{"uid":"AMANR5L17PO59048B2247P0D1N002164","chronotag":"1767893388491","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CF2164","numeroOrdreDepot":"2164","prefixeOrganeExamen":"CION_FIN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO59048B2247P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B2247","triAmendement":"cjoaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaav","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"Rapporteur","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA346782","groupePolitiqueRef":"PO845425","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Juvin, rapporteur g\u0026#233;n\u0026#233;ral"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 12 octies","articleDesignationCourte":"ART. 12 OCTIES","articleDesignation":"ARTICLE 12 OCTIES","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2247.asp#D_Article_12_octies"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":{},"numero":"34","alineaDesignation":"Alin\u00e9a 34"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Supprimer les alin\u0026#x00E9;as\u0026nbsp;34 \u0026#x00E0; 37.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, compl\u0026#x00E9;ter cet article par l\u0027alin\u0026#x00E9;a suivant\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;II.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre\u0026nbsp;IV du titre\u0026nbsp;I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre\u0026nbsp;III du code des impositions sur les biens et services.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement pr\u0026#x00E9;voit la possibilit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;imputer le d\u0026#x00E9;ficit foncier cr\u0026#x00E9;\u0026#x00E9; par le m\u0026#x00E9;canisme d\u0026#x2019;amortissement de cet article sur le revenu global du contribuable, au niveau actuel du plafond pr\u0026#x00E9;vu pour la location nue et la location meubl\u0026#x00E9;e professionnelle (LMP), soit 10\u0026nbsp;700\u0026nbsp;euros.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ESelon les calculs du rapporteur g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral, en l\u0026#x2019;absence d\u0026#x2019;imputation, la location meubl\u0026#x00E9;e non professionnelle (LMNP) resterait au moins aussi avantageuse fiscalement que la location nue r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;e via ce m\u0026#x00E9;canisme, et ce sans que le bailleur ne soit soumis \u0026#x00E0; des obligations de location plus encadr\u0026#x00E9;es. En effet, lorsque le contribuable-bailleur est en d\u0026#x00E9;ficit comptable, il n\u0026#x2019;est pas tenu de s\u0026#x2019;acquitter des pr\u0026#x00E9;l\u0026#x00E8;vements sociaux ni de l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t sur le revenu aff\u0026#x00E9;rent aux loyers per\u0026#x00E7;us. L\u0026#x2019;effort d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;pargne consenti par le propri\u0026#x00E9;taire\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;c\u0026#x2019;est-\u0026#x00E0;-dire la diff\u0026#x00E9;rence entre les revenus locatifs et les charges\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;est donc identique, qu\u0026#x2019;il opte pour la LMNP ou pour la location nue.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;ouverture de l\u0026#x2019;imputation du d\u0026#x00E9;ficit foncier sur le revenu global permettrait un gain d\u0026#x2019;imposition proportionnel \u0026#x00E0; la tranche marginale du contribuable, r\u0026#x00E9;duisant ainsi l\u0026#x2019;effort d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;pargne n\u0026#x00E9;cessaire. Dans ce contexte, la location nue deviendrait plus attractive que la LMNP \u0026#x00E0; niveau de loyer \u0026#x00E9;quivalent.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECet amendement garantit ainsi que le m\u0026#x00E9;canisme d\u0026#x2019;amortissement sera effectivement utilis\u0026#x00E9; par les contribuables.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-01-07","datePublication":"2026-01-08","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Tomb\u00e9"}},"dateSort":"2026-01-08T18:29:17+01:00","sort":"Tomb\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO59048B2247P0D1N002164?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}