{"uid":"AMANR5L17PO59046B2630P0D1N000311","chronotag":"1776442501704","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"DN311","numeroOrdreDepot":"311","prefixeOrganeExamen":"CION_DEF","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO59046B2630P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B2630","triAmendement":"ksaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaab","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA840781","groupePolitiqueRef":"PO845401","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA793362","PA796034","PA796042","PA793548","PA794418","PA794598","PA841439","PA795912","PA840857","PA841873","PA794770","PA840915","PA841981","PA794570"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Tonussi,  M.\u0026#160;Gonzalez, M.\u0026#160;Giletti, M.\u0026#160;Boccaletti, Mme\u0026#160;Colombier, Mme\u0026#160;Florence\u0026#160;Goulet, M.\u0026#160;Jacobelli, M.\u0026#160;Jenft, Mme\u0026#160;Lavalette, Mme\u0026#160;Lechon, M.\u0026#160;Limongi, Mme\u0026#160;Martinez, M.\u0026#160;Monnier, Mme\u0026#160;Rimbert et M.\u0026#160;Sabatou"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 30","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 30","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 30, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2630.asp#D_Article_30"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":"Sous r\u00e9serve de son traitement par les services de l\u0027Assembl\u00e9e nationale et de sa recevabilit\u00e9","contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;240\u0026#x2011;1 du code de l\u0026#x2019;urbanisme est ainsi compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;exercice du droit de priorit\u0026#x00E9; mentionn\u0026#x00E9; au\u0026nbsp;I, dans le cadre des biens c\u0026#x00E9;d\u0026#x00E9;s par le minist\u0026#x00E8;re des Arm\u0026#x00E9;es, ne peut intervenir qu\u0026#x2019;au prix correspondant \u0026#x00E0; la valeur du bien r\u0026#x00E9;sultant de la premi\u0026#x00E8;re \u0026#x00E9;valuation r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;e par l\u0026#x2019;autorit\u0026#x00E9; administrative comp\u0026#x00E9;tente en mati\u0026#x00E8;re domaniale.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EToute d\u0026#x00E9;cision d\u0026#x2019;acquisition prise sur le fondement du pr\u0026#x00E9;sent article comporte obligatoirement une clause de compl\u0026#x00E9;ment de prix.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECette clause pr\u0026#x00E9;voit le versement au c\u0026#x00E9;dant d\u0026#x2019;un compl\u0026#x00E9;ment de prix dans l\u0026#x2019;hypoth\u0026#x00E8;se o\u0026#x00F9;, dans un d\u0026#x00E9;lai fix\u0026#x00E9; par d\u0026#x00E9;cret en Conseil d\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat, le bien ou les droits acquis feraient l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une cession ult\u0026#x00E9;rieure ou d\u0026#x2019;un changement d\u0026#x2019;affectation entra\u0026#x00EE;nant une valorisation sup\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; celle retenue lors de l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;valuation initiale.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELes modalit\u0026#x00E9;s de calcul, de mise en \u0026#x0153;uvre et de plafonnement du compl\u0026#x00E9;ment de prix sont pr\u0026#x00E9;cis\u0026#x00E9;es par d\u0026#x00E9;cret en Conseil d\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Dans le cas de l\u0026#x2019;exercice du droit de priorit\u0026#x00E9;, sur les biens c\u0026#x00E9;d\u0026#x00E9;s par le minist\u0026#x00E8;re des arm\u0026#x00E9;es, pr\u0026#x00E9;vu au pr\u0026#x00E9;sent article, une d\u0026#x00E9;cote au titre de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;3211\u0026#x2011;7 du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral de la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; des personnes publiques ne peut \u0026#x00EA;tre accord\u0026#x00E9;e que pour la r\u0026#x00E9;alisation d\u0026#x2019;un programme destin\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; des logements int\u0026#x00E9;grants le parc conventionn\u0026#x00E9; ou le parc pris \u0026#x00E0; bail par le minist\u0026#x00E8;re des arm\u0026#x00E9;es.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaire de la d\u0026#x00E9;cote est tenu \u0026#x00E0; son remboursement en cas de changement d\u0026#x2019;affectation dans les quinze ann\u0026#x00E9;es suivant son octroi.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Lorsque les biens acquis en application du pr\u0026#x00E9;sent article sont affect\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; des op\u0026#x00E9;rations d\u0026#x2019;accession \u0026#x00E0; la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiant \u0026#x00E0; des militaires en activit\u0026#x00E9; ou ayant quitt\u0026#x00E9; les arm\u0026#x00E9;es depuis moins de cinq ans, les conventions d\u0026#x2019;occupation, de cession ou d\u0026#x2019;accession pr\u0026#x00E9;voient obligatoirement des dispositifs de s\u0026#x00E9;curisation du parcours r\u0026#x00E9;sidentiel en cas de mutation g\u0026#x00E9;ographique li\u0026#x00E9;e aux n\u0026#x00E9;cessit\u0026#x00E9;s du service.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00C0;\u0026nbsp;ce titre, ces conventions peuvent pr\u0026#x00E9;voir\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Un\u0026nbsp;droit de rachat prioritaire\u0026nbsp;du bien par l\u0026#x2019;organisme de foncier solidaire, la soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;conomie mixte ou l\u0026#x2019;organisme b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaire de la d\u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;gation du droit de priorit\u0026#x00E9;, \u0026#x00E0; un prix d\u0026#x00E9;termin\u0026#x00E9; selon des modalit\u0026#x00E9;s fix\u0026#x00E9;es par d\u0026#x00E9;cret, tenant compte de la valorisation acquise et des avantages consentis lors de l\u0026#x2019;accession\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Un m\u0026#x00E9;canisme de\u0026nbsp;portage temporaire du bien, permettant \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;organisme mentionn\u0026#x00E9; au\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; d\u0026#x2019;en assurer la d\u0026#x00E9;tention ou la gestion pendant une dur\u0026#x00E9;e limit\u0026#x00E9;e, en vue de faciliter la mobilit\u0026#x00E9; g\u0026#x00E9;ographique du b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaire sans remise en cause de son parcours d\u0026#x2019;accession\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;La\u0026nbsp;possibilit\u0026#x00E9; pour le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaire de r\u0026#x00E9;investir, dans des conditions pr\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rentielles, dans une autre op\u0026#x00E9;ration d\u0026#x2019;accession \u0026#x00E0; la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; poursuivant des objectifs \u0026#x00E9;quivalents, notamment sur le territoire de la collectivit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;accueil ou d\u0026#x2019;une collectivit\u0026#x00E9; partenaire.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELes modalit\u0026#x00E9;s d\u0026#x2019;application du\u0026nbsp;IV., notamment les conditions de rachat, de portage, de r\u0026#x00E9;investissement et les garanties anti-sp\u0026#x00E9;culatives associ\u0026#x00E9;es, sont pr\u0026#x00E9;cis\u0026#x00E9;es par d\u0026#x00E9;cret en Conseil d\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement vise \u0026#x00E0; encadrer plus strictement l\u0026#x2019;exercice du droit de priorit\u0026#x00E9; pr\u0026#x00E9;vu \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;240\u0026#x2011;1 du code de l\u0026#x2019;urbanisme lorsqu\u0026#x2019;il s\u0026#x2019;applique aux biens c\u0026#x00E9;d\u0026#x00E9;s par le minist\u0026#x00E8;re des arm\u0026#x00E9;es, afin de pr\u0026#x00E9;venir les risques de sous-valorisation et de d\u0026#x00E9;tournement de l\u0026#x2019;objet des cessions.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIl garantit que l\u0026#x2019;acquisition intervient \u0026#x00E0; la juste valeur domaniale et introduit un m\u0026#x00E9;canisme de compl\u0026#x00E9;ment de prix permettant de capter les plus-values en cas de revente ou de changement d\u0026#x2019;affectation, assurant ainsi une meilleure protection des int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;ts patrimoniaux de l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;amendement limite par ailleurs le recours \u0026#x00E0; la d\u0026#x00E9;cote aux seules op\u0026#x00E9;rations directement li\u0026#x00E9;es aux besoins du minist\u0026#x00E8;re des arm\u0026#x00E9;es en mati\u0026#x00E8;re de logement, tout en pr\u0026#x00E9;voyant des m\u0026#x00E9;canismes de restitution en cas de non-respect de cette finalit\u0026#x00E9;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EEnfin, il s\u0026#x00E9;curise les parcours r\u0026#x00E9;sidentiels des militaires b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaires d\u0026#x2019;op\u0026#x00E9;rations d\u0026#x2019;accession \u0026#x00E0; la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;, en tenant compte des contraintes sp\u0026#x00E9;cifiques li\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; la mobilit\u0026#x00E9; g\u0026#x00E9;ographique impos\u0026#x00E9;e par le service.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;ensemble de ces dispositions vise \u0026#x00E0; concilier valorisation du patrimoine public, efficacit\u0026#x00E9; des politiques de logement et soutien aux personnels du minist\u0026#x00E8;re des arm\u0026#x00E9;es.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-04-17","datePublication":"2026-04-17","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"ET","libelle":"En traitement"},"sousEtat":{}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO59046B2630P0D1N000311?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"c urbanisme","divisionCodeLoi":"240-1"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}