{"uid":"AMANR5L17PO59048B2247P0D1N000521","chronotag":"1767910308573","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CF521","numeroOrdreDepot":"521","prefixeOrganeExamen":"CION_FIN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO59048B2247P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B2247","triAmendement":"isaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaao","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA793094","groupePolitiqueRef":"PO845425","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":"PA607090"},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Ray et M.\u0026#160;Jean-Pierre\u0026#160;Vigier"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 27 ter","articleDesignationCourte":"ART. 27 TER","articleDesignation":"ARTICLE 27 TER","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2247.asp#D_Article_27_ter"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;R\u0026#x00E9;diger ainsi cet article\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;I.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le II de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1379 est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; par un 6\u0026#x00B0;\u0026nbsp;ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x00AB;\u0026nbsp;6\u0026#x00B0;\u0026nbsp;La taxe communale sur les logements vacants pr\u0026#x00E9;vue \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1414\u0026nbsp;E.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1407\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E est abrog\u0026#x00E9;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le chapitre premier du titre premier de la deuxi\u0026#x00E8;me partie du livre premier est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; par une section III\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;e\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Section III\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003ETaxe communale sur les logements vacants\u003C\/i\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;1414\u0026nbsp;E.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;I.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Les communes autres que celles vis\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;232 peuvent, par une d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;ration prise dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1639 A\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E,\u0026nbsp;assujettir les logements vacants depuis plus de deux ann\u0026#x00E9;es au\u0026nbsp;1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier de l\u0026#x2019;ann\u0026#x00E9;e d\u0026#x2019;imposition \u0026#x00E0; une taxe communale sur les logements vacants.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;II.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La taxe est due pour chaque logement vacant, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;exception des logements d\u0026#x00E9;tenus par les organismes d\u0026#x2019;habitations \u0026#x00E0; loyer mod\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; et les soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;conomie mixte et destin\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; \u0026#x00EA;tre attribu\u0026#x00E9;s sous conditions de ressources.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;III.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La taxe est acquitt\u0026#x00E9;e par le propri\u0026#x00E9;taire, l\u0026#x2019;usufruitier, le preneur \u0026#x00E0; bail \u0026#x00E0; construction ou \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;habilitation ou l\u0026#x2019;emphyt\u0026#x00E9;ote qui dispose du logement depuis le d\u0026#x00E9;but de la p\u0026#x00E9;riode de vacance mentionn\u0026#x00E9;e au\u0026nbsp;I.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;IV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;assiette de la taxe est constitu\u0026#x00E9;e par la valeur locative du logement mentionn\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1409. Son taux est fix\u0026#x00E9; par une d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;ration prise dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1639 A\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E et ne peut exc\u0026#x00E9;der deux fois le taux communal de la taxe d\u0026#x2019;habitation sur les r\u0026#x00E9;sidences secondaires et autres locaux meubl\u0026#x00E9;s non affect\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;habitation principale constat\u0026#x00E9; l\u0026#x2019;ann\u0026#x00E9;e pr\u0026#x00E9;c\u0026#x00E9;dente.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;V.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Pour l\u0026#x2019;application de la taxe, n\u0026#x2019;est pas consid\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; comme vacant un logement dont la dur\u0026#x00E9;e d\u0026#x2019;occupation est sup\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; quatre-vingt-dix jours cons\u0026#x00E9;cutifs au cours de la p\u0026#x00E9;riode de r\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rence d\u0026#x00E9;finie au\u0026nbsp;I.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;VI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La taxe n\u0026#x2019;est pas due en cas de vacance ind\u0026#x00E9;pendante de la volont\u0026#x00E9; du contribuable.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;VII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le contr\u0026#x00F4;le, le recouvrement, le contentieux, les garanties et les sanctions de la taxe sont r\u0026#x00E9;gis comme en mati\u0026#x00E8;re de taxe fonci\u0026#x00E8;re sur les propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s b\u0026#x00E2;ties.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;VIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cas d\u0026#x2019;imposition erron\u0026#x00E9;e li\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;appr\u0026#x00E9;ciation de la vacance, les d\u0026#x00E9;gr\u0026#x00E8;vements en r\u0026#x00E9;sultant sont \u0026#x00E0; la charge de la commune ou de l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablissement public de coop\u0026#x00E9;ration intercommunale \u0026#x00E0; fiscalit\u0026#x00E9; propre. Ils s\u0026#x2019;imputent sur les attributions mentionn\u0026#x00E9;es aux articles L.\u0026nbsp;2332\u0026#x2011;2 et L.\u0026nbsp;3332\u0026#x2011;1\u0026#x2011;1 du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des collectivit\u0026#x00E9;s territoriales.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;II.\u0026nbsp;La perte de recettes pour les collectivite\u0026#x0301;s territoriales est compense\u0026#x0301;e a\u0026#x0300; due concurrence par la majoration de la dotation globale de fonctionnement et, corre\u0026#x0301;lativement pour l\u0026#x2019;E\u0026#x0301;tat, par la cre\u0026#x0301;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle a\u0026#x0300; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pre\u0026#x0301;vue au chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECet article introduit au S\u0026#x00E9;nat vise \u0026#x00E0;\u0026nbsp;fusionner en une taxe unique affect\u0026#x00E9;e au bloc communal\u0026nbsp;les taxes sur les logements vacants et\u0026nbsp;celle sur les r\u0026#x00E9;sidences secondaires.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECet outil fiscal apparait toutefois comme insuffisant dans la mesure ou\u0026#x0300; il ne fait pas de diffe\u0026#x0301;rence entre les logements utilise\u0026#x0301;s a\u0026#x0300; titre de re\u0026#x0301;sidences secondaires, et dont les habitants participent me\u0026#x0302;me marginalement a\u0026#x0300; l\u0026#x2019;e\u0026#x0301;conomie locale et a\u0026#x0300; la vie de la commune, et les logements reste\u0026#x0301;s vides et inutilise\u0026#x0301;s depuis plus d\u0026#x2019;un an.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EC\u0026#x2019;est pourquoi cet amendement vise \u0026#x00E0; permettre \u0026#x00E0; toutes les\u0026nbsp;communes qui n\u0026#x2019;entrent pas dans le champ de la taxe sur les logements vacants (TLV)\u0026nbsp;d\u0026#x2019;instaurer une taxe communale\u0026nbsp;sur les logements vacants.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ESi la TLV permet dans les\u0026nbsp;communes de plus de 50\u0026nbsp;000 habitants o\u0026#x00F9; il existe un d\u0026#x00E9;s\u0026#x00E9;quilibre marqu\u0026#x00E9; entre l\u0026#x2019;offre et la demande de logements de mieux lutter contre la vacance anormalement longue et donc d\u0026#x2019;accroitre l\u0026#x2019;offre de logements disponibles, pour les autres communes\u0026nbsp;le seul levier fiscal disponible pour mener une v\u0026#x00E9;ritable politique en faveur du logement est\u0026nbsp;d\u0026#x2019;assujettir les\u0026nbsp;logements vacants \u0026#x00E0; la taxe d\u0026#x2019;habitation sur les r\u0026#x00E9;sidences secondaires (THRS).\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECet outil fiscal apparait comme insuffisant dans la mesure o\u0026#x00F9; il ne fait pas de diff\u0026#x00E9;rence entre les logements utilis\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; titre de r\u0026#x00E9;sidences secondaires, et dont les habitants participent m\u0026#x00EA;me marginalement \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;conomie locale et \u0026#x00E0; la vie de la commune, et les logements rest\u0026#x00E9;s vides et inutilis\u0026#x00E9;s depuis plus de deux ans.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EC\u0026#x2019;est pourquoi cet amendement propose de\u0026nbsp;donner la possibilit\u0026#x00E9; aux communes qui le souhaitent de d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;rer en faveur de l\u0026#x2019;instauration d\u0026#x2019;une taxe communale sur les logements vacants .\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EPour cela, il est pr\u0026#x00E9;vu de sortir les logements vacants du champ de la taxe d\u0026#x2019;habitation sur les r\u0026#x00E9;sidences secondaires et de les soumettre \u0026#x00E0; une nouvelle taxe dont le taux sera fix\u0026#x00E9;e par d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;ration. Afin d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;viter le risque de taxations abusives, sans abandonner pour autant la r\u0026#x00E9;ponse \u0026#x00E0; la probl\u0026#x00E9;matique de certains territoires, ce taux ne pourra\u0026nbsp;pas \u0026#x00EA;tre sup\u0026#x00E9;rieur \u0026#x00E0; deux fois celui de la THRS.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-01-05","datePublication":"2026-01-08","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2026-01-08T23:11:30+01:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO59048B2247P0D1N000521?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{"idDiscussion":"35675","typePosition":"Dernier"},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}