{"uid":"AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000387","chronotag":"1790010564799","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE387","numeroOrdreDepot":"387","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B3058P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B3058","triAmendement":"aoaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaau","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA793980","groupePolitiqueRef":"PO845439","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Fournier"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article PREMIER","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. PREMIER","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE PREMIER, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/3058.asp#D_Article_1er"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;article\u0026nbsp;44\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equater\u003C\/i\u003E de la loi n\u0026#x00B0; 86\u0026#x2011;1290 du\u0026nbsp;23\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;1986 tendant \u0026#x00E0; favoriser l\u0026#x2019;investissement locatif, l\u0026#x2019;accession \u0026#x00E0; la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; de logements sociaux et le d\u0026#x00E9;veloppement de l\u0026#x2019;offre fonci\u0026#x00E8;re est modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le premier alin\u0026#x00E9;a est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x00C0; la premi\u0026#x00E8;re phrase apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;locatives\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, sont ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;,\u0026nbsp;de r\u0026#x00E9;habilitation, de r\u0026#x00E9;sidentialisation\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E La premi\u0026#x00E8;re phrase est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;e par les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;et des occupants concern\u0026#x00E9;s\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ec)\u003C\/i\u003E Apr\u0026#x00E8;s la premi\u0026#x00E8;re phrase, est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;e une nouvelle phrase ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;e\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x00C0; cet effet, le bailleur informe les locataires et occupants concern\u0026#x00E9;s de la tenue de cette r\u0026#x00E9;union, par courrier adress\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; leur domicile et, lorsque leurs coordonn\u0026#x00E9;es sont disponibles par voie \u0026#x00E9;lectronique, avec un r\u0026#x00E9;sum\u0026#x00E9; non-technique au moins vingt et un jours avant la tenue de cette r\u0026#x00E9;union. Un arr\u0026#x00EA;t\u0026#x00E9; pr\u0026#x00E9;fectoral pr\u0026#x00E9;cise le p\u0026#x00E9;rim\u0026#x00E8;tre g\u0026#x00E9;ographique des locataires et occupants concern\u0026#x00E9;s par ledit courrier ainsi que les conditions de sa distribution.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Au deuxi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a, apr\u0026#x00E8;s les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, ins\u0026#x00E9;rer les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;sur l\u0026#x2019;opportunit\u0026#x00E9; de d\u0026#x00E9;molir le b\u0026#x00E2;timent d\u0026#x2019;habitation, et\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s le troisi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a, sont ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s deux alin\u0026#x00E9;as ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;s\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Ces documents, diagnostics et \u0026#x00E9;tudes sont transmis au conseil citoyen lorsqu\u0026#x2019;il existe, aux associations et aux collectifs d\u0026#x2019;habitants et de locataires reconnus dans le cadre de la concertation garantie par la Commission nationale du\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;bat public.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x00C0;\u0026nbsp;l\u0026#x2019;issue de la concertation, la d\u0026#x00E9;molition du b\u0026#x00E2;timent ne peut pas avoir lieu si elle est rejet\u0026#x00E9;e par \u0026#x00E9;crit par 50\u0026nbsp;% des locataires et occupants concern\u0026#x00E9;s. Chaque logement dispose d\u0026#x2019;une voix port\u0026#x00E9;e par le titulaire du bail.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECet amendement vise \u0026#x00E0; renforcer les obligations qui incombent au ma\u0026#x00EE;tre d\u0026#x2019;ouvrage et au bailleur social en mati\u0026#x00E8;re d\u0026#x2019;information pr\u0026#x00E9;alable et de concertation des locataires et des occupants des b\u0026#x00E2;timents concern\u0026#x00E9;s par des op\u0026#x00E9;rations de renouvellement urbain, notamment en cas de d\u0026#x00E9;molition de logements sociaux.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIl vient modifier les dispositions de la loi du\u0026nbsp;23\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;1986, modifi\u0026#x00E9;e par la loi SRU du\u0026nbsp;13\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2000, \u0026#x00E0; propos des rapports entre bailleurs et locataires.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECet amendement :\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EVise \u0026#x00E0; \u0026#x00E9;largir les proc\u0026#x00E9;dures d\u0026#x2019;information et de concertation aux op\u0026#x00E9;rations de r\u0026#x00E9;sidentialisation et de r\u0026#x00E9;habilitation.\u0026nbsp;\u003C\/li\u003E\u003Cli style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EInstaure \u0026#x00E9;galement un droit d\u0026#x2019;opposition pour les locataires et occupants des logements\u0026nbsp;: \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;issue de la proc\u0026#x00E9;dure de concertation, la d\u0026#x00E9;molition ne pourra intervenir lorsqu\u0026#x2019;une majorit\u0026#x00E9; d\u0026#x00E9;finie de locataires s\u0026#x2019;y oppose. Ce droit de veto a vocation \u0026#x00E0; garantir l\u0026#x2019;effectivit\u0026#x00E9; de la concertation et constitue une garantie de dernier recours dans les situations o\u0026#x00F9;, malgr\u0026#x00E9; les obligations d\u0026#x2019;information et de concertation, aucun accord satisfaisant n\u0026#x2019;a pu \u0026#x00EA;tre trouv\u0026#x00E9;, en particulier lorsque les conditions de relogement propos\u0026#x00E9;es ne permettent pas aux personnes directement concern\u0026#x00E9;es d\u0026#x2019;envisager leur d\u0026#x00E9;part dans des conditions acceptables.\u003C\/li\u003E\u003C\/ul\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EAujourd\u0026#x2019;hui, de nombreux chantiers de renouvellement urbain sont d\u0026#x00E9;cid\u0026#x00E9;s selon des modalit\u0026#x00E9;s descendantes, sans compr\u0026#x00E9;hension ni adh\u0026#x00E9;sion des habitant\u0026#x00B7;es, laissant une place limit\u0026#x00E9;e ou inexistante \u0026#x00E0; la participation effective des habitants. Et ce, malgr\u0026#x00E9; les principes de \u0026#x00AB;\u0026nbsp;co-construction\u0026nbsp;\u0026#x00BB; inscrits dans la loi. De nombreux habitantes et habitants d\u0026#x00E9;noncent ainsi une concertation insuffisante, voire formelle, sans r\u0026#x00E9;elle capacit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;influence sur les d\u0026#x00E9;cisions. Lorsque la r\u0026#x00E9;habilitation d\u0026#x2019;un quartier devient synonyme de d\u0026#x00E9;molition et de d\u0026#x00E9;placement forc\u0026#x00E9; des habitant\u0026#x00B7;es, sans concertation et sans argumentation s\u0026#x00E9;rieuse, elle entra\u0026#x00EE;ne des dommages \u0026#x00E9;conomiques, sociaux, \u0026#x00E9;cologiques et psychologiques non n\u0026#x00E9;gligeables.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECet amendement vise donc \u0026#x00E0; rem\u0026#x00E9;dier \u0026#x00E0; cette situation en renfor\u0026#x00E7;ant les obligations d\u0026#x2019;information et de concertation des locataires et habitants concern\u0026#x00E9;s par des op\u0026#x00E9;rations de renouvellement urbain.\u0026nbsp;\u0026nbsp;Il\u0026nbsp;a \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; travaill\u0026#x00E9; collectivement avec plusieurs associations (APPUII, coordination nationale Pas sans Nous, Alliance citoyenne, Fondation pour le logement des d\u0026#x00E9;favoris\u0026#x00E9;s) et plus d\u0026#x2019;une quinzaine de collectifs dans toute la France (collectif contre la d\u0026#x00E9;molition de l\u0027arma gare, Commission r\u0026#x00E9;novation urbaine d\u0027Etouvie, collectif des habitants du clos fran\u0026#x00E7;ais...)\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-09-17","datePublication":"2026-09-20","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2026-09-21T19:09:00+02:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000387?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"loi 86-1290","divisionCodeLoi":"44 quater"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}