{"uid":"AMANR5L17PO59048B0324P1D1N000540","chronotag":"1739874532746","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-CF540","numeroOrdreDepot":"540","prefixeOrganeExamen":"CION_FIN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO59048B0324P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B0324","triAmendement":"hoaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaagi","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA719388","groupePolitiqueRef":"PO845407","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Le\u0026#160;Meur"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 24","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 24","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 24, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/0324A.asp#D_Article_24"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EApr\u0026#x00E8;s le premier alin\u0026#x00E9;a de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;39 C du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un alin\u0026#x00E9;a ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Par d\u0026#x00E9;rogation \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;38 et \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;exception des immeubles ayant ouvert droit \u0026#x00E0; la r\u0026#x00E9;duction d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t pr\u0026#x00E9;vue \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199 \u003Ci\u003Esexvicies\u003C\/i\u003E, l\u0026#x2019;amortissement d\u0026#x2019;un local d\u0026#x2019;habitation lou\u0026#x00E9; meubl\u0026#x00E9; ne peut \u0026#x00EA;tre admis en d\u0026#x00E9;duction du r\u0026#x00E9;sultat imposable de l\u0026#x2019;entreprise, lorsque l\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9; qu\u0026#x2019;elle exerce ne remplit pas les conditions mentionn\u0026#x00E9;es aux 2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;et 3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;du 2 du IV de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;155.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ECet amendement vise \u0026#x00E0; tendre vers un alignement des avantages fiscaux au r\u0026#x00E9;gime r\u0026#x00E9;el entre les locations nues (assujetties \u0026#x00E0; la cat\u0026#x00E9;gorie des revenus fonciers) et des locations meubl\u0026#x00E9;es non professionnelles (assujetties \u0026#x00E0; la cat\u0026#x00E9;gorie des b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fices industriels et commerciaux) en supprimant, pour ces derni\u0026#x00E8;res, les amortissements d\u0026#x00E9;ductibles de leurs revenus imposables.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EEn effet, alors que les propri\u0026#x00E9;taires de locations nues ne peuvent d\u0026#x00E9;duire l\u0026#x2019;amortissement de leur revenu imposable, les propri\u0026#x00E9;taires de meubl\u0026#x00E9;s de longue comme de courte dur\u0026#x00E9;e peuvent eux, d\u0026#x00E9;duire cette charge. Cette distorsion favorise la location meubl\u0026#x00E9;e sur la location nue alors m\u0026#x00EA;me que cette derni\u0026#x00E8;re est plus s\u0026#x00E9;curisante pour le locataire (bail de trois ans) et moins on\u0026#x00E9;reuse. Par ailleurs la location touristique meubl\u0026#x00E9;e b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficie aussi du r\u0026#x00E9;gime Bic r\u0026#x00E9;el plus avantageux, d\u0026#x00E9;sincitant ainsi les propri\u0026#x00E9;taires \u0026#x00E0; louer en longue dur\u0026#x00E9;e.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe r\u0026#x00E9;gime Bic-R\u0026#x00E9;el pour les locations est aujourd\u0026#x2019;hui trop avantageux puisque 68 % des contribuables ne sont pas impos\u0026#x00E9;s sur leurs revenus locatifs. Dans son rapport, la mission sur la R\u0026#x00E9;forme de la fiscalit\u0026#x00E9; locative men\u0026#x00E9;e par la d\u0026#x00E9;put\u0026#x00E9;e Anna\u0026#x00EF;g Le Meur, l\u0026#x2019;IGF et l\u0026#x2019;IGEDD pointe du doigt cette mesure et recommande de supprimer l\u0026#x2019;amortissement des charges d\u0026#x00E9;ductibles.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2024-10-12","datePublication":"2024-10-19","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Non soutenu"}},"dateSort":"2024-10-19T09:22:47+02:00","sort":"Non soutenu"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO59048B0324P1D1N000540?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"39 C"},"discussionCommune":{"idDiscussion":"25826","typePosition":"Premier"},"discussionIdentique":{"idDiscussion":"71962","typePosition":"Premier"},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}