{"uid":"AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000674","chronotag":"1790108004795","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CE674","numeroOrdreDepot":"674","prefixeOrganeExamen":"CION-ECO","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO419610B3058P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B3058","triAmendement":"jcaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaap","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA793122","groupePolitiqueRef":"PO845454","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA795374","PA794262","PA794810","PA720092"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Daubi\u0026#233;,  M.\u0026#160;Lecamp, Mme\u0026#160;Maussion, Mme\u0026#160;Morel et M.\u0026#160;Ramos"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 7","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 7","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 7, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/3058.asp#D_Article_7"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;\u0026#x00C0; titre exp\u0026#x00E9;rimental et pour une dur\u0026#x00E9;e de cinq ans \u0026#x00E0; compter de la promulgation de la pr\u0026#x00E9;sente loi, les organismes d\u0026#x2019;habitations \u0026#x00E0; loyer mod\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; mentionn\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;411\u0026#x2011;2 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation et les soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;conomie mixte mentionn\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;481\u0026#x2011;1 du m\u0026#x00EA;me code, volontaires, peuvent mettre en \u0026#x0153;uvre un dispositif de modulation des loyers applicable aux mutations internes au sein de leurs logements faisant l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une convention mentionn\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;351\u0026#x2011;2 dudit code.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECette modulation est accord\u0026#x00E9;e lorsqu\u0026#x2019;un locataire accepte de quitter un logement en situation de sous-occupation pour occuper un logement adapt\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; la composition de son m\u0026#x00E9;nage. Par d\u0026#x00E9;rogation aux articles L.\u0026nbsp;442\u0026#x2011;1 et L.\u0026nbsp;353\u0026#x2011;7 du m\u0026#x00EA;me code, cette modulation permet de fixer le loyer du nouveau logement \u0026#x00E0; un niveau inf\u0026#x00E9;rieur ou \u0026#x00E9;gal \u0026#x00E0; celui du logement quitt\u0026#x00E9;, dans la limite des plafonds de loyers fix\u0026#x00E9;s par la convention pr\u0026#x00E9;cit\u0026#x00E9;e.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EElle tient compte de l\u0026#x2019;int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;t de la mutation pour la gestion du parc locatif social.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECette modulation fait l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une clause sp\u0026#x00E9;cifique au sein du nouveau contrat de location.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELes modalit\u0026#x00E9;s de mise en \u0026#x0153;uvre de cette exp\u0026#x00E9;rimentation, notamment les crit\u0026#x00E8;res de priorisation des demandes et les conditions de suivi de la modulation, sont fix\u0026#x00E9;es par d\u0026#x00E9;cret en Conseil d\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Au plus tard six mois avant le terme de l\u0026#x2019;exp\u0026#x00E9;rimentation, le Gouvernement remet au Parlement un rapport \u0026#x00E9;valuant ses effets sur la mobilit\u0026#x00E9; r\u0026#x00E9;sidentielle, la r\u0026#x00E9;duction de la sous-occupation des logements et la fluidit\u0026#x00E9; des attributions dans le parc locatif social.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EOn constate aujourd\u0026#x2019;hui dans le parc social un nombre important de situations de sous-occupation. De nombreux m\u0026#x00E9;nages occupent des logements devenus trop grands au regard de l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;volution de leur composition familiale, sans que la mutation vers un logement plus adapt\u0026#x00E9; soit suffisamment encourag\u0026#x00E9;e.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EMalgr\u0026#x00E9; les dispositifs existants, notamment issus des lois MOLLE et ALUR, la mobilit\u0026#x00E9; r\u0026#x00E9;sidentielle dans le parc social reste insuffisamment fluide. L\u0026#x2019;un des freins identifi\u0026#x00E9;s tient au fait que le passage vers un logement plus petit peut, dans certains cas, entra\u0026#x00EE;ner une hausse du loyer, ce qui d\u0026#x00E9;courage les m\u0026#x00E9;nages concern\u0026#x00E9;s.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00C0;\u0026nbsp;titre d\u0026#x2019;exemple, une personne seule occupant un T5 b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficie souvent d\u0026#x2019;un loyer relativement mod\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;. Le relogement dans un T3, pourtant mieux adapt\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; sa situation, peut conduire \u0026#x00E0; un loyer plus \u0026#x00E9;lev\u0026#x00E9;, rendant la mutation peu attractive.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement propose donc d\u0026#x2019;exp\u0026#x00E9;rimenter un m\u0026#x00E9;canisme de modulation des loyers lors des mutations internes, afin de rendre ces parcours r\u0026#x00E9;sidentiels plus simples et plus acceptables. L\u0026#x2019;objectif est d\u0026#x2019;inciter les m\u0026#x00E9;nages \u0026#x00E0; occuper des logements mieux adapt\u0026#x00E9;s, tout en am\u0026#x00E9;liorant la gestion et la disponibilit\u0026#x00E9; du parc social.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-09-17","datePublication":"2026-09-20","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Adopt\u00e9"}},"dateSort":"2026-09-22T22:13:08+02:00","sort":"Adopt\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO419610B3058P0D1N000674?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"zexp","divisionCodeLoi":{}},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}