprimer cette condition \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique afin que le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice du dispositif repose sur la r\u0026#x00E9;alisation effective de l\u0026#x2019;investissement et des travaux, et non sur l\u0026#x2019;obtention d\u0026#x2019;une classe DPE d\u0026#x00E9;termin\u0026#x00E9;e.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ESource : Cour des comptes, \u0026#x00AB; Les aides \u0026#x00E0; la r\u0026#x00E9;novation \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique des logements priv\u0026#x00E9;s \u0026#x00BB;, rapport public th\u0026#x00E9;matique, octobre 2023.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-09-14","datePublication":"2026-09-20","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2026-09-21T21:49:45+02:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000015?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}