{"uid":"AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000178","chronotag":"1790090304789","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE178","numeroOrdreDepot":"178","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B3058P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B3058","triAmendement":"fiaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaxaw","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA794146","groupePolitiqueRef":"PO845439","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA841713","PA610968","PA793780","PA588884","PA841701","PA795362","PA795454","PA840997","PA841885","PA841507","PA794008","PA721210","PA793452","PA841351","PA793980","PA795010","PA841419","PA842013","PA840947","PA794022","PA841223","PA795636","PA842045","PA793708","PA793664","PA794154","PA794778","PA606545","PA795076","PA722142","PA610002","PA795808","PA796018","PA736201","PA793948","PA2940"]},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Laernoes,  M.\u0026#160;Tavernier, M.\u0026#160;Amirshahi, Mme\u0026#160;Arrighi, Mme\u0026#160;Autain, Mme\u0026#160;Balage\u0026#160;El\u0026#160;Mariky, Mme\u0026#160;Belluco, M.\u0026#160;Ben\u0026#160;Cheikh, M.\u0026#160;Biteau, M.\u0026#160;Arnaud\u0026#160;Bonnet, M.\u0026#160;Nicolas\u0026#160;Bonnet, Mme\u0026#160;Chatelain, M.\u0026#160;Corbi\u0026#232;re, M.\u0026#160;Davi, M.\u0026#160;Duplessy, M.\u0026#160;Fournier, Mme\u0026#160;Garin, M.\u0026#160;Damien\u0026#160;Girard, M.\u0026#160;Gustave, Mme\u0026#160;Catherine\u0026#160;Hervieu, M.\u0026#160;Iordanoff, M.\u0026#160;Lahais, M.\u0026#160;Lucas-Lundy, Mme\u0026#160;Ozenne, M.\u0026#160;Peytavie, Mme\u0026#160;Pochon, M.\u0026#160;Raux, Mme\u0026#160;Regol, M.\u0026#160;Roum\u0026#233;gas, Mme\u0026#160;Sandrine\u0026#160;Rousseau, M.\u0026#160;Ruffin, Mme\u0026#160;Sas, Mme\u0026#160;Sebaihi, Mme\u0026#160;Simonnet, Mme\u0026#160;Taill\u0026#233;-Polian, M.\u0026#160;Thierry et Mme\u0026#160;Voynet"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 6","articleDesignationCourte":"ART. 6","articleDesignation":"ARTICLE 6","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/3058.asp#D_Article_6"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":{},"numero":"14","alineaDesignation":"Alin\u00e9a 14"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ER\u0026#x00E9;diger ainsi l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;14\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; Le logement pr\u0026#x00E9;sente une consommation \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique finale conventionnelle sup\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; 331 kilowattheures ou 71 kilogrammes d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;quivalent CO\u0026#x2082; par m\u0026#x00E8;tre carr\u0026#x00E9; de surface habitable et par an, fait partie d\u0026#x2019;un immeuble relevant du statut de la copropri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;, et le syndicat de copropri\u0026#x00E9;taires a conclu un contrat de travaux dont l\u0026#x2019;ex\u0026#x00E9;cution totale est de nature \u0026#x00E0; permettre au logement ou \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;immeuble concern\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;atteindre le niveau de performance exigible, sous r\u0026#x00E9;serve que ce contrat ait \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; conclu avant le 1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier\u0026nbsp;2028. Ce niveau de performance est alors r\u0026#x00E9;put\u0026#x00E9; atteint jusqu\u0026#x2019;\u0026#x00E0; la r\u0026#x00E9;alisation des travaux, dans la limite d\u0026#x2019;un d\u0026#x00E9;lai de trois ans \u0026#x00E0; compter de la conclusion du contrat pr\u0026#x00E9;cit\u0026#x00E9;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003E\u0026#x00C0; d\u0026#x00E9;faut de suppression de cet article, le pr\u0026#x00E9;sent amendement de repli du groupe \u0026#x00C9;cologiste et Social vise \u0026#x00E0; restreindre la d\u0026#x00E9;rogation aux exigences de d\u0026#x00E9;cence \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique pr\u0026#x00E9;vue pour les logements situ\u0026#x00E9;s en copropri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; lorsque le syndicat de copropri\u0026#x00E9;taires a conclu un contrat de travaux.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EIl propose :\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E- de r\u0026#x00E9;server cette d\u0026#x00E9;rogation aux seuls logements class\u0026#x00E9;s F ou G ;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E- d\u0026#x2019;avancer du 1er janvier 2030 au 1er janvier 2028 la date limite de conclusion du contrat de travaux ;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E- de r\u0026#x00E9;duire de cinq \u0026#x00E0; trois ans le d\u0026#x00E9;lai maximal d\u0026#x2019;ex\u0026#x00E9;cution des travaux.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe calendrier de sortie des passoires \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tiques fix\u0026#x00E9; par la loi Climat et r\u0026#x00E9;silience est connu depuis 2021. Les logements class\u0026#x00E9;s G ne respectent plus les exigences de d\u0026#x00E9;cence \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique depuis le 1er janvier 2025 et les logements class\u0026#x00E9;s F seront concern\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; compter du 1er janvier 2028.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EDans ces conditions, les d\u0026#x00E9;lais pr\u0026#x00E9;vus par le pr\u0026#x00E9;sent article sont manifestement excessifs. Pour un logement class\u0026#x00E9; G, un contrat de travaux pourrait \u0026#x00EA;tre conclu jusqu\u0026#x2019;au 1er janvier 2030, soit cinq ans apr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;entr\u0026#x00E9;e en vigueur de l\u0026#x2019;interdiction de location, puis ouvrir droit \u0026#x00E0; un d\u0026#x00E9;lai suppl\u0026#x00E9;mentaire pouvant aller jusqu\u0026#x2019;\u0026#x00E0; cinq ans pour r\u0026#x00E9;aliser effectivement les travaux. Un logement qui aurait d\u0026#x00FB; \u0026#x00EA;tre d\u0026#x00E9;cent d\u0026#x00E8;s 2025 pourrait ainsi continuer \u0026#x00E0; \u0026#x00EA;tre lou\u0026#x00E9; jusqu\u0026#x2019;en 2035, soit jusqu\u0026#x2019;\u0026#x00E0; dix ans apr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ance fix\u0026#x00E9;e par la loi.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELa situation est \u0026#x00E9;galement disproportionn\u0026#x00E9;e pour les logements class\u0026#x00E9;s F : alors que leur obligation de d\u0026#x00E9;cence \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique entre en vigueur au 1er janvier 2028, le dispositif permettrait d\u0026#x2019;attendre pr\u0026#x00E8;s de deux ann\u0026#x00E9;es suppl\u0026#x00E9;mentaires pour conclure un contrat, puis jusqu\u0026#x2019;\u0026#x00E0; cinq ann\u0026#x00E9;es pour achever les travaux. Des logements class\u0026#x00E9;s F pourraient ainsi continuer \u0026#x00E0; \u0026#x00EA;tre lou\u0026#x00E9;s jusqu\u0026#x2019;en 2035, soit sept ans apr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ance l\u0026#x00E9;gale.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement ram\u0026#x00E8;ne donc la date limite de conclusion du contrat de travaux au 1er janvier 2028 et limite \u0026#x00E0; trois ans le d\u0026#x00E9;lai maximal d\u0026#x2019;ex\u0026#x00E9;cution des travaux. Pour les logements G, cela permettrait encore, dans les situations les plus tardives, de repousser jusqu\u0026#x2019;en 2031 la r\u0026#x00E9;alisation effective des travaux, soit six ans apr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ance l\u0026#x00E9;gale de 2025. Pour les logements F, dont l\u0026#x2019;obligation entre en vigueur en 2028, un d\u0026#x00E9;lai pouvant aller jusqu\u0026#x2019;\u0026#x00E0; trois ann\u0026#x00E9;es suppl\u0026#x00E9;mentaires resterait possible. Ces d\u0026#x00E9;lais constituent d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; une souplesse importante au regard du calendrier fix\u0026#x00E9; depuis 2021.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECette modification conduit par ailleurs \u0026#x00E0; exclure les logements class\u0026#x00E9;s E du b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice de cette d\u0026#x00E9;rogation. Leur int\u0026#x00E9;gration au dispositif n\u0026#x2019;est pas n\u0026#x00E9;cessaire : l\u0026#x2019;exigence de d\u0026#x00E9;cence \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique ne leur sera applicable qu\u0026#x2019;\u0026#x00E0; compter du 1er janvier 2034, laissant encore plusieurs ann\u0026#x00E9;es aux propri\u0026#x00E9;taires et aux copropri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s pour programmer, voter et r\u0026#x00E9;aliser les travaux n\u0026#x00E9;cessaires. Le pr\u0026#x00E9;sent amendement n\u0026#x2019;a pas pour objet d\u0026#x2019;avancer cette \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ance, mais uniquement d\u0026#x2019;emp\u0026#x00EA;cher que les d\u0026#x00E9;rogations cr\u0026#x00E9;\u0026#x00E9;es par cet article permettent de prolonger excessivement la location des logements qui sont d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0;, ou seront tr\u0026#x00E8;s prochainement, consid\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s comme ind\u0026#x00E9;cents au regard de leur performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ESi les contraintes particuli\u0026#x00E8;res de la r\u0026#x00E9;novation en copropri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; peuvent justifier une certaine souplesse, celle-ci doit demeurer strictement encadr\u0026#x00E9;e et ne saurait conduire \u0026#x00E0; repousser de plusieurs ann\u0026#x00E9;es, voire d\u0026#x2019;une d\u0026#x00E9;cennie, les \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ances fix\u0026#x00E9;es par la loi.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-09-16","datePublication":"2026-09-20","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2026-09-22T17:18:11+02:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000178?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}