{"uid":"AMANR5L17PO59048B1906P1D1N001473","chronotag":"1761155623358","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-CF1473","numeroOrdreDepot":"1473","prefixeOrganeExamen":"CION_FIN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO59048B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"haaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaatzzw","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA840955","groupePolitiqueRef":"PO845419","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA607553","PA795430","PA841463","PA793624","PA840665","PA642764","PA643143","PA840829","PA342415","PA606793","PA720362","PA842211","PA841315","PA794094","PA795762","PA608264","PA840903","PA841295","PA1008","PA793394","PA841919","PA606573","PA841633","PA794854","PA842195","PA609332","PA822617","PA841665","PA333285","PA840939","PA841539","PA331973","PA840171","PA1567","PA841471","PA842263","PA841813","PA841853","PA1654","PA722150","PA643192","PA335054","PA795156","PA774958","PA840765","PA643157","PA841107","PA841381","PA840793","PA794270","PA608172","PA841367","PA840673","PA342196","PA826635","PA841327","PA841717","PA341981","PA841243","PA774960","PA340343","PA841091","PA841681","PA841893","PA793816","PA719930","PA794494","PA720992"]},"suffixe":"et les membres du groupe Socialistes et apparent\u00e9s","libelle":" M.\u0026#160;Pribetich,  M.\u0026#160;Potier, M.\u0026#160;Delautrette, Mme\u0026#160;Mercier, M.\u0026#160;Philippe\u0026#160;Brun, Mme\u0026#160;Allemand, M.\u0026#160;Aviragnet, M.\u0026#160;Baptiste, M.\u0026#160;Barusseau, Mme\u0026#160;Battistel, M.\u0026#160;Baumel, M.\u0026#160;Belhaddad, Mme\u0026#160;Bellay, M.\u0026#160;Benbrahim, M.\u0026#160;Bouloux, M.\u0026#160;Califer, Mme\u0026#160;Capdevielle, M.\u0026#160;Christophle, M.\u0026#160;Courbon, M.\u0026#160;David, M.\u0026#160;Delaporte, Mme\u0026#160;Diop, Mme\u0026#160;Dombre\u0026#160;Coste, M.\u0026#160;Dufau, M.\u0026#160;Echaniz, M.\u0026#160;Eskenazi, M.\u0026#160;Faure, Mme\u0026#160;Froger, M.\u0026#160;F\u0026#233;gn\u0026#233;, M.\u0026#160;Garot, Mme\u0026#160;Godard, M.\u0026#160;Gokel, Mme\u0026#160;Got, M.\u0026#160;Emmanuel\u0026#160;Gr\u0026#233;goire, M.\u0026#160;Guedj, M.\u0026#160;Hablot, Mme\u0026#160;Hadizadeh, Mme\u0026#160;Herouin-L\u0026#233;autey, Mme\u0026#160;C\u0026#233;line\u0026#160;Hervieu, M.\u0026#160;Hollande, M.\u0026#160;Houli\u0026#233;, Mme\u0026#160;Jourdan, Mme\u0026#160;Karamanli, Mme\u0026#160;Keloua\u0026#160;Hachi, M.\u0026#160;Leseul, M.\u0026#160;Lhardit, M.\u0026#160;Naillet, M.\u0026#160;Oberti, Mme\u0026#160;Pantel, M.\u0026#160;Pena, Mme\u0026#160;Pic, Mme\u0026#160;Pir\u0026#232;s\u0026#160;Beaune, M.\u0026#160;Proen\u0026#231;a, Mme\u0026#160;Rossi, Mme\u0026#160;Rouaux, M.\u0026#160;Aur\u0026#233;lien\u0026#160;Rousseau, M.\u0026#160;Roussel, Mme\u0026#160;Runel, Mme\u0026#160;R\u0026#233;calde, M.\u0026#160;Saint-Pasteur, Mme\u0026#160;Santiago, M.\u0026#160;Saulignac, M.\u0026#160;Simion, M.\u0026#160;Sother, Mme\u0026#160;Thi\u0026#233;bault-Martinez, Mme\u0026#160;Thomin, M.\u0026#160;Vallaud, M.\u0026#160;Vicot, M.\u0026#160;William et les membres du groupe Socialistes et apparent\u0026#233;s"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"ARTICLE 27","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 27","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 27, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_ARTICLE_27"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1529 est ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;1529\u003C\/i\u003E.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;I.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Est per\u0026#x00E7;ue une taxe sur la cession \u0026#x00E0; titre on\u0026#x00E9;reux des terrains nus ou des droits relatifs \u0026#x00E0; des terrains nus rendus constructibles du fait de leur classement par un plan local d\u0026#x2019;urbanisme ou par un autre document d\u0026#x2019;urbanisme en tenant lieu, en zone urbaine ou \u0026#x00E0; urbaniser ouverte \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;urbanisation, ou par une carte communale dans une zone constructible.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le produit de cette taxe est affect\u0026#x00E9;\u0026nbsp;\u0026#x00E0; l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablissement public foncier local couvrant le territoire de la commune o\u0026#x00F9; est sis le bien ou, \u0026#x00E0; d\u0026#x00E9;faut, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablissement public foncier de l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat, ou si la commune n\u0026#x2019;est pas dans le p\u0026#x00E9;rim\u0026#x00E8;tre d\u0026#x2019;intervention d\u0026#x2019;un tel \u0026#x00E9;tablissement \u0026#x00E0; celle-ci.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;II.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La taxe s\u0026#x2019;applique aux cessions r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;es par les personnes physiques, les personnes morales et les contribuables qui ne sont pas fiscalement domicili\u0026#x00E9;s en France assujettis \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t sur le revenu, soumis au pr\u0026#x00E9;l\u0026#x00E8;vement, dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;244\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E A.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;La taxe ne s\u0026#x2019;applique pas aux cessions mentionn\u0026#x00E9;es aux\u0026nbsp;3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u0026#x00E0; 8\u0026#x00B0;\u0026nbsp;du\u0026nbsp;II de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;150\u0026nbsp;U.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;III.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La taxe est assise sur un montant \u0026#x00E9;gal au prix de cession du terrain d\u0026#x00E9;fini \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;150\u0026nbsp;VA diminu\u0026#x00E9; du prix d\u0026#x2019;acquisition d\u0026#x00E9;fini \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;150\u0026nbsp;VB ou, \u0026#x00E0; d\u0026#x00E9;faut, de la valeur v\u0026#x00E9;nale r\u0026#x00E9;elle \u0026#x00E0; la date d\u0026#x2019;entr\u0026#x00E9;e dans le patrimoine du c\u0026#x00E9;dant d\u0026#x2019;apr\u0026#x00E8;s une d\u0026#x00E9;claration d\u0026#x00E9;taill\u0026#x00E9;e et estimative des parties, actualis\u0026#x00E9;e en fonction du dernier indice des prix \u0026#x00E0; la consommation hors tabac publi\u0026#x00E9; par l\u0026#x2019;institut national de la statistique et des \u0026#x00E9;tudes \u0026#x00E9;conomiques, et incluant la majoration pr\u0026#x00E9;vue au\u0026nbsp;II de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;150\u0026nbsp;VB.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;En l\u0026#x2019;absence d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;ments de r\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rence, la taxe est assise sur les deux tiers du prix de cession.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;IV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La taxe est \u0026#x00E9;gale \u0026#x00E0; 30\u0026nbsp;% de ce montant. Lorsque le rapport entre le prix de cession et le prix d\u0026#x2019;acquisition est \u0026#x00E9;gal ou sup\u0026#x00E9;rieur \u0026#x00E0;\u0026nbsp;2, ce taux est port\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; 60\u0026nbsp;%.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Elle est exigible lors de la premi\u0026#x00E8;re cession \u0026#x00E0; titre on\u0026#x00E9;reux du terrain intervenue apr\u0026#x00E8;s son classement en terrain constructible ou des droits relatifs \u0026#x00E0; ce terrain. Elle est due par le c\u0026#x00E9;dant.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;V.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Une d\u0026#x00E9;claration, conforme \u0026#x00E0; un mod\u0026#x00E8;le \u0026#x00E9;tabli par l\u0026#x2019;administration, retrace les \u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;ments servant \u0026#x00E0; la liquidation de la taxe. Elle est d\u0026#x00E9;pos\u0026#x00E9;e dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues aux\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;et 4\u0026#x00B0;\u0026nbsp;du\u0026nbsp;I et au\u0026nbsp;II de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;150\u0026nbsp;VG.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Lorsque la cession est exon\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;e en application du\u0026nbsp;II, aucune d\u0026#x00E9;claration n\u0026#x2019;est d\u0026#x00E9;pos\u0026#x00E9;e. L\u0026#x2019;acte de cession soumis \u0026#x00E0; la formalit\u0026#x00E9; fusionn\u0026#x00E9;e ou pr\u0026#x00E9;sent\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;enregistrement pr\u0026#x00E9;cise, sous peine de refus de d\u0026#x00E9;p\u0026#x00F4;t ou de la formalit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;enregistrement, la nature et le fondement de cette exon\u0026#x00E9;ration ou de cette absence de taxation. Les deux derniers alin\u0026#x00E9;as du\u0026nbsp;III de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;150\u0026nbsp;VG sont applicables.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;VI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La taxe est vers\u0026#x00E9;e lors du d\u0026#x00E9;p\u0026#x00F4;t de la d\u0026#x00E9;claration pr\u0026#x00E9;vue au\u0026nbsp;V. Les I et II de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;150\u0026nbsp;VF, le second alin\u0026#x00E9;a du\u0026nbsp;I et les II et III de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;150\u0026nbsp;VH et le IV de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;244\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;A sont applicables.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1605\u0026nbsp;\u003Ci\u003Enonies\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;est abrog\u0026#x00E9;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le I s\u0026#x2019;applique aux cessions r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; compter du\u0026nbsp;1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier\u0026nbsp;2026.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour les collectivit\u0026#x00E9;s territoriales est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la majoration de la dotation globale de fonctionnement et, corr\u0026#x00E9;lativement pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat, par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre\u0026nbsp;IV du titre\u0026nbsp;I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre\u0026nbsp;III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement des d\u0026#x00E9;put\u0026#x00E9;s Socialistes et apparent\u0026#x00E9;s vise \u0026#x00E0; fusionner et \u0026#x00E0; renforcer les taxes sur les plus\u0026#x2011;values tir\u0026#x00E9;es de la cession \u0026#x00E0; titre on\u0026#x00E9;reux des terrains devenus constructibles.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;artificialisation des sols, plus particuli\u0026#x00E8;rement lorsque des terrains agricoles sont class\u0026#x00E9;s comme constructibles, a des effets d\u0026#x00E9;vastateurs majeurs pour la r\u0026#x00E9;silience alimentaire, le climat et la biodiversit\u0026#x00E9;. Elle engendre une perte d\u0026#x2019;espace nourricier, au moment o\u0026#x00F9; nous avons besoin de mobiliser des surfaces agricoles pour relocaliser notre production alimentaire et pour permettre une transition agro-\u0026#x00E9;cologique.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00C0;\u0026nbsp;titre d\u0026#x2019;exemple, tous les ans, l\u0026#x2019;artificialisation des sols consomme l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;quivalent de la surface n\u0026#x00E9;cessaire pour produire l\u0026#x2019;alimentation d\u0026#x2019;une ville comme Le Havre. Elle contribue\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00E9;galement fortement au r\u0026#x00E9;chauffement climatique puisqu\u0026#x2019;elle limite les propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s de stockage de carbone des sols. Elle multiplie aussi les risques de ruissellement car la pluie est alors moins bien absorb\u0026#x00E9;e. Enfin, elle est l\u0026#x2019;une des causes principales de l\u0026#x2019;effondrement de la biodiversit\u0026#x00E9; en France m\u0026#x00E9;tropolitaine.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELes r\u0026#x00E8;gles actuelles entourant la taxe sur la cession \u0026#x00E0; titre on\u0026#x00E9;reux des terrains nus ou des droits relatifs \u0026#x00E0; des terrains nus rendus\u0026nbsp;constructibles et de la\u0026nbsp;taxe forfaitaire sur la cession \u0026#x00E0; titre on\u0026#x00E9;reux de terrains nus devenus\u0026nbsp;constructibles, ne permettent pas de lutter contre la r\u0026#x00E9;tention fonci\u0026#x00E8;re de ces terrains et l\u0026#x2019;attente d\u0026#x2019;une maximisation de la plus-value r\u0026#x00E9;alisable. En outre, cette situation est source de tensions entre les propri\u0026#x00E9;taires dont les terrains deviennent constructibles et ceux dont les terrains restent inconstructibles du fait d\u0026#x2019;une d\u0026#x00E9;cision d\u0026#x2019;urbanisme qui leur \u0026#x00E9;chappe et peut m\u0026#x00EA;me devenir une source de conflit intra-familial dans le cas de transmission de patrimoine.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EDans le dispositif propos\u0026#x00E9;, la taxe est assise sur le prix de cession diminu\u0026#x00E9; du prix d\u0026#x2019;acquisition et s\u0026#x2019;applique avec un taux de 30\u0026nbsp;%, soit le triple du taux actuellement en vigueur qui n\u0026#x2019;est donc nullement dissuasif \u0026#x00E0; la r\u0026#x00E9;tention et \u0026#x00E0; la sp\u0026#x00E9;culation. Lorsque la plus\u0026#x2011;value d\u0026#x00E9;passe 100\u0026nbsp;% du prix d\u0026#x2019;acquisition, un taux major\u0026#x00E9; est fix\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; 60\u0026nbsp;%. Afin toujours de dissuader la r\u0026#x00E9;tention fonci\u0026#x00E8;re et la sp\u0026#x00E9;culation associ\u0026#x00E9;e, les exon\u0026#x00E9;rations li\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; la dur\u0026#x00E9;e de d\u0026#x00E9;tention sont supprim\u0026#x00E9;es.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ES\u0026#x2019;il serait souhaitable de pouvoir faire b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficier un ou plusieurs des agences ou op\u0026#x00E9;rateurs de l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat, tels que les agences de l\u0026#x2019;eau, du produit de cette taxe, les r\u0026#x00E8;gles d\u0026#x2019;affectation d\u0026#x00E9;coulant de la loi organique sur les lois de finances r\u0026#x00E9;cemment modifi\u0026#x00E9;e sont restrictives. D\u0026#x00E8;s lors, il est propos\u0026#x00E9; que le produit de cette taxe soit affect\u0026#x00E9; en priorit\u0026#x00E9; aux EPFL ou \u0026#x00E0; d\u0026#x00E9;faut aux EPF pour le financement de leurs actions sur le territoire ou, \u0026#x00E0; d\u0026#x00E9;faut de pr\u0026#x00E9;sence d\u0026#x2019;un tel \u0026#x00E9;tablissement sur le territoire concern\u0026#x00E9;, aux communes.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-17","datePublication":"2025-10-22","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2025-10-22T19:53:27+02:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO59048B1906P1D1N001473?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"1529"},"discussionCommune":{"idDiscussion":"32667","typePosition":"Dernier"},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}