{"uid":"AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000559","chronotag":"1790019565826","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE559","numeroOrdreDepot":"559","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B3058P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B3058","triAmendement":"bsaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaj","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA793756","groupePolitiqueRef":"PO845413","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA795228","PA793262","PA794906","PA794138","PA795588","PA795084","PA842105","PA841657","PA841531","PA720430","PA793772","PA795616","PA793444","PA794938","PA795318","PA841023","PA796090","PA793912","PA842187","PA842037","PA791812","PA793736","PA721202","PA795136","PA793464","PA842155","PA795200","PA795844","PA841251","PA794786","PA794870","PA796070","PA795310","PA841947","PA794082","PA794130","PA720846","PA841729","PA795516","PA841515","PA795672","PA795108","PA795298","PA791824","PA842029","PA793532","PA795746","PA342384","PA795422","PA794686","PA841215","PA795482","PA610654","PA841191","PA721960","PA793872","PA720892","PA817211","PA796062","PA719578","PA721062","PA841845","PA795982","PA795466","PA793744","PA720952","PA794106","PA794166","PA795164","PA795596"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Piquemal,  Mme\u0026#160;Abomangoli, M.\u0026#160;Alexandre, M.\u0026#160;Amard, Mme\u0026#160;Amiot, Mme\u0026#160;Amrani, M.\u0026#160;Arenas, M.\u0026#160;Arnault, Mme\u0026#160;Belouassa-Cherifi, Mme\u0026#160;Bentorki, M.\u0026#160;Bernalicis, M.\u0026#160;Bex, M.\u0026#160;Bilongo, M.\u0026#160;Bompard, M.\u0026#160;Boumertit, M.\u0026#160;Boyard, M.\u0026#160;Cadalen, M.\u0026#160;Caron, M.\u0026#160;Carri\u0026#232;re, Mme\u0026#160;Cathala, M.\u0026#160;Cernon, Mme\u0026#160;Chikirou, M.\u0026#160;Clouet, M.\u0026#160;Coquerel, M.\u0026#160;Coulomme, M.\u0026#160;Delogu, M.\u0026#160;Diouara, Mme\u0026#160;Dufour, Mme\u0026#160;Erodi, Mme\u0026#160;Feld, M.\u0026#160;Fernandes, Mme\u0026#160;Ferrer, M.\u0026#160;Gaillard, Mme\u0026#160;Guett\u0026#233;, Mme\u0026#160;Hamdane, Mme\u0026#160;Hignet, M.\u0026#160;Kerbrat, M.\u0026#160;Lachaud, M.\u0026#160;Lahmar, M.\u0026#160;Laisney, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Coq, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Gall, Mme\u0026#160;Leboucher, M.\u0026#160;Legavre, Mme\u0026#160;Legrain, Mme\u0026#160;Lejeune, Mme\u0026#160;Lepvraud, M.\u0026#160;L\u0026#233;aument, Mme\u0026#160;\u0026#201;lisa\u0026#160;Martin, M.\u0026#160;Maudet, Mme\u0026#160;Maximi, Mme\u0026#160;Mesmeur, Mme\u0026#160;Manon\u0026#160;Meunier, M.\u0026#160;Nilor, Mme\u0026#160;Nosb\u0026#233;, Mme\u0026#160;Obono, Mme\u0026#160;Oziol, Mme\u0026#160;Panot, M.\u0026#160;Pilato, M.\u0026#160;Portes, M.\u0026#160;Prud\u0026apos;homme, M.\u0026#160;Ratenon, M.\u0026#160;Saint-Martin, M.\u0026#160;Saintoul, Mme\u0026#160;Soudais, Mme\u0026#160;Stambach-Terrenoir, M.\u0026#160;Aur\u0026#233;lien\u0026#160;Tach\u0026#233;, Mme\u0026#160;Taurinya, M.\u0026#160;Tavel, Mme\u0026#160;Trouv\u0026#233; et M.\u0026#160;Vannier"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 4","articleDesignationCourte":"ART. 4","articleDesignation":"ARTICLE 4","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/3058.asp#D_Article_4"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ESupprimer cet article.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003E\u0022Par cet amendement, le groupe LFI propose de supprimer l\u0027article 4 de ce projet de loi.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECet article \u0026#x00E9;largit en effet le dispositif fiscal dit \u0026#x201C;Jeanbrun\u0026#x201D;, cr\u0026#x00E9;\u0026#x00E9; par la loi de finances 2026, en supprimant purement et simplement toute quotit\u0026#x00E9; de travaux exig\u0026#x00E9;e pour les logements anciens, jusqu\u0026#x2019;ici fix\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; 30% du prix d\u0026#x2019;acquisition, et en d\u0026#x00E9;gradant l\u0026#x2019;exigence de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique, d\u0026#x00E9;sormais limit\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;atteinte de la seule classe D, voire de la classe E pour les logements initialement class\u0026#x00E9;s G, en lieu et place de l\u0026#x2019;objectif de classe A ou B initialement pr\u0026#x00E9;vu.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECet article renforce la logique de niche fiscale accord\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; des investisseurs priv\u0026#x00E9;s, dont les b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fices sont en r\u0026#x00E9;alit\u0026#x00E9; concentr\u0026#x00E9;s parmi les m\u0026#x00E9;nages les plus ais\u0026#x00E9;s. Pour rappel, 3,5% des m\u0026#x00E9;nages concentrent la moiti\u0026#x00E9; des appartements \u0026#x00E0; louer en France.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELes dispositifs d\u0026#x2019;amortissement fiscal de ce type n\u0026#x2019;ont historiquement jamais permis de produire des logements v\u0026#x00E9;ritablement abordables, ni de r\u0026#x00E9;soudre la crise du logement. Son pr\u0026#x00E9;d\u0026#x00E9;cesseur, le dispositif Pinel, a d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; fait l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une \u0026#x00E9;valuation s\u0026#x00E9;v\u0026#x00E8;re par la Cour des comptes. Pour un co\u0026#x00FB;t total estim\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; 7,3 milliards d\u0026#x2019;euros, le Pinel a surtout particip\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;enrichissement des investisseurs d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; ais\u0026#x00E9;s : 69% de ses b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaires appartenaient au 10% des m\u0026#x00E9;nages les plus riches. De plus, un logement Pinel co\u0026#x00FB;tait jusqu\u0026#x2019;\u0026#x00E0; trois fois plus cher aux finances publiques qu\u0026#x2019;un logement social comparable, pour un impact limit\u0026#x00E9; sur l\u0026#x2019;offre.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ENon content de la cr\u0026#x00E9;ation de cette nouvelle niche il y a moins d\u0027un an, le Gouvernement souhaite d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; aller plus loin en supprimant ou amoindrissant les rares conditions qui l\u0027encadrent. La suppression de toute exigence de travaux et l\u0026#x2019;affaiblissement de l\u0026#x2019;objectif de r\u0026#x00E9;novation \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique ouvre la porte \u0026#x00E0; des op\u0026#x00E9;rations sp\u0026#x00E9;culatives peu exigeantes sur le plan de la r\u0026#x00E9;novation, permettant \u0026#x00E0; des investisseurs de b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficier d\u0026#x2019;un avantage fiscal consid\u0026#x00E9;rable pour des travaux minimes.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EApr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;chec du Pinel, la macronie persiste en recyclant sa vieille recette des niches fiscales immobili\u0026#x00E8;res : faire payer l\u0026#x2019;Etat pour augmenter la rentabilit\u0026#x00E9; du patrimoine des plus ais\u0026#x00E9;s, sans r\u0026#x00E9;pondre \u0026#x00E0; la crise du logement.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ENous consid\u0026#x00E9;rons que les milliards d\u0026#x2019;euros de d\u0026#x00E9;penses fiscales consacr\u0026#x00E9;s aux dispositifs d\u0026#x2019;investissement locatif priv\u0026#x00E9; seraient bien plus efficacement mobilis\u0026#x00E9;s au service du logement social et du logement public. Plut\u0026#x00F4;t qu\u0026#x2019;\u0026#x00EA;tre au service de la rente priv\u0026#x00E9;e, la France insoumise, elle agira contre la crise du logement et le manque de logement dans le parc priv\u0026#x00E9;.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ED\u0026#x2019;une part, la hausse des prix des logements a aussi aliment\u0026#x00E9; celui des terrains constructibles. Combin\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; la raret\u0026#x00E9; du foncier, cette situation est intenable. Cette rente, capt\u0026#x00E9;e par propri\u0026#x00E9;taires et promoteurs, reste un obstacle majeur que ni le march\u0026#x00E9; ni la fiscalit\u0026#x00E9; incitative n\u0027ont r\u0026#x00E9;sorb\u0026#x00E9;. C\u0026#x2019;est pour cela que le premier levier d\u0027action est l\u0027indispensable encadrement des prix du foncier pour s\u0027attaquer \u0026#x00E0; la racine du probl\u0026#x00E8;me.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ED\u0026#x2019;autre part, dans les zones tendues, on continue de transformer des logements en r\u0026#x00E9;sidences secondaires et en Airbnb alors que des millions de personnes peinent \u0026#x00E0; se loger. La France compte pr\u0026#x00E8;s de 3,8 millions de r\u0026#x00E9;sidences secondaires, soit pr\u0026#x00E8;s de 10 % du parc, et plus d\u0026#x2019;un million de meubl\u0026#x00E9;s touristiques.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECette explosion r\u0026#x00E9;duit l\u0026#x2019;offre de logements pour les habitants, fait pression sur les loyers et acc\u0026#x00E9;l\u0026#x00E8;re la sp\u0026#x00E9;culation immobili\u0026#x00E8;re. Nous refusons que des logements soient transform\u0026#x00E9;s en placements financiers ou en locations touristiques quand les habitants ne peuvent plus se loger.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EC\u0026#x2019;est pour cela que notre deuxi\u0026#x00E8;me levier d\u0027action sera de supprimer les avantages fiscaux qui favorisent la location des meubl\u0026#x00E9;s de tourisme et que nous limiterons les locations de courte dur\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; 60 jours par an. Nous permettront \u0026#x00E9;galement aux communes de renforcer leurs fiscalit\u0026#x00E9; sur les r\u0026#x00E9;sidences secondaires.\u0022\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-09-17","datePublication":"2026-09-20","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2026-09-21T21:39:10+02:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000559?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{"idDiscussion":"92773","typePosition":"Dernier"},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}