{"uid":"AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000481","chronotag":"1790021065295","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE481","numeroOrdreDepot":"481","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B3058P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B3058","triAmendement":"bsaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaoe","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA227089","groupePolitiqueRef":"PO845485","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA840817","PA793214","PA267763","PA841543","PA719138","PA719286","PA942","PA841359","PA267042","PA1592","PA795244","PA720976","PA841931","PA607619","PA721486","PA721110","PA720960","PA793796","PA721474","PA2952","PA796078"]},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;L\u0026#233;tard,  M.\u0026#160;Bruneau, Mme\u0026#160;Abadie-Amiel, M.\u0026#160;Bataille, M.\u0026#160;Bodart, M.\u0026#160;Castellani, M.\u0026#160;Colombani, M.\u0026#160;de\u0026#160;Courson, Mme\u0026#160;de\u0026#160;P\u0026#233;lichy, M.\u0026#160;Favennec-B\u0026#233;cot, M.\u0026#160;Habib, M.\u0026#160;Lenormand, M.\u0026#160;Mathiasin, M.\u0026#160;Mazaury, M.\u0026#160;Molac, M.\u0026#160;Naegelen, Mme\u0026#160;Sanquer, M.\u0026#160;Serva, M.\u0026#160;Taupiac, M.\u0026#160;Viry, M.\u0026#160;Warsmann et Mme\u0026#160;Youssouffa"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 4","articleDesignationCourte":"ART. 4","articleDesignation":"ARTICLE 4","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/3058.asp#D_Article_4"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":{},"numero":"12","alineaDesignation":"Alin\u00e9a 12"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Substituer aux alin\u0026#x00E9;as 12 \u0026#x00E0; 14 les quatre alin\u0026#x00E9;as suivants\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ej)\u003C\/i\u003E Pour les logements situ\u0026#x00E9;s en France que le contribuable acquiert, qui font ou ont fait l\u0026#x2019;objet de travaux concourant \u0026#x00E0; la production ou \u0026#x00E0; la livraison d\u0026#x2019;un immeuble neuf, au sens du\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;2 du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;257 du pr\u0026#x00E9;sent code, ou qui sont donn\u0026#x00E9;s en location \u0026#x00E0; titre de r\u0026#x00E9;sidence principale et ont fait l\u0026#x2019;objet de travaux d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;lioration, d\u0026#x00E9;finis en application du\u0026nbsp;5\u0026#x00B0; du B du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Enovovicies\u003C\/i\u003E, ayant permis une am\u0026#x00E9;lioration de leur niveau de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique, au sens de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;173\u0026#x2011;1\u0026#x2011;1 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation, d\u0026#x2019;au moins deux classes si leur classe initiale \u0026#x00E9;tait F ou G ou d\u0026#x2019;une classe sinon, \u0026#x00E0; la demande du contribuable, une d\u0026#x00E9;duction au titre de l\u0026#x2019;amortissement du prix d\u0026#x2019;acquisition du logement net de frais, major\u0026#x00E9;, le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant, du montant des travaux.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Par d\u0026#x00E9;rogation au premier alin\u0026#x00E9;a du pr\u0026#x00E9;sent j, pour les logements situ\u0026#x00E9;s en Guadeloupe, en Guyane, \u0026#x00E0; la Martinique, \u0026#x00E0; Mayotte ou \u0026#x00E0; La R\u0026#x00E9;union, la condition relative \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;lioration du niveau de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique est r\u0026#x00E9;put\u0026#x00E9;e satisfaite lorsque les travaux permettent une am\u0026#x00E9;lioration d\u0026#x2019;au moins une classe, quelle que soit la classe initiale du logement.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;La d\u0026#x00E9;duction pr\u0026#x00E9;vue au premier alin\u0026#x00E9;a du pr\u0026#x00E9;sent j est applicable aux locaux situ\u0026#x00E9;s en France que le contribuable acquiert et qui font ou ont fait l\u0026#x2019;objet de travaux de transformation en logement, lorsque ces locaux \u0026#x00E9;taient, avant les travaux, affect\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; un usage autre que l\u0026#x2019;habitation et que lesdits travaux de transformation permettent au logement d\u0026#x2019;atteindre le niveau de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique mentionn\u0026#x00E9; au m\u0026#x00EA;me premier alin\u0026#x00E9;a. Ont le caract\u0026#x00E8;re de travaux de transformation, au sens du pr\u0026#x00E9;sent alin\u0026#x00E9;a, les travaux permettant l\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;nagement de locaux d\u0026#x2019;habitation dans des locaux affect\u0026#x00E9;s auparavant \u0026#x00E0; un autre usage, ainsi que les travaux d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;lioration r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;occasion de cet am\u0026#x00E9;nagement, d\u0026#x00E9;finis en application du\u0026nbsp;5\u0026#x00B0; du B du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Enovovicies\u003C\/i\u003E.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Lorsque les travaux d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;lioration ou de transformation ont \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; effectu\u0026#x00E9;s avant l\u0026#x2019;acquisition du logement ou du local ou lorsque le bien est acquis dans le cadre d\u0026#x2019;un contrat de vente d\u0026#x2019;immeuble \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;nover d\u0026#x00E9;fini aux articles L.\u0026nbsp;262\u0026#x2011;1 \u0026#x00E0; L.\u0026nbsp;262\u0026#x2011;11 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation, le prix d\u0026#x2019;acquisition est minor\u0026#x00E9; du montant des travaux. Pour les logements ou locaux qui ont fait l\u0026#x2019;objet de travaux avant leur acquisition, la d\u0026#x00E9;duction s\u0026#x2019;applique \u0026#x00E0; condition qu\u0026#x2019;ils n\u0026#x2019;aient pas \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; utilis\u0026#x00E9;s ou occup\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; quelque titre que ce soit depuis l\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement de ces travaux.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes r\u0026#x00E9;sultant pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat du\u0026nbsp;I est compens\u0026#x00E9;e, \u0026#x00E0; due concurrence, par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement vise \u0026#x00E0; concilier les avanc\u0026#x00E9;es de l\u0027article 4 - ouverture du dispositif \u0026#x00AB; Relance logement \u0026#x00BB; \u0026#x00E0; la location consentie \u0026#x00E0; un ascendant, un descendant ou un alli\u0026#x00E9;, et adaptation du dispositif aux soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s civiles de placement immobilier - avec, pour le volet \u0026#x00AB; logement ancien \u0026#x00BB; du dispositif, la version adopt\u0026#x00E9;e par l\u0027Assembl\u0026#x00E9;e nationale en premi\u0026#x00E8;re lecture le 28 mai 2026 dans le cadre de la proposition de loi pour la mobilisation de l\u0026#x2019;habitat existant en r\u0026#x00E9;ponse \u0026#x00E0; la crise du logement.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ETel que r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;, l\u0027article 4 conditionne en effet le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice de la d\u0026#x00E9;duction au titre de l\u0027amortissement, pour les logements anciens r\u0026#x00E9;habilit\u0026#x00E9;s, \u0026#x00E0; l\u0027atteinte d\u0027un niveau absolu de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique (classe D, ou E si le logement \u0026#x00E9;tait initialement class\u0026#x00E9; G) et \u0026#x00E0; la d\u0026#x00E9;pose des chaudi\u0026#x00E8;res fonctionnant aux \u0026#x00E9;nergies fossiles. Un tel seuil, plus exigeant que celui retenu par l\u0027Assembl\u0026#x00E9;e dans la proposition de loi pr\u0026#x00E9;cit\u0026#x00E9;e, p\u0026#x00E9;nalise disproportionnellement les logements les plus d\u0026#x00E9;grad\u0026#x00E9;s, pour lesquels l\u0027atteinte d\u0027un seuil absolu suppose des travaux hors de proportion avec la classe \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique de d\u0026#x00E9;part.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement r\u0026#x00E9;tablit donc, pour le volet \u0026#x00AB; logement ancien \u0026#x00BB;, un crit\u0026#x00E8;re de progression relative de la performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique \u0026#x2013; am\u0026#x00E9;lioration d\u0027au moins deux classes pour les logements F ou G, d\u0027une classe pour les autres \u0026#x2013; assorti d\u0027une d\u0026#x00E9;rogation en faveur des d\u0026#x00E9;partements et r\u0026#x00E9;gions d\u0027outre-mer, et supprime les conditions tenant \u0026#x00E0; la d\u0026#x00E9;pose des chaudi\u0026#x00E8;res \u0026#x00E0; combustibles fossiles et \u0026#x00E0; la quotit\u0026#x00E9; de travaux. Il maintient en revanche les apports de l\u0027article 4 relatifs aux SCPI et \u0026#x00E0; l\u0027ouverture de la location aux ascendants, descendants et alli\u0026#x00E9;s, qui r\u0026#x00E9;pondent \u0026#x00E0; une logique distincte.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-09-17","datePublication":"2026-09-20","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2026-09-21T22:03:58+02:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000481?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}