{"uid":"AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000253","chronotag":"1790107584776","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE253","numeroOrdreDepot":"253","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B3058P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B3058","triAmendement":"jcaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaae","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA774962","groupePolitiqueRef":"PO845514","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA721270","PA794710"]},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Lebon,  M.\u0026#160;Peu et M.\u0026#160;Brugerolles"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 7","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 7","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 7, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/3058.asp#D_Article_7"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EApr\u0026#x00E8;s le premier alin\u0026#x00E9;a de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;442\u0026#x2011;1 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; deux alin\u0026#x00E9;as ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;s\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Dans les collectivit\u0026#x00E9;s r\u0026#x00E9;gies par l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;73 de la Constitution, les plafonds de loyers applicables aux logements locatifs sociaux et tr\u0026#x00E8;s sociaux sont fix\u0026#x00E9;s en tenant compte du niveau des ressources des m\u0026#x00E9;nages, du taux d\u0026#x2019;effort des locataires et des \u0026#x00E9;carts de niveau de vie constat\u0026#x00E9;s avec l\u0026#x2019;Hexagone.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Les modalit\u0026#x00E9;s de calcul de ces plafonds sont r\u0026#x00E9;vis\u0026#x00E9;es au moins tous les trois ans apr\u0026#x00E8;s avis du conseil d\u0026#x00E9;partemental ou territorial de l\u0026#x2019;habitat et de l\u0026#x2019;h\u0026#x00E9;bergement comp\u0026#x00E9;tent.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement traduit la recommandation n\u0026#x00B0; 8 du rapport d\u0027information du Comit\u0026#x00E9; d\u0027\u0026#x00E9;valuation et de contr\u0026#x00F4;le des politiques publiques sur l\u0027\u0026#x00E9;valuation de la politique du logement social dans les Outre-mer.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003EL\u0027accessibilit\u0026#x00E9; du logement social ne d\u0026#x00E9;pend pas seulement du volume de l\u0027offre disponible. Elle d\u0026#x00E9;pend \u0026#x00E9;galement du niveau des loyers effectivement acquitt\u0026#x00E9;s par les m\u0026#x00E9;nages.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003ELes travaux de la mission ont montr\u0026#x00E9; que les niveaux de ressources sensiblement plus faibles observ\u0026#x00E9;s dans les territoires ultramarins rendent particuli\u0026#x00E8;rement probl\u0026#x00E9;matique l\u0027application de plafonds de loyers qui ne prennent pas suffisamment en consid\u0026#x00E9;ration la solvabilit\u0026#x00E9; r\u0026#x00E9;elle des m\u0026#x00E9;nages.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003ECette situation peut conduire \u0026#x00E0; un paradoxe : des logements financ\u0026#x00E9;s pour r\u0026#x00E9;pondre aux besoins des m\u0026#x00E9;nages modestes peuvent demeurer difficilement accessibles \u0026#x00E0; une partie des publics auxquels ils sont destin\u0026#x00E9;s.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003ELe S\u0026#x00E9;nat a d\u0027ailleurs reconnu cette sp\u0026#x00E9;cificit\u0026#x00E9; lors de l\u0027examen du pr\u0026#x00E9;sent projet de loi en excluant les territoires ultramarins de la facult\u0026#x00E9; nouvelle ouverte aux autorit\u0026#x00E9;s organisatrices de l\u0027habitat de fixer des loyers maximaux sup\u0026#x00E9;rieurs aux plafonds \u0026#x00E9;tablis par l\u0027administration.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement poursuit cette logique en inscrivant dans la loi la n\u0026#x00E9;cessit\u0026#x00E9; de tenir compte, pour la fixation des plafonds ultramarins, des ressources des m\u0026#x00E9;nages, de leur taux d\u0027effort et des \u0026#x00E9;carts de niveau de vie.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003EIl pr\u0026#x00E9;voit \u0026#x00E9;galement une r\u0026#x00E9;vision r\u0026#x00E9;guli\u0026#x00E8;re des modalit\u0026#x00E9;s de calcul, apr\u0026#x00E8;s avis de l\u0027instance territoriale comp\u0026#x00E9;tente en mati\u0026#x00E8;re d\u0027habitat et d\u0027h\u0026#x00E9;bergement.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003EL\u0027objectif est de garantir que le caract\u0026#x00E8;re \u0026#x00AB; social \u0026#x00BB; du logement se traduise effectivement dans le montant du loyer support\u0026#x00E9; par les m\u0026#x00E9;nages.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-09-17","datePublication":"2026-09-21","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2026-09-22T22:06:14+02:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000253?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"c construction habitation","divisionCodeLoi":"442-1"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}