{"uid":"AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000181","chronotag":"1790095194894","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE181","numeroOrdreDepot":"181","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B3058P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B3058","triAmendement":"fiaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaazc","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA794146","groupePolitiqueRef":"PO845439","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA841713","PA610968","PA793780","PA588884","PA841701","PA795362","PA795454","PA840997","PA841885","PA841507","PA794008","PA721210","PA793452","PA841351","PA793980","PA795010","PA841419","PA842013","PA840947","PA794022","PA841223","PA795636","PA842045","PA793708","PA793664","PA794154","PA794778","PA606545","PA795076","PA722142","PA610002","PA795808","PA796018","PA736201","PA793948","PA2940"]},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Laernoes,  M.\u0026#160;Tavernier, M.\u0026#160;Amirshahi, Mme\u0026#160;Arrighi, Mme\u0026#160;Autain, Mme\u0026#160;Balage\u0026#160;El\u0026#160;Mariky, Mme\u0026#160;Belluco, M.\u0026#160;Ben\u0026#160;Cheikh, M.\u0026#160;Biteau, M.\u0026#160;Arnaud\u0026#160;Bonnet, M.\u0026#160;Nicolas\u0026#160;Bonnet, Mme\u0026#160;Chatelain, M.\u0026#160;Corbi\u0026#232;re, M.\u0026#160;Davi, M.\u0026#160;Duplessy, M.\u0026#160;Fournier, Mme\u0026#160;Garin, M.\u0026#160;Damien\u0026#160;Girard, M.\u0026#160;Gustave, Mme\u0026#160;Catherine\u0026#160;Hervieu, M.\u0026#160;Iordanoff, M.\u0026#160;Lahais, M.\u0026#160;Lucas-Lundy, Mme\u0026#160;Ozenne, M.\u0026#160;Peytavie, Mme\u0026#160;Pochon, M.\u0026#160;Raux, Mme\u0026#160;Regol, M.\u0026#160;Roum\u0026#233;gas, Mme\u0026#160;Sandrine\u0026#160;Rousseau, M.\u0026#160;Ruffin, Mme\u0026#160;Sas, Mme\u0026#160;Sebaihi, Mme\u0026#160;Simonnet, Mme\u0026#160;Taill\u0026#233;-Polian, M.\u0026#160;Thierry et Mme\u0026#160;Voynet"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 6","articleDesignationCourte":"ART. 6","articleDesignation":"ARTICLE 6","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/3058.asp#D_Article_6"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":{},"numero":"23","alineaDesignation":"Alin\u00e9a 23"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00C0;\u0026nbsp;l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;23, supprimer les mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;tient compte de la diligence du propri\u0026#x00E9;taire et\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement du groupe \u0026#x00C9;cologiste et Social vise \u0026#x00E0; supprimer la prise en compte de la \u0026#x00AB; diligence du propri\u0026#x00E9;taire \u0026#x00BB; dans la d\u0026#x00E9;termination par le juge de la baisse de loyer applicable lorsque le logement ne respecte pas les exigences de d\u0026#x00E9;cence \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EEn effet, cette r\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rence \u0026#x00E0; la \u0026#x00AB; diligence du propri\u0026#x00E9;taire \u0026#x00BB; appara\u0026#x00EE;t particuli\u0026#x00E8;rement floue. Elle pourrait conduire \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;duire, voire \u0026#x00E0; neutraliser, la baisse de loyer au motif que le propri\u0026#x00E9;taire justifierait avoir engag\u0026#x00E9; certaines d\u0026#x00E9;marches en vue de r\u0026#x00E9;aliser les travaux, alors m\u0026#x00EA;me que le locataire continue d\u0026#x2019;occuper un logement ne respectant pas les crit\u0026#x00E8;res de d\u0026#x00E9;cence \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EOr, la baisse de loyer poursuit un double objectif : inciter financi\u0026#x00E8;rement les propri\u0026#x00E9;taires bailleurs \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;aliser les travaux n\u0026#x00E9;cessaires, mais \u0026#x00E9;galement compenser le pr\u0026#x00E9;judice effectivement subi par le locataire. Ce pr\u0026#x00E9;judice ne dispara\u0026#x00EE;t pas du seul fait que le propri\u0026#x00E9;taire a entrepris des d\u0026#x00E9;marches et ne se limite d\u0026#x2019;ailleurs pas aux seules d\u0026#x00E9;penses suppl\u0026#x00E9;mentaires de chauffage.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EVivre dans une passoire \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique expose \u0026#x00E9;galement les occupants \u0026#x00E0; un inconfort thermique important et peut avoir des cons\u0026#x00E9;quences sur leur sant\u0026#x00E9; avec les co\u0026#x00FB;ts qui leur sont associ\u0026#x00E9;s (maladies chroniques, bronchites, asthme, d\u0026#x00E9;pression, anxi\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;...). Ces cons\u0026#x00E9;quences touchent particuli\u0026#x00E8;rement les m\u0026#x00E9;nages les plus pr\u0026#x00E9;caires, surrepr\u0026#x00E9;sent\u0026#x00E9;s parmi les locataires de passoires \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tiques.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELa diligence du propri\u0026#x00E9;taire ne saurait donc constituer un crit\u0026#x00E8;re permettant de minorer la compensation d\u0026#x2019;un pr\u0026#x00E9;judice que le locataire continue, quant \u0026#x00E0; lui, de subir.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement propose en cons\u0026#x00E9;quence de supprimer cette mention.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-09-16","datePublication":"2026-09-20","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2026-09-22T18:39:52+02:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000181?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}