{"uid":"AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000067","chronotag":"1790096814785","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE67","numeroOrdreDepot":"67","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B3058P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B3058","triAmendement":"fiaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaazzc","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA793246","groupePolitiqueRef":"PO845401","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA841495","PA840075","PA642988","PA841139","PA794418","PA793592","PA794030","PA840745","PA794354","PA841837","PA794590","PA841825","PA842227","PA841575","PA841479"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Falcon,  M.\u0026#160;Amblard, M.\u0026#160;Casterman, M.\u0026#160;de\u0026#160;L\u0026#233;pinau, M.\u0026#160;Gabarron, Mme\u0026#160;Florence\u0026#160;Goulet, Mme\u0026#160;Grangier, M.\u0026#160;Jolly, M.\u0026#160;Jordan, Mme\u0026#160;Laporte, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Bourgeois, M.\u0026#160;Loubet, M.\u0026#160;Patrice\u0026#160;Martin, M.\u0026#160;Rivi\u0026#232;re, M.\u0026#160;Vos et M.\u0026#160;Weber"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 6","articleDesignationCourte":"ART. 6","articleDesignation":"ARTICLE 6","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/3058.asp#D_Article_6"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":"Apres","numero":"28","alineaDesignation":"Apr\u00e8s l\u0027alin\u00e9a 28"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EApr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;28, ins\u0026#x00E9;rer l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a suivant\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Les 1\u0026#x00B0;, 2\u0026#x00B0;, 3\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;I, les II et III de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;160 de la loi n\u0026#x00B0; 2021\u0026#x2011;1104 du\u0026nbsp;22\u0026nbsp;ao\u0026#x00FB;t\u0026nbsp;2021 portant lutte contre le d\u0026#x00E9;r\u0026#x00E8;glement climatique et renforcement de la r\u0026#x00E9;silience face \u0026#x00E0; ses effets sont abrog\u0026#x00E9;s.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ECet amendement vise \u0026#x00E0; abroger les principales dispositions de l\u0026#x2019;article 160 de la loi \u0026#x00AB; Climat et r\u0026#x00E9;silience \u0026#x00BB; ayant instaur\u0026#x00E9; le calendrier d\u0026#x2019;interdiction progressive de location des logements en fonction de leur performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECette politique trouve son origine sous le Gouvernement d\u0026#x2019;\u0026#x00C9;douard Philippe, qui a lanc\u0026#x00E9; la Convention citoyenne pour le climat et s\u0026#x2019;est engag\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; traduire ses propositions dans la loi. C\u0026#x2019;est de ces travaux qu\u0026#x2019;est notamment issue la volont\u0026#x00E9; assum\u0026#x00E9;e de \u0026#x00AB; contraindre les propri\u0026#x00E9;taires occupants et bailleurs \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;nover \u0026#x00BB;, ouvrant la voie \u0026#x00E0; une politique coercitive qui fait aujourd\u0026#x2019;hui peser de lourdes contraintes sur le march\u0026#x00E9; locatif.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECette r\u0026#x00E9;forme a volontairement entretenu une confusion entre\u0026nbsp;ind\u0026#x00E9;cence \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique et insalubrit\u0026#x00E9;. Un logement peut \u0026#x00EA;tre sain, entretenu, habitable et ne pr\u0026#x00E9;senter aucun danger pour ses occupants tout en \u0026#x00E9;tant class\u0026#x00E9; F ou G par le DPE. Pourtant, une classification \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique conventionnelle est d\u0026#x00E9;sormais susceptible d\u0027entra\u0026#x00EE;ner son exclusion du march\u0026#x00E9; locatif.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELes \u0026#x00E9;pisodes caniculaires r\u0026#x00E9;cents ont \u0026#x00E9;galement mis en \u0026#x00E9;vidence les contradictions d\u0026#x2019;une r\u0026#x00E9;glementation essentiellement construite autour de la consommation \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique hivernale. Le confort d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; demeure imparfaitement appr\u0026#x00E9;hend\u0026#x00E9; par le DPE : un logement tr\u0026#x00E8;s bien isol\u0026#x00E9; et b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiant d\u0026#x2019;une excellente classe \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique peut n\u0026#x00E9;anmoins devenir particuli\u0026#x00E8;rement inconfortable lors des fortes chaleurs. \u0026#x00C0; l\u0026#x2019;inverse, l\u0026#x2019;installation d\u0026#x2019;un syst\u0026#x00E8;me de climatisation, susceptible d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;liorer concr\u0026#x00E8;tement le confort et la s\u0026#x00E9;curit\u0026#x00E9; des occupants pendant une canicule, augmente la consommation conventionnelle prise en compte dans le calcul du DPE et peut ainsi en d\u0026#x00E9;grader le r\u0026#x00E9;sultat.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent projet de loi reconna\u0026#x00EE;t lui-m\u0026#x00EA;me les difficult\u0026#x00E9;s engendr\u0026#x00E9;es par ce dispositif en multipliant les exceptions tenant aux contraintes techniques, aux d\u0026#x00E9;cisions de copropri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;, aux travaux programm\u0026#x00E9;s ou encore au DPE collectif.\u0026nbsp;Cette accumulation de correctifs t\u0026#x00E9;moigne des limites d\u0026#x2019;un syst\u0026#x00E8;me devenu excessivement complexe et source d\u0026#x2019;ins\u0026#x00E9;curit\u0026#x00E9; juridique.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ESes cons\u0026#x00E9;quences sur le march\u0026#x00E9; locatif sont d\u0026#x00E9;sormais pr\u0026#x00E9;occupantes. Confront\u0026#x00E9;s au co\u0026#x00FB;t des travaux, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;instabilit\u0026#x00E9; des r\u0026#x00E8;gles et \u0026#x00E0; la perspective d\u0026#x2019;une interdiction de louer, de nombreux propri\u0026#x00E9;taires arbitrent en faveur de la vente, avec le risque de multiplier les cong\u0026#x00E9;s pour vente et d\u0026#x2019;aggraver encore la p\u0026#x00E9;nurie locative.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EPlut\u0026#x00F4;t que de corriger continuellement une politique initi\u0026#x00E9;e sous le Gouvernement d\u0026#x2019;\u0026#x00C9;douard Philippe puis traduite dans la loi sous le Gouvernement de Jean Castex, il convient d\u0026#x2019;en revoir le principe. La r\u0026#x00E9;novation \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique doit \u0026#x00EA;tre encourag\u0026#x00E9;e par l\u0026#x2019;incitation, l\u0026#x2019;accompagnement et l\u0026#x2019;innovation plut\u0026#x00F4;t que par l\u0026#x2019;interdiction de louer.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement propose donc d\u0026#x2019;abroger les dispositions concern\u0026#x00E9;es de l\u0026#x2019;article 160 de la loi \u0026#x00AB; Climat et r\u0026#x00E9;silience \u0026#x00BB;, afin de mettre fin aux interdictions de location fond\u0026#x00E9;es sur le DPE, de restaurer la confiance des propri\u0026#x00E9;taires bailleurs et de favoriser le maintien des logements dans le parc locatif.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-09-14","datePublication":"2026-09-20","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2026-09-22T19:06:24+02:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000067?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}