{"uid":"AMANR5L17PO59051B2263P0D1N000016","chronotag":"1772014225490","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"CL16","numeroOrdreDepot":"16","prefixeOrganeExamen":"CION_LOIS","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO59051B2263P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17B2263","triAmendement":"jiaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaai","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA721896","groupePolitiqueRef":"PO845514","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":"PA795998"},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Faucillon et Mme\u0026#160;K\/Bidi"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 3","articleDesignationCourte":"ART. 3","articleDesignation":"ARTICLE 3","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2263.asp#D_Article_3"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":{},"numero":"5","alineaDesignation":"Alin\u00e9a 5"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECompl\u0026#x00E9;ter cet article par les deux alin\u0026#x00E9;as suivants\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Pr\u0026#x00E9;alablement \u0026#x00E0; toute ali\u0026#x00E9;nation d\u0026#x00E9;cid\u0026#x00E9;e dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues au pr\u0026#x00E9;sent II, le notaire informe la commune sur le territoire de laquelle est situ\u0026#x00E9; le bien ainsi que, le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant, l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablissement public de coop\u0026#x00E9;ration intercommunale comp\u0026#x00E9;tent en mati\u0026#x00E8;re d\u0026#x2019;habitat et les organismes mentionn\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;411\u0026#x2011;2 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Ces personnes publiques et organismes disposent d\u0026#x2019;un d\u0026#x00E9;lai de deux mois \u0026#x00E0; compter de cette notification pour exercer un droit de pr\u0026#x00E9;emption prioritaire. En cas d\u0026#x2019;exercice de ce droit, la cession est r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; leur profit dans les\u0026nbsp;tarifs pr\u0026#x00E9;vues par le projet d\u0026#x2019;ali\u0026#x00E9;nation.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ECet article pr\u0026#x00E9;sentait initialement d\u0027\u0026#x00E9;tendre les proc\u0026#x00E9;d\u0026#x00E9;s de la loi Letchimy. Le S\u0026#x00E9;nat dans sa derni\u0026#x00E8;re version \u0026#x00E0; permis de supprimer l\u0026#x2019;abaissement du seuil \u0026#x00E0; la majorit\u0026#x00E9; simple en le r\u0026#x00E9;tablissant \u0026#x00E0; deux tiers.\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article 3 organise une proc\u0026#x00E9;dure facilit\u0026#x00E9;e d\u0026#x2019;ali\u0026#x00E9;nation ou de partage des biens indivis lorsque les titulaires d\u0026#x2019;au moins deux tiers des droits en expriment l\u0026#x2019;intention. Cette \u0026#x00E9;volution vise \u0026#x00E0; surmonter les blocages persistants de certaines indivisions. Cet amendement propose un priorit\u0026#x00E9; aux collectivit\u0026#x00E9;s locales des biens ali\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;s.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EToutefois, cette simplification peut conduire \u0026#x00E0; la mise sur le march\u0026#x00E9; de biens immobiliers situ\u0026#x00E9;s dans des secteurs o\u0026#x00F9; les enjeux d\u0026#x2019;habitat, de lutte contre la vacance ou de revitalisation sont majeurs. Pour rappel, en 2023, 3,1 millions de logements \u0026#x00E9;taient vacants en France hors Mayotte, soit 8,2 % du parc de logements (Insee). En parall\u0026#x00E8;le, selon la fondation\u0026nbsp;pour le logement, plus de 4 millions de personnes sont mal-log\u0026#x00E9;es.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement vise \u0026#x00E0; articuler la sortie facilit\u0026#x00E9;e de l\u0026#x2019;indivision avec les politiques locales du logement, en instituant un droit de pr\u0026#x00E9;emption prioritaire au b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice des communes, des \u0026#x00E9;tablissements publics comp\u0026#x00E9;tents et des organismes de logement social.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EPermettre aux\u0026nbsp;collectivit\u0026#x00E9;s locales d\u0027acqu\u0026#x00E9;rir en priorit\u0026#x00E9; les biens concern\u0026#x00E9;es par les divisions successorales est un premier pas pour lutter contre cette crise. Une fois le logement acquis, les collectivit\u0026#x00E9;s locales peuvent ainsi utiliser ces biens pour proposer de nouvelles offres\u0026nbsp;logement social, du logement d\u0026#x2019;urgence ou du logement pour des publics sp\u0026#x00E9;cifiques, et r\u0026#x00E9;pondre aux besoins locaux.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EIl ne remet pas en cause la logique de fluidification poursuivie par le texte, mais permet d\u0026#x2019;orienter prioritairement ces biens vers des projets d\u0026#x2019;int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;t g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral local : production de logements sociaux, r\u0026#x00E9;novation de l\u0026#x2019;habitat d\u0026#x00E9;grad\u0026#x00E9;, lutte contre la sp\u0026#x00E9;culation ou maintien de la mixit\u0026#x00E9; sociale.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-02-20","datePublication":"2026-02-24","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Retir\u00e9"}},"dateSort":"2026-02-25T11:09:59+01:00","sort":"Retir\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO59051B2263P0D1N000016?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}