{"uid":"AMANR5L17PO59048B1906P1D1N001568","chronotag":"1760774863136","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-CF1568","numeroOrdreDepot":"1568","prefixeOrganeExamen":"CION_FIN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO59048B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"aoaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaablhts","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA330240","groupePolitiqueRef":"PO872880","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA840701","PA841067","PA841207","PA840889","PA841973","PA840721","PA793322","PA840773","PA840983","PA841183","PA841395","PA841769","PA840657","PA840685","PA840809"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Ciotti,  M.\u0026#160;Chaix, M.\u0026#160;Allegret-Pilot, M.\u0026#160;Alloncle, M.\u0026#160;Bloch, M.\u0026#160;Carbonnel, M.\u0026#160;Chavent, Mme\u0026#160;D\u0026apos;Intorni, M.\u0026#160;Fayssat, M.\u0026#160;Lenoir, Mme\u0026#160;Mansouri, M.\u0026#160;Michelet, M.\u0026#160;Michoux, Mme\u0026#160;Ricourt\u0026#160;Vaginay, M.\u0026#160;Tr\u0026#233;buchet et M.\u0026#160;Verny"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 3","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 3","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 3, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_Article_3"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp\u003EI. L\u0026#x2019;article 787 B du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est ainsi modifi\u0026#x00E9; :\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E1\u0026#x00B0; Le premier alin\u0026#x00E9;a est ainsi modifi\u0026#x00E9; :\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EAjouter apr\u0026#x00E8;s le mot \u0026#x00AB; agricole, \u0026#x00BB;, les mots \u0026#x00AB; immobili\u0026#x00E8;re (acquisition, vente ou gestion de son propre patrimoine immobilier) ou \u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E2\u0026#x00B0; Apr\u0026#x00E8;s le premier alin\u0026#x00E9;a, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un alin\u0026#x00E9;a ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9; :\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026#x00AB; Lorsque la valeur des parts qui correspondent \u0026#x00E0; une activit\u0026#x00E9; de gestion immobili\u0026#x00E8;re ou actions transmises est inf\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; 10 millions d\u0026#x2019;euros, l\u0026#x2019;exon\u0026#x00E9;ration est \u0026#x00E9;gale \u0026#x00E0; 75 %. Lorsque cette valeur est sup\u0026#x00E9;rieure ou \u0026#x00E9;gale \u0026#x00E0; 10 millions d\u0026#x2019;euros, l\u0026#x2019;exon\u0026#x00E9;ration est \u0026#x00E9;gale \u0026#x00E0; 75 % pour la fraction de valeur inf\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; 10 millions d\u0026#x2019;euros, et \u0026#x00E0; 50 % pour la fraction sup\u0026#x00E9;rieure ou \u0026#x00E9;gale \u0026#x00E0; ce montant. \u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E3\u0026#x00B0; Le second alin\u0026#x00E9;a est ainsi modifi\u0026#x00E9; :\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EAu d\u0026#x00E9;but, les mots \u0026#x00AB; Pour l\u0027application du premier alin\u0026#x00E9;a du pr\u0026#x00E9;sent article, n\u0027est pas consid\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;e comme une activit\u0026#x00E9; industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou lib\u0026#x00E9;rale l\u0027exercice par une soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; d\u0027une activit\u0026#x00E9; de gestion de son propre patrimoine mobilier ou immobilier. \u0026#x00BB; sont supprim\u0026#x00E9;s.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EII. Compl\u0026#x00E9;ter cet article par l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a suivant :\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026#x00AB; La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre Ier du livre III du code des impositions sur les biens et services. \u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement vise \u0026#x00E0; modifier, de mani\u0026#x00E8;re additionnelle, le dispositif du pacte Dutreil, non modifi\u0026#x00E9; par le projet de loi de finances, afin d\u0026#x2019;en \u0026#x00E9;largir le champ d\u0026#x2019;application.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECette mesure se justifie par plusieurs imp\u0026#x00E9;ratifs. D\u0026#x2019;une part, elle r\u0026#x00E9;pond \u0026#x00E0; un contexte \u0026#x00E9;conomique dans lequel de plus en plus d\u0026#x2019;investisseurs se d\u0026#x00E9;tournent de l\u0026#x2019;immobilier au profit d\u0026#x2019;autres placements, tels que l\u0026#x2019;assurance-vie ou les portefeuilles d\u0026#x2019;actions. Ce d\u0026#x00E9;sint\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;t progressif entra\u0026#x00EE;ne des cons\u0026#x00E9;quences multiples :\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003Eil d\u0026#x00E9;courage les investisseurs de taille moyenne, freine la transmission du patrimoine et limite le renouvellement du parc locatif, alors m\u0026#x00EA;me que la France traverse une crise du logement.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EOr, le pacte Dutreil demeure un outil fiscal essentiel pour la p\u0026#x00E9;rennit\u0026#x00E9; des entreprises familiales, mais il exclut aujourd\u0026#x2019;hui les actifs immobiliers. Cette exclusion renforce l\u0026#x2019;attrait de produits financiers tels que l\u0026#x2019;assurance-vie, bien plus favoris\u0026#x00E9;s sur le plan fiscal lors des successions.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EIl appara\u0026#x00EE;t donc n\u0026#x00E9;cessaire de r\u0026#x00E9;\u0026#x00E9;quilibrer le traitement fiscal des transmissions en proposant une extension du pacte Dutreil aux patrimoines immobiliers. Cette ouverture, qui pourrait \u0026#x00EA;tre encadr\u0026#x00E9;e par un plafond de 10 millions d\u0026#x2019;euros, encouragerait particuli\u0026#x00E8;rement les investisseurs de taille moyenne, souvent les plus dynamiques, mais aussi les plus p\u0026#x00E9;nalis\u0026#x00E9;s par la fiscalit\u0026#x00E9; actuelle.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EUne telle mesure enverrait un signal fort de confiance \u0026#x00E0; ceux qui contribuent \u0026#x00E0; entretenir, r\u0026#x00E9;nover et d\u0026#x00E9;velopper le parc immobilier fran\u0026#x00E7;ais, tout en favorisant une mobilisation durable de l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;pargne nationale au service du logement et du tissu \u0026#x00E9;conomique local.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-17","datePublication":"2025-10-18","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9"},"sousEtat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9 apr\u00e8s publication"}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO59048B1906P1D1N001568?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"787 B"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}