{"uid":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N000673","chronotag":"1761424933294","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-673","numeroOrdreDepot":"673","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"akaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaasbjs","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA840979","groupePolitiqueRef":"PO845425","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA722390","PA721816","PA718838","PA643104","PA718850","PA719968","PA330008","PA793094"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Le\u0026#160;Fur,  Mme\u0026#160;Corneloup, M.\u0026#160;Boucard, M.\u0026#160;Fabrice\u0026#160;Brun, Mme\u0026#160;Minard, M.\u0026#160;Cordier, Mme\u0026#160;Sylvie\u0026#160;Bonnet, M.\u0026#160;Breton et M.\u0026#160;Ray"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"ARTICLE 2","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 2","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 2, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_ARTICLE_2"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;le 33\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;II de la section V du chapitre premier du titre premier de la premi\u0026#x00E8;re partie du livre premier du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; par\u0026nbsp;un article\u0026nbsp;200\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equaterdecies\u003C\/i\u003E A ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;200\u0026nbsp;\u003C\/i\u003Equaterdecies A.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;I.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Les contribuables fiscalement domicili\u0026#x00E9;s en France au sens de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;4 B qui acqui\u0026#x00E8;rent un logement affect\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; leur habitation principale, directement ou par l\u0026#x2019;interm\u0026#x00E9;diaire d\u0026#x2019;une soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; non soumise \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t sur les soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s qui le met gratuitement \u0026#x00E0; leur disposition, peuvent b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficier d\u0026#x2019;un cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t sur le revenu au titre des int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;ts des pr\u0026#x00EA;ts contract\u0026#x00E9;s aupr\u0026#x00E8;s d\u0026#x2019;un \u0026#x00E9;tablissement financier \u0026#x00E0; raison de cette op\u0026#x00E9;ration, tels que d\u0026#x00E9;finis \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;312\u0026#x2011;2 du code de la consommation.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le premier alin\u0026#x00E9;a s\u0026#x2019;applique \u0026#x00E9;galement aux contribuables qui font construire un logement destin\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; \u0026#x00EA;tre affect\u0026#x00E9;, d\u0026#x00E8;s son ach\u0026#x00E8;vement, \u0026#x00E0; leur habitation principale. Dans cette situation, les pr\u0026#x00EA;ts mentionn\u0026#x00E9;s au premier alin\u0026#x00E9;a s\u0026#x2019;entendent de ceux qui sont contract\u0026#x00E9;s en vue de financer l\u0026#x2019;acquisition du terrain et les d\u0026#x00E9;penses de construction.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice du pr\u0026#x00E9;sent cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t est r\u0026#x00E9;serv\u0026#x00E9; aux contribuables qui n\u0026#x2019;ont pas \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; propri\u0026#x00E9;taires de leur r\u0026#x00E9;sidence principale au cours des cinq ann\u0026#x00E9;es pr\u0026#x00E9;c\u0026#x00E9;dant la date d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;mission de l\u0026#x2019;offre de pr\u0026#x00EA;t.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;II.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t s\u0026#x2019;applique aux int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;ts des pr\u0026#x00EA;ts mentionn\u0026#x00E9;s au\u0026nbsp;I pay\u0026#x00E9;s au titre des cinq premi\u0026#x00E8;res annuit\u0026#x00E9;s de remboursement, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;exclusion des frais d\u0026#x2019;emprunt et des cotisations d\u0026#x2019;assurances contract\u0026#x00E9;es en vue de garantir le remboursement desdits pr\u0026#x00EA;ts.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Lorsque les pr\u0026#x00EA;ts sont consentis \u0026#x00E0; une soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; non soumise \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t sur les soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s dont le contribuable est membre et qui met gratuitement \u0026#x00E0; sa disposition un immeuble ou une partie d\u0026#x2019;immeuble qu\u0026#x2019;il affecte \u0026#x00E0; son habitation principale, il est tenu compte des int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;ts pay\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; proportion de la quote-part des droits du contribuable dans la soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; correspondant au logement concern\u0026#x00E9;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;III.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le montant des int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;ts ouvrant droit au cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t ne peut exc\u0026#x00E9;der, au titre de chaque ann\u0026#x00E9;e d\u0026#x2019;imposition, la somme de 2\u0026nbsp;000\u0026nbsp;\u0026#x20AC; par foyer fiscal.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;IV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t est \u0026#x00E9;gal \u0026#x00E0; 10\u0026nbsp;% du montant des int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;ts mentionn\u0026#x00E9;s au\u0026nbsp;II dans la limite fix\u0026#x00E9;e au\u0026nbsp;III.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;V.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le I s\u0026#x2019;applique \u0026#x00E0; la condition que le logement faisant l\u0026#x2019;objet du pr\u0026#x00EA;t soit, \u0026#x00E0; la date de paiement des int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;ts, affect\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;usage d\u0026#x2019;habitation principale du contribuable.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Toutefois, le I s\u0026#x2019;applique \u0026#x00E9;galement aux int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;ts vers\u0026#x00E9;s avant l\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement du logement que le contribuable fait construire ou qu\u0026#x2019;il acquiert en l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tat futur d\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement, lorsque celui-ci prend l\u0026#x2019;engagement d\u0026#x2019;affecter ce logement \u0026#x00E0; son habitation principale au plus tard le 31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre de la deuxi\u0026#x00E8;me ann\u0026#x00E9;e qui suit celle de la conclusion du contrat de pr\u0026#x00EA;t.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Lorsque cet engagement n\u0026#x2019;est pas respect\u0026#x00E9;, le cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t obtenu par le contribuable fait l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une reprise au titre de l\u0026#x2019;ann\u0026#x00E9;e au cours de laquelle l\u0026#x2019;engagement n\u0026#x2019;a pas \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; respect\u0026#x00E9; et au plus tard au titre de la deuxi\u0026#x00E8;me ann\u0026#x00E9;e qui suit celle de la conclusion du contrat de pr\u0026#x00EA;t. Il est fait application, le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant, des sanctions pr\u0026#x00E9;vues \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1729.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;VI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t mentionn\u0026#x00E9; au\u0026nbsp;I est imput\u0026#x00E9; sur l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t sur le revenu apr\u0026#x00E8;s imputation des r\u0026#x00E9;ductions et cr\u0026#x00E9;dits d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t mentionn\u0026#x00E9;s aux articles 199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equater\u003C\/i\u003E F \u0026#x00E0; 200\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E et 200\u0026nbsp;\u003Ci\u003Edecies\u003C\/i\u003E A, ainsi que des pr\u0026#x00E9;l\u0026#x00E8;vements ou retenues non lib\u0026#x00E9;ratoires. S\u0026#x2019;il exc\u0026#x00E8;de l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t d\u0026#x00FB;, l\u0026#x2019;exc\u0026#x00E9;dent est restitu\u0026#x00E9;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;VII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le pr\u0026#x00E9;sent article s\u0026#x2019;applique aux op\u0026#x00E9;rations pour lesquelles chacun des pr\u0026#x00EA;ts concourant \u0026#x00E0; leur financement a fait l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une offre de pr\u0026#x00EA;t \u0026#x00E9;mise \u0026#x00E0; compter du\u0026nbsp;1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier\u0026nbsp;2026.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le I n\u0026#x2019;est applicable qu\u0026#x2019;aux sommes venant en d\u0026#x00E9;duction de l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t d\u0026#x00FB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre\u0026nbsp;IV du titre\u0026nbsp;I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre\u0026nbsp;III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;accession \u0026#x00E0; la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; est devenue\u0026nbsp;extr\u0026#x00EA;mement difficile pour une part croissante des m\u0026#x00E9;nages fran\u0026#x00E7;ais. Entre 2021 et 2025, le taux moyen des cr\u0026#x00E9;dits immobiliers est pass\u0026#x00E9; de 1,2\u0026nbsp;% \u0026#x00E0; plus de 4,3\u0026nbsp;%, entra\u0026#x00EE;nant une hausse de plus de 30\u0026nbsp;% du co\u0026#x00FB;t total d\u0026#x2019;un emprunt. Dans le m\u0026#x00EA;me temps, les conditions d\u0026#x2019;octroi de cr\u0026#x00E9;dit se sont durcies, excluant les jeunes actifs et les classes moyennes du march\u0026#x00E9; de l\u0026#x2019;achat immobilier.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00C0;\u0026nbsp;ces difficult\u0026#x00E9;s conjoncturelles s\u0026#x2019;ajoute une inflation r\u0026#x00E9;glementaire sans pr\u0026#x00E9;c\u0026#x00E9;dent. Les contraintes du z\u0026#x00E9;ro artificialisation nette (ZAN), du diagnostic de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique (DPE) et de la r\u0026#x00E9;glementation environnementale 2020 (RE 2020), combin\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; la hausse du co\u0026#x00FB;t des mat\u0026#x00E9;riaux, ont rench\u0026#x00E9;ri de 15 \u0026#x00E0; 20\u0026nbsp;% le co\u0026#x00FB;t du logement neuf en cinq ans.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECette accumulation de r\u0026#x00E8;gles, souvent d\u0026#x00E9;connect\u0026#x00E9;es du terrain, a conduit \u0026#x00E0; une chute de 40\u0026nbsp;% des ventes de logements neufs en 2024 selon la F\u0026#x00E9;d\u0026#x00E9;ration des promoteurs immobiliers.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement propose de r\u0026#x00E9;tablir - dans une version modernis\u0026#x00E9;e et plus soutenable pour les finances publiques -\u0026nbsp; un m\u0026#x00E9;canisme incitatif en faveur de la primo-accession, inspir\u0026#x00E9; du cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t instaur\u0026#x00E9; par la loi TEPA du\u0026nbsp;21\u0026nbsp;ao\u0026#x00FB;t\u0026nbsp;2007 (article\u0026nbsp;200\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equaterdecies\u003C\/i\u003E du CGI), qui avait permis \u0026#x00E0; plus d\u0026#x2019;un million de foyers de devenir propri\u0026#x00E9;taires avant sa suppression en 2011.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EAlors que le cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t TEPA portait sur 40\u0026nbsp;% des int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;ts la premi\u0026#x00E8;re ann\u0026#x00E9;e et 20\u0026nbsp;% les quatre suivantes, avec des plafonds de 3\u0026nbsp;750\u0026nbsp;\u0026#x20AC; pour une personne seule et 7\u0026nbsp;500\u0026nbsp;\u0026#x20AC; pour un couple, la version propos\u0026#x00E9;e ram\u0026#x00E8;ne ce plafond \u0026#x00E0; 2\u0026nbsp;000\u0026nbsp;\u0026#x20AC; par an et par foyer fiscal, pour un taux unique de 10\u0026nbsp;% sur cinq ans.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECe cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t r\u0026#x00E9;nov\u0026#x00E9; constituerait ainsi un \u0026#x00AB;\u0026nbsp;coup de pouce \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accession\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, compl\u0026#x00E9;mentaire du r\u0026#x00E9;tablissement du pr\u0026#x00EA;t \u0026#x00E0; taux z\u0026#x00E9;ro (PTZ) pour la maison individuelle intervenu dans le PLF 2025. En parall\u0026#x00E8;le du PTZ, cette mesure permettrait de relancer la construction de logements individuels, de soutenir la primo-accession et de redonner confiance \u0026#x00E0; la France qui travaille, \u0026#x00E9;pargne et veut s\u0026#x2019;installer.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-21","datePublication":"2025-10-24","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Retir\u00e9"}},"dateSort":"2025-10-25T22:41:56+02:00","sort":"Retir\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B1906P1D1N000673?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS29847","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"200 quaterecies A"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}