{"uid":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N001025","chronotag":"1763634491689","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-1025","numeroOrdreDepot":"1025","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"goaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaad","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA608826","groupePolitiqueRef":"PO845425","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Duby-Muller"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"ARTICLE 27","articleDesignationCourte":"ART. 27","articleDesignation":"ARTICLE 27","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_ARTICLE_27"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":"Apres","numero":"24","alineaDesignation":"Apr\u00e8s l\u0027alin\u00e9a 24"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;\u0026#x00C0; l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;24, supprimer les mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;ou lorsque l\u0026#x2019;exploitant ou l\u0026#x2019;occupant change\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Compl\u0026#x00E9;ter cet article par l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a suivant\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;VII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e, \u0026#x00E0; due concurrence, par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003EL\u0026#x2019;article 27 du projet de loi de finances pour 2026 pr\u0026#x00E9;voit un ajustement de la mise en \u0026#x0153;uvre de la r\u0026#x00E9;vision des valeurs locatives tant pour les locaux professionnels que pour les locaux d\u0026#x2019;habitation. \u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003EIl propose notamment, \u0026#x00E0; compter de 2027, d\u0026#x2019;int\u0026#x00E9;grer les r\u0026#x00E9;sultats de l\u0026#x2019;actualisation sexennale dans les bases d\u0026#x2019;imposition et de mettre en \u0026#x0153;uvre des m\u0026#x00E9;canismes att\u0026#x00E9;nuateurs.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003EL\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a 24 de cet article pr\u0026#x00E9;voit que lesdits m\u0026#x00E9;canismes cessent de s\u0026#x2019;appliquer non seulement en cas de modification physique du bien, mais \u0026#x00E9;galement lorsqu\u0026#x2019;un changement d\u0026#x2019;exploitant ou d\u0026#x2019;occupant intervient.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003EOr, le changement d\u0026#x2019;exploitant ou d\u0026#x2019;occupant n\u0026#x2019;alt\u0026#x00E8;re en rien les caract\u0026#x00E9;ristiques physiques, \u0026#x00E9;conomiques ou techniques du bien. Il n\u0026#x2019;existe donc aucune raison de mettre fin \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;application des m\u0026#x00E9;canismes att\u0026#x00E9;nuateurs dans une telle situation. \u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003ECela risquerait, par ailleurs, de g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;rer des variations fiscales artificielles et d\u0026#x00E9;connect\u0026#x00E9;es de la r\u0026#x00E9;alit\u0026#x00E9; de l\u0026#x2019;immeuble. La r\u0026#x00E9;vision des valeurs fonci\u0026#x00E8;res repose sur l\u0026#x2019;actualisation des loyers de march\u0026#x00E9; et reste par nature attach\u0026#x00E9;e au bien lui-m\u0026#x00EA;me. Un simple changement d\u0026#x2019;occupant n\u0026#x2019;a, par cons\u0026#x00E9;quent, aucune incidence sur sa valeur fonci\u0026#x00E8;re.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003EEnfin, cette disposition aurait pour effet de traiter diff\u0026#x00E9;remment deux contribuables dont les biens pr\u0026#x00E9;sentent des caract\u0026#x00E9;ristiques strictement identiques, mais qui se distingueraient uniquement par la survenance d\u0026#x2019;un changement d\u0026#x2019;exploitant ou d\u0026#x2019;occupant.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003EAfin de garantir la coh\u0026#x00E9;rence, la neutralit\u0026#x00E9; et l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;quit\u0026#x00E9; du dispositif d\u0026#x2019;att\u0026#x00E9;nuation, il est donc propos\u0026#x00E9; de maintenir l\u0026#x2019;application de ces m\u0026#x00E9;canismes tant que les caract\u0026#x00E9;ristiques objectives du bien demeurent inchang\u0026#x00E9;es.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-21","datePublication":"2025-11-19","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9"},"sousEtat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9 apr\u00e8s publication"}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B1906P1D1N001025?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"1","divisionCodeLoi":{}},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}