{"uid":"AMANR5L17PO59048B2679P0D1N000015","chronotag":"1779184386349","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CF15","numeroOrdreDepot":"15","prefixeOrganeExamen":"CION_FIN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO59048B2679P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17B2679","triAmendement":"eaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaai","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA842271","groupePolitiqueRef":"PO845514","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA605745","PA842299"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Maurel,  M.\u0026#160;Sansu et M.\u0026#160;Tjibaou"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article PREMIER","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. PREMIER","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE PREMIER, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2679.asp#D_Article_1er"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Au troisi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;31\u0026#x2011;10\u0026#x2011;2 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;occupants\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, sont ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;,\u0026nbsp;ou sous condition d\u0026#x2019;acquisition de droits r\u0026#x00E9;els immobiliers dans le cadre d\u0026#x2019;un bail r\u0026#x00E9;el solidaire\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le I ne s\u0026#x2019;applique qu\u0026#x2019;aux sommes venant en d\u0026#x00E9;duction de l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t d\u0026#x00FB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent article vise \u0026#x00E0; accompagner le d\u0026#x00E9;ploiement du bail r\u0026#x00E9;el solidaire en permettant aux acqu\u0026#x00E9;reurs successifs d\u0026#x2019;un tel logement de pouvoir mobiliser un pr\u0026#x00EA;t \u0026#x00E0; taux z\u0026#x00E9;ro.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECr\u0026#x00E9;\u0026#x00E9; en 2016, le BRS a pour objectif de faciliter l\u0026#x2019;acc\u0026#x00E8;s \u0026#x00E0; la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; des m\u0026#x00E9;nages aux revenus modestes dans un contexte de hausse des prix de l\u0026#x2019;immobilier. Ce dispositif repose sur la dissociation p\u0026#x00E9;renne du foncier et du b\u0026#x00E2;ti\u0026nbsp;: un organisme de foncier solidaire (OFS) acquiert le terrain et en conserve la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;, tandis que le m\u0026#x00E9;nage acquiert, par le biais d\u0026#x2019;un bail de longue dur\u0026#x00E9;e (18 \u0026#x00E0; 99 ans), des droits r\u0026#x00E9;els sur le logement. Ce m\u0026#x00E9;canisme permet de r\u0026#x00E9;duire significativement le co\u0026#x00FB;t d\u0026#x2019;acc\u0026#x00E8;s \u0026#x00E0; la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;, l\u0026#x2019;acc\u0026#x00E9;dant ne finan\u0026#x00E7;ant que le b\u0026#x00E2;ti et non le foncier.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EActuellement, le PTZ est r\u0026#x00E9;serv\u0026#x00E9; aux primo-acc\u0026#x00E9;dants d\u0026#x2019;un logement neuf, d\u0026#x2019;un logement social vendu \u0026#x00E0; son occupant ou d\u0026#x2019;un logement ancien faisant l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;un programme important de travaux.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;exclusion du b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice du PTZ des acqu\u0026#x00E9;reurs successifs d\u0026#x2019;un logement BRS engendre un risque de blocage du march\u0026#x00E9; du BRS. En effet, l\u0026#x2019;absence d\u0026#x2019;acc\u0026#x00E8;s au PTZ pour les seconds acqu\u0026#x00E9;reurs rend la revente des logements en BRS moins attractive, ce qui peut freiner la fluidit\u0026#x00E9; du dispositif et, \u0026#x00E0; terme, fragiliser le mod\u0026#x00E8;le \u0026#x00E9;conomique des OFS.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ERendre le PTZ accessible aux acqu\u0026#x00E9;reurs successifs d\u0026#x2019;un logement BRS permettrait de renforcer la coh\u0026#x00E9;rence du dispositif, en garantissant une \u0026#x00E9;galit\u0026#x00E9; de traitement entre tous les b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaires du BRS, de fluidifier le march\u0026#x00E9; du BRS, en favorisant la revente des logements et en assurant la p\u0026#x00E9;rennit\u0026#x00E9; du dispositif et de renforcer l\u0026#x2019;impact social du BRS en permettant \u0026#x00E0; un plus grand nombre de m\u0026#x00E9;nages modestes d\u0026#x2019;acc\u0026#x00E9;der \u0026#x00E0; la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; de mani\u0026#x00E8;re durable.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-05-15","datePublication":"2026-05-18","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"AC","libelle":"A discuter"},"sousEtat":{}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO59048B2679P0D1N000015?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"c construction habitation","divisionCodeLoi":"L31-10-2"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}