{"uid":"AMANR5L17PO59048B1906P1D1N001853","chronotag":"1760992664013","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-CF1853","numeroOrdreDepot":"1853","prefixeOrganeExamen":"CION_FIN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO59048B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"aoaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaazzzzc","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"Rapporteur","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA346782","groupePolitiqueRef":"PO845425","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Juvin, rapporteur g\u0026#233;n\u0026#233;ral"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 3","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 3","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 3, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_Article_3"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;443\u0026#x2011;11 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;443\u0026#x2011;11\u0026#x2011;1 ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;443\u0026#x2011;11\u0026#x2011;1.\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Les organismes d\u0026#x2019;habitations \u0026#x00E0; loyer mod\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; transmettent \u0026#x00E0; titre gratuit aux titulaires de baux consentis pour des logements leur appartenant la pleine propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; des logements occup\u0026#x00E9;s s\u0026#x2019;ils en font la demande et si les conditions suivantes sont r\u0026#x00E9;unies\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le logement doit avoir \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; occup\u0026#x00E9; par le titulaire du bail \u0026#x00E0; titre de r\u0026#x00E9;sidence principale pendant au moins vingt ann\u0026#x00E9;es cons\u0026#x00E9;cutives\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;ensemble des occupants du logement doivent respecter les obligations d\u0026#x00E9;finies \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;7 de la loi n\u0026#x00B0; 89\u0026#x2011;462 du\u0026nbsp;6\u0026nbsp;juillet\u0026nbsp;1989 tendant \u0026#x00E0; am\u0026#x00E9;liorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n\u0026#x00B0; 86\u0026#x2011;1290 du\u0026nbsp;23\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;1986 durant la p\u0026#x00E9;riode d\u0026#x2019;occupation\u0026nbsp;du logement\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; L\u0026#x2019;ensemble des occupants du logement doivent pr\u0026#x00E9;senter, \u0026#x00E0; la date de la transmission \u0026#x00E0; titre gratuit, un bulletin n\u0026#x00B0; 2 de casier judiciaire vierge.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Seuls les logements consid\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s comme amortis, dans des conditions fix\u0026#x00E9;es par d\u0026#x00E9;cret, peuvent faire l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une transmission \u0026#x00E0; titre gratuit.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Par d\u0026#x00E9;rogation \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;777 du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts, la transmission \u0026#x00E0; titre gratuit fait l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;un droit de mutation fixe de 10\u0026nbsp;% assis sur la valeur v\u0026#x00E9;nale du bien \u0026#x00E0; la date de la transmission.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le logement c\u0026#x00E9;d\u0026#x00E9; est d\u0026#x00E9;compt\u0026#x00E9; des quotas fix\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;302\u0026#x2011;5 du pr\u0026#x00E9;sent code.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice de cette exon\u0026#x00E9;ration est remis en cause si le donataire n\u0026#x2019;a pas conserv\u0026#x00E9; comme r\u0026#x00E9;sidence principale le logement transmis pendant une dur\u0026#x00E9;e de cinq ans \u0026#x00E0; compter de sa date d\u0026#x2019;acquisition \u0026#x00E0; titre gratuit. En cas de non-respect de cette obligation, ou en cas de revente anticip\u0026#x00E9;e hors des cas pr\u0026#x00E9;vus par d\u0026#x00E9;cret, il est tenu de rembourser \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;organisme bailleur la totalit\u0026#x00E9; de la valeur v\u0026#x00E9;nale constat\u0026#x00E9;e du logement \u0026#x00E0; la date de sa transmission \u0026#x00E0; titre gratuit.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Un d\u0026#x00E9;cret en Conseil d\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat pr\u0026#x00E9;cise les modalit\u0026#x00E9;s d\u0026#x2019;application du pr\u0026#x00E9;sent article\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour les collectivit\u0026#x00E9;s territoriales est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la majoration de la dotation globale de fonctionnement et, corr\u0026#x00E9;lativement pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat, par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre\u0026nbsp;IV du titre\u0026nbsp;I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre\u0026nbsp;III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement vise \u0026#x00E0; pr\u0026#x00E9;voir, sous conditions, la transmission des logements sociaux \u0026#x00E0; leurs occupants, en pr\u0026#x00E9;voyant un tarif fixe de DMTG au taux de 10\u0026nbsp;%.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe logement doit avoir \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; amorti et occup\u0026#x00E9; par le ou les m\u0026#x00EA;mes locataires depuis au moins vingt ans, et les locataires doivent respecter les obligations leur incombant en mati\u0026#x00E8;re d\u0026#x2019;usage et d\u0026#x2019;entretien du logement, de paiement des loyers et des charges et de respect des r\u0026#x00E8;gles de voisinage et du r\u0026#x00E8;glement de copropri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;, afin de cr\u0026#x00E9;er une incitation pour les locataires des logements sociaux \u0026#x00E0; \u0026#x00EA;tre des locataires exemplaires.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELes logements transmis restent comptabilis\u0026#x00E9;s d\u0026#x00E9;finitivement dans les quotas de logements sociaux exig\u0026#x00E9;s dans le cadre de la loi SRU.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-19","datePublication":"2025-10-20","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2025-10-20T22:37:13+02:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO59048B1906P1D1N001853?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"c construction","divisionCodeLoi":"L443-11-1"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}