{"uid":"AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000045","chronotag":"1790087215809","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE45","numeroOrdreDepot":"45","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B3058P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B3058","triAmendement":"fiaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaajyji","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA793246","groupePolitiqueRef":"PO845401","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA841495","PA840075","PA642988","PA841139","PA794418","PA793592","PA794030","PA840745","PA794354","PA841837","PA794590","PA841825","PA842227","PA841575","PA841479"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Falcon,  M.\u0026#160;Amblard, M.\u0026#160;Casterman, M.\u0026#160;de\u0026#160;L\u0026#233;pinau, M.\u0026#160;Gabarron, Mme\u0026#160;Florence\u0026#160;Goulet, Mme\u0026#160;Grangier, M.\u0026#160;Jolly, M.\u0026#160;Jordan, Mme\u0026#160;Laporte, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Bourgeois, M.\u0026#160;Loubet, M.\u0026#160;Patrice\u0026#160;Martin, M.\u0026#160;Rivi\u0026#232;re, M.\u0026#160;Vos et M.\u0026#160;Weber"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 6","articleDesignationCourte":"ART. 6","articleDesignation":"ARTICLE 6","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/3058.asp#D_Article_6"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":{},"numero":"9","alineaDesignation":"Alin\u00e9a 9"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp\u003E\u0026#x00C0; l\u0027alin\u0026#x00E9;a 9, substituer au\u0026nbsp;mot\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;trois\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003Ele mot\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;quatre\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ECet amendement de repli vise \u0026#x00E0; porter de trois \u0026#x00E0; quatre ans le d\u0026#x00E9;lai accord\u0026#x00E9; aux logements faisant l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;un contrat de location en cours, renouvel\u0026#x00E9; ou tacitement reconduit, avant l\u0026#x2019;application des nouvelles exigences de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026#x00C0; d\u0026#x00E9;faut de supprimer cette limite, son allongement appara\u0026#x00EE;t indispensable pour tenir compte des r\u0026#x00E9;alit\u0026#x00E9;s \u0026#x00E9;conomiques et techniques auxquelles sont confront\u0026#x00E9;s les propri\u0026#x00E9;taires bailleurs. Le co\u0026#x00FB;t des travaux, les difficult\u0026#x00E9;s de financement, les d\u0026#x00E9;lais d\u0026#x2019;intervention des entreprises et, en copropri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;, la n\u0026#x00E9;cessit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;obtenir des d\u0026#x00E9;cisions collectives rendent fr\u0026#x00E9;quemment impossible une mise en conformit\u0026#x00E9; dans les d\u0026#x00E9;lais pr\u0026#x00E9;vus. Ces investissements ne garantissent par ailleurs pas syst\u0026#x00E9;matiquement une am\u0026#x00E9;lioration suffisante du classement DPE.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECette contrainte intervient dans un march\u0026#x00E9; locatif d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; profond\u0026#x00E9;ment d\u0026#x00E9;grad\u0026#x00E9;. G\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ration Libre rel\u0026#x00E8;ve une diminution de 41 % du nombre d\u0026#x2019;annonces locatives dans les grandes m\u0026#x00E9;tropoles depuis 2021 et de 54 % \u0026#x00E0; Paris. Les donn\u0026#x00E9;es publi\u0026#x00E9;es par les plateformes immobili\u0026#x00E8;res confirment cette contraction : Bien\u0026#x2019;ici indiquait en 2025 que l\u0026#x2019;offre locative nationale avait \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; divis\u0026#x00E9;e par 2,5 depuis l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; 2021.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EUne \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ance trop rapproch\u0026#x00E9;e risque surtout d\u0027acc\u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;rer la sortie des propri\u0026#x00E9;taires du march\u0026#x00E9; locatif. Plut\u0026#x00F4;t que d\u0026#x2019;engager des travaux co\u0026#x00FB;teux ou techniquement impossibles, certains bailleurs seront incit\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; vendre leur logement, au risque de multiplier les cong\u0026#x00E9;s pour vente et de fragiliser des locataires pourtant durablement install\u0026#x00E9;s. La r\u0026#x00E9;glementation aboutirait alors paradoxalement \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;duire l\u0026#x2019;offre qu\u0026#x2019;elle pr\u0026#x00E9;tend prot\u0026#x00E9;ger.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EDans un contexte o\u0026#x00F9; la confiance des bailleurs a \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; durablement fragilis\u0026#x00E9;e par l\u0026#x2019;instabilit\u0026#x00E9; normative et la succession des contraintes, une ann\u0026#x00E9;e suppl\u0026#x00E9;mentaire constitue une mesure minimale de prudence et de s\u0026#x00E9;curit\u0026#x00E9; juridique. Elle permettra aux propri\u0026#x00E9;taires d\u0026#x2019;anticiper les travaux n\u0026#x00E9;cessaires, aux copropri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s de les programmer et aux locataires de b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficier d\u0026#x2019;une plus grande stabilit\u0026#x00E9; dans leur logement.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026#x00C0; d\u0026#x00E9;faut d\u0027une remise \u0026#x00E0; plat g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;rale du calendrier des interdictions de location, le pr\u0026#x00E9;sent amendement propose donc, \u0026#x00E0; titre de repli, de porter de trois \u0026#x00E0; quatre ans le d\u0026#x00E9;lai pr\u0026#x00E9;vu afin de limiter les sorties du parc locatif et de donner davantage de visibilit\u0026#x00E9; aux propri\u0026#x00E9;taires comme aux locataires.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-09-14","datePublication":"2026-09-20","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2026-09-22T16:26:50+02:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000045?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"dc2","divisionCodeLoi":{}},"discussionCommune":{"idDiscussion":"40699","typePosition":"Milieu"},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}